РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 ноября 2011 года г.Комсомольск-на-Амуре Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Галенко В.А., при секретаре судебного заседания Титовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миллер В.В. к потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации подземных погребков «Красногвардейская-16» о расторжении договора, взыскании денежных сумм по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, УСТАНОВИЛ: Миллер В.В. обратилась в суд с иском к потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации подземных погребков «Красногвардейская-16» о расторжении договора, взыскании денежных сумм по договору, в котором указала, что . заключила с потребительским кооперативом по строительству и эксплуатации подземных погребков «Красногвардейская-16» договор на строительство погребка. Согласно договору должна была оплатить работу по строительству погребка в сумме <данные изъяты>., а ответчик выполнить все строительные работы и до . сдать подземный погребок в эксплуатацию. Свои обязательства по договору она выполнила, работа оплачена, но строительство погребка не окончено. В . ей стало известно о том, что собранием членов кооператива «Красногвардейская-16» принято решение об установлении размера взноса для каждого члена кооператива на . в размере <данные изъяты>., а так же решение об исключении ее из членов кооператива. Считает, что ответчик нарушил условия договора. Она неоднократно обращалась к председателю кооператива «Красногвардейская-16» с требованием о расторжении договора и возвращении денежных средств в размере <данные изъяты>., но в удовлетворении требований ей отказано. Просит расторгнуть договор на выполнение работ по строительству погребка, заключенный между ней и потребительским кооперативом по строительству и эксплуатации подземных погребков «Красногвардейская-16», взыскать с ответчика в ее пользу <данные изъяты>, расходы по оплате юридической помощи в размере <данные изъяты>. В судебном заседании истец Миллер В.В. увеличила исковые требования, просила расторгнуть договор на выполнение работ по строительству погребка, заключенный между ней и потребительским кооперативом по строительству и эксплуатации подземных погребков «Красногвардейская-16», взыскать с ответчика в ее пользу <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> расходы по оплате юридической помощи в размере <данные изъяты> руб., дала показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. В судебном заседании представитель ответчика - председатель потребительского кооператива по строительству и эксплуатации подземных погребков «Красногвардейская-16» Селихов П.М., действующий на основании протокола собрания учредителей потребительского кооператива по строительству и эксплуатации подземных погребков . от ., исковые требования Миллер В.В. признал частично и пояснил суду, что кооператив является потребительским, в связи с чем все денежные средства полученные от членов кооператива вложены в строительство погребков. Поскольку денег на строительство погребков не хватило, он предложил членам кооператива внести дополнительные средства. Миллер В.В. от предложения отказалась. До настоящего времени строительство погребков не закончено. Не возражает против расторжения договор и взыскания денежных сумм по договору в размере <данные изъяты>. С взысканием процентов за пользование чужими денежными средствами не согласен по указанным выше обстоятельствам. Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст.ст. 420, 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ). Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (статья ст.432 ГК РФ). Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что . между Миллер В.В. и потребительским кооперативом по строительству и эксплуатации подземных погребков «Красногвардейская-16» был заключен договор на выполнение работ по строительству погребка, согласно которому кооператив обязуется достроить погребок и сдать в эксплуатацию до ., а Миллер В.В. обязуется оплатить строительные работы в сумме <данные изъяты> Миллер В.В. произвела оплату по договору, внесла в кассу кооператива «Красногвардейская-16» денежные средства в размере <данные изъяты> что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам от ., ., . и .. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц . от . потребительский кооператив по строительству и эксплуатации подземных погребков «Красногвардейская-16» зарегистрирован .. Согласно п. 1,4 устава потребительского кооператива по строительству и эксплуатации подземных погребков «Красногвардейская-16» кооператив создан в целях строительства и эксплуатации подземных секционных погребков, для удовлетворения бытовых потребностей его членов. Кооператив является добровольным объединением граждан, основанным на членстве и объединении его членами имущественных паевых взносов. Основной задачей кооператива и его членов считается объединение добровольно вступивших в кооператив жителей домов по . и других близлежащих домов в единый коллектив. Членами кооператива становятся жильцы вышеуказанных домов, записавшиеся в установочный список членов кооператива, выполняющие положения настоящего устава и решения собраний (пункты 2.1, 2,5 устава). В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 27 Закона РФ от . N 2300-I "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги). Согласно ч 1 ст. 28 Закона РФ от . N 2300-I "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (ч.2 ст.450 ГК РФ). Далее в судебном заседании установлено, что потребительским кооперативом по строительству и эксплуатации подземных погребков «Красногвардейская-16» условия договора по строительству погребка от . в установленный договором срок исполнены не были. До настоящего времени погребок истца не построен и в эксплуатацию не введен. При указанных обстоятельствах, суд полагает, что имеются достаточные основания для расторжения договора в связи существенным нарушением договора кооперативом по строительству и эксплуатации подземных погребков «Красногвардейская-16» и взыскания в пользу Миллер В.В. уплаченной по договору денежной суммы в размере <данные изъяты> В соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. В судебном заседании установлено, что ответчик обязался исполнить обязательства по строительству подземного погребка в срок до .. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с . по . (<данные изъяты> В пределах заявленных исковых требований взысканию с ответчика в пользу истца подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридической помощи, размер которых документально подтвержден истцом и определяется судом ко взысканию с учетом принципа разумности в размере <данные изъяты> В соответствии со ст.103 ГПК РФ с потребительского кооператива по строительству и эксплуатации подземных погребков «Красногвардейская-16» подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в сумме <данные изъяты> Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Расторгнуть договор на выполнение работ по строительству погребка, заключенный . между Миллер В.В. и потребительским кооперативом по строительству и эксплуатации подземных погребков «Красногвардейская-16». Взыскать с потребительского кооператива по строительству и эксплуатации подземных погребков «Красногвардейская-16» в пользу Миллер В.В. уплаченную по договору денежную сумму в размере <данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> расходы по оплате юридической помощи в сумме <данные изъяты> Взыскать с потребительского кооператива по строительству и эксплуатации подземных погребков «Красногвардейская-16» госпошлину в местный бюджет в сумме <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре. Судья Галенко В.А.