Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011 года                                          г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Галенко В.А.,

при секретаре судебного заседания Титовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лактющенко А.В. к Лактющенко Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лактющенко В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

           У С Т А Н О В И Л:

Лактющенко А.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Лактющенко Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лактющенко В.В., в котором указал, что на основании договора дарения от . является собственником жилого помещения по адресу . Спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности его брату Лактющенко В.В., который был зарегистрирован и проживал в указанном жилом помещении вместе с дочерью Лактющенко Н.В. и внуком Лактющенко В.В. В настоящее время в спорном жилом помещении никто из ответчиков не проживает. Ответчик вместе с сыном выехала на новое место жительства, и возвращаться не собирается. Просит признать Лактющенко Н.В. и Лактющенко В.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу .

В судебном заседании истец Лактющенко А.В. настаивал на исковых требованиях, дал показания, аналогичные вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно пояснил суду, что в настоящее время в квартире проживает его брат Лактющенко В.В. с дочерью Екатериной, который подарил ему квартиру безвозмездно, так как не хотел ссориться с ответчиком. О регистрации Лактющенко Н.В. с сыном в спорном жилом помещении ему было известно, но поскольку в настоящее время Лактющенко В.В. снят с регистрационного учета в квартире по адресу ., он не желает, чтобы в ней были зарегистрированы его дочь и внук.

В судебном заседании ответчик Лактющенко Н.В. исковые требования Лактющенко А.В. не признала и пояснила, что проживала вместе с родителями в квартире по адресу .. В квартире по адресу . была зарегистрирована в ., с целью уменьшения оплаты за квартиру родителей. С . проживала в спорном жилом помещении вместе с отцом. В настоящее время вместе с сыном проживают в квартире супруга Лактющенко С.В. по адресу . который отказывается их регистрировать в жилом помещении.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора дарения от . Лактющенко В.В.(даритель) безвозмездно передал, а (одариваемый) Лактющенко А.В. принял в собственность квартиру по адресу ., . состоящую из трех комнат. Указанная квартира принадлежала дарителю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .. Государственная регистрация права собственности истца на жилое помещение произведена согласно выданному свидетельству ..

. на основании договора поднайма в жилом помещении была зарегистрирована Лактющенко Н.В., . ее сын Лактющенко В.В.

Ранее указанное жилое помещение на основании договора от . на передачу жилого помещения было передано в собственность Лактющенко Е.С. Будучи зарегистрированной в жилом помещении на основании договора поднайма ответчик Лактющенко Н.В. участия в приватизации не приняла.

Далее из показаний сторон установлено, что Лактющенко Н.В. проживала в спорном жилом помещении вместе с отцом Лактющенко В.В. в период с ., затем добровольно выехала из него на постоянное место жительства в квартиру по адресу ., принадлежащую на праве собственности ее супругу Лактющенко С.В. , где проживает до настоящего времени вместе с сыном.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам… (п.1 ст.235 ГПК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, при переходе права собственности на квартиру по . к Лактющенко А.В., ответчики утратили право пользования ею, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Лактющенко Н.В. в пользу Лактющенко А.В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд             

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лактющенко А.В. к Лактющенко Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лактющенко В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Лактющенко Н.В. и Лактющенко В.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу .

Взыскать с Лактющенко Н.В. в пользу Лактющенко А.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

           Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья                                   Галенко В.А.