РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011 года               г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в составе:

председательствующего судьи Галенко В.А,

при секретаре судебного заседания Титовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Четоркин А.И. к администрации г.Комсомольска-на-Амуре о возложении обязанности по заключению договора на передачу жилого помещения в собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Четоркин А.И. обратился в Центральный районный суд .-на-ФИО2 с исковым заявлением к ответчику, в котором просит обязать администрацию .-на-ФИО2 заключить с ним договор на передачу жилого помещения по адресу .-на-ФИО2, . в собственность. В заявлении указал, что на основании договора найма жилого помещения от . как работник МУП ПЖРЭТ . вселен в жилое помещение № . . в .-на-ФИО2. Обратившись к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, получил отказ, который считает незаконным, поскольку в соответствии с положениями ст.7 Федерального закона от . № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилым помещением, которое он занимает, должны применяться нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Представитель истца Кунин Ю.В., действующий на основании доверенности от ., в судебном заседании поддержал исковые требования, при этом уточнил, что истец просит возложить на ответчика обязанность передать ему в собственность жилое помещение - комнату 11.0 кв.м. в . в .-на-ФИО2, дал показания, аналогичные вышеизложенным обстоятельствам.

Истец Четоркин А.И., представитель ответчика, извещенные о времени и месте судебного разбирательства не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что . между администрацией .-на-ФИО2 и работником МУП ПЖРЭТ . заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии, согласно которому Четоркин А.И. в пользование предоставлено жилое помещение по адресу .-на-ФИО2, ., состоящее из комнаты жилой площадью 11,0 кв.м. истец вселился в спорное жилое помещение, оформив регистрацию по месту жительства.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой МУП ПЖРЭТ . . от ., ходатайством управляющего МУП ПЖРЭТ . . от ., типовым договором найма жилого помещения в общежитии от ., справкой МУП «ЕРКЦ .» от . о зарегистрированных в жилом помещении лицах.

. Кукин Ю.В., действующий на основании доверенности истца, обратился в . администрации .-на-ФИО2 с заявлением о передаче в собственность путем приватизации Четоркин А.И. спорного жилого помещения, в чем ему было отказано решением заместителя главы администрации города .-на-ФИО2 . от . с указанием, что жилое помещение не подлежит приватизации, так как . в .-на-ФИО2 является муниципальным общежитием. Кроме того, распоряжением администрации .-на-ФИО2 от . .-ра «О приватизации муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» утвержден перечень муниципального жилищного фонда .-на-ФИО2, не подлежащего приватизации, согласно которому не подлежат приватизации жилые помещения в муниципальных общежитиях, в том числе и в вышеназванном общежитии.

Далее судом установлено, что согласно Постановлениям главы администрации .-на-ФИО2 . от . «О приеме объектов недвижимости», . от . «О внесении изменений в постановление главы города . от .…» общежитие по . и инженерные сети к нему, состоящие на балансе ООО «Жилищно-эксплуатационное управление»» принято в состав муниципальной собственности города.

Решением Комсомольской-на-ФИО2 . от . утвержден перечень имущества, принимаемого в муниципальную собственность .-на-ФИО2 от ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» в состав которого вошло здание . в .-на-ФИО2.

. между Министерством имущественных отношений . и муниципальным образованием .-на-ФИО2 заключен договор безвозмездной передачи государственного имущества в муниципальную собственность ., согласно которому безвозмездно в собственность муниципальному образованию .-на-ФИО2 передано государственное имущество, указанное в перечне, утвержденном вышеназванным решением Городской Думы.

Согласно Постановлению . . от . общежитие, расположенное по адресу .-на-ФИО2, . безвозмездно из государственной собственности . передано в муниципальную собственность .-на-ФИО2.

Распоряжением министерства имущественных отношений . . от . зарегистрирован перечень имущества, передаваемого в муниципальную собственность .-на-ФИО2, утвержденный решением Комсомольской-на-ФИО2 от . . и включающий общежитие по .-на-ФИО2 в число встроено-пристроенных помещений.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от . объект недвижимости, расположенный по адресу .-на-ФИО2, . внесен в реестр муниципальной собственности ..

В соответствии со ст.7 Федерального закона от . № 184-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Нормами ст.2 Закона Российской Федерации от . . «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

          В соответствии со ст.11 этого же Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Поскольку дом . в .-на-ФИО2 вошел в состав муниципальной собственности ввиду принятия Законов РСФСР «О дополнительных полномочиях местных Советов народных депутатов в условиях перехода к рыночным отношениям», «О собственности в РСФСР», «О местном самоуправлении в РСФСР» и других нормативных актов, в соответствии со ст. 7 Федерального закона от . № 184-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении данного спора подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

         При разрешении вопроса о приватизации жилого помещения учтено, что истец ранее участия в приватизации жилого помещения не принимал, имеет право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой .вого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости Комсомольского-на-ФИО2 филиала . от ., сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по . . от ..

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец вправе приватизировать жилое помещение, в котором проживает на условиях договора социального найма, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с администрации .-на-ФИО2 в пользу Четоркин А.И. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Четоркин А.И. к администрации г.Комсомольска-на-Амуре о возложении обязанности по заключению договора на передачу жилого помещения в собственность - удовлетворить.

Возложить на администрацию г.Комсомольска-на-Амуре обязанность заключить с Четоркин А.И. договор на передачу в собственность жилого помещения - комнаты 11.0 кв.м. в . в .-на-ФИО2.

Взыскать с администрации г.Комсомольска-на-Амуре в пользу Четоркин А.И. расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья          Галенко В.А.