РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011 года                г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Галенко В.А.,

при секретаре судебного заседания Титовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора . в интересах несовершеннолетней Иванченко Е.С. к Иванченко С.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обеспечении доступа в жилое помещение, возложении обязанности по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор . в интересах несовершеннолетней Иванченко Е.С. обратился в суд с иском к Иванченко С.Л., в котором указал, что прокуратурой . по заявлению несовершеннолетней Иванченко Е.С. была проведена проверка о нарушении жилищных прав. Несовершеннолетняя Иванченко Е.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от . является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры по адресу . Мать несовершеннолетней Иванченко Е.С. умерла ., отец Иванченко С.Л.уклонился от воспитания дочери. Иванченко Е.С. проживает в квартире бабушки и дедушки Иванченко А.М., Иванченко Л.К. по адресу .. В ходе проверки из пояснений Иванченко А.М., Иванченко Л.К. установлено, что Иванченко С.Л. распоряжается принадлежащим дочери на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению, сдает квартиру в аренду посторонним лицам, не пускает Иванченко Е.С. в спорное жилое помещение. Пользуясь спорным жилым помещением ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем на . задолженность по оплате за тепловую энергию составила <данные изъяты>., по оплате за жилое помещение - <данные изъяты>. Ответчик не предоставляет истице доступ в квартиру, без учета ее интересов распоряжается принадлежащим ей на праве собственности имуществом в личных целях, при этом расходы по содержанию и воспитанию девочки несут Иванченко А.М., Иванченко Л.К.

Просит обязать Иванченко С.Л. устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу . путем обеспечения доступа в указанное жилое помещение, вернуть ключи от квартиры, возложить обязанности произвести оплату задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за спорное жилое помещение, образовавшуюся за период с .

В судебном заседании помощник прокурора Хаустова А.А. не поддержала исковые требования в части устранения препятствий в пользовании жилым помещении, обеспечении доступа в жилое помещение в связи с их добровольным удовлетворением ответчиком, настаивала на удовлетворении исковых требований о возложении на ответчика обязанности по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, уточнив, что задолженность, которая подлежит оплате ответчиком образовалась за период с ., при этом дала показания, аналогичные вышеизложенным обстоятельствам.

Истец Иванченко Е.С. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях о возложении на ответчика обязанности по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по . в ., образовавшейся за период с ., в остальной части исковые требования не поддержала в связи с их добровольным удовлетворением ответчиком и пояснила, что в . отец - Иванченко С.Л. передал ей ключи от квартиры по адресу . и . она получает деньги за аренду спорного жилого помещения, продлив договор с проживающими в нем лицами. С Иванченко С.Л. алименты на ее содержание не взыскивались, отец не лишен в отношении нее родительских прав. В настоящее время она проживает вместе с бабушкой и дедушкой по линии отца, получает пенсию по потере кормильца. До этого момента отец препятствовал ей в пользовании квартирой, сдавая ее другим лицам имел постоянный доход, но при этом задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивал.

Ответчик Иванченко С.Л. исковые требования не признал и пояснил суду, что ключи от квартиры по адресу . находятся у него с .. Некоторое время он проживал в спорном жилом помещении, в . заключил с людьми договор коммерческого найма жилого помещения на период с . по .. Ключи от квартиры не отдавал дочери, так как полагал, что имеет право пользования указанным жилым помещением. Не отрицает наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. После смерти бывшей супруги в течение двух месяцев вносил оплату за жилое помещение, затем решил, что после достижения дочерью совершеннолетия она продаст квартиру, и наличие задолженности не будет этому препятствовать. Материальной помощи на содержание дочери не оказывал, так как полагал, что для ее содержания достаточно получаемой по потере кормильца пенсии.

Представитель Министерства образования и науки Хабаровского края, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан (п.1 ст.17 ГК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1 ст.30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что родителями Иванченко Е.С. являются Иванченко Е.Г. и Иванченко С.Л.. . Иванченко Е.Г. умерла.

На основании свидетельства о праве на наследство по законную от . Иванченко Е.С. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу ., государственная регистрация права собственности произведена ..

Из показаний истца, ответчика, имеющегося в материалах дела акта обследования жилищно-бытовых условий по адресу ., составленного органом опеки и попечительства в лице Министерства образования и науки . от . установлено, что после смерти прежнего собственника спорного жилого помещения Иванченко Е.Г., несовершеннолетняя Иванченко Е.С. стала проживать в квартире своих бабушки и дедушки по линии отца. Ее отец Иванченко С.Л., взяв в . ключи от спорной квартиры, пользовался ею до ., препятствуя несовершеннолетней в пользовании принадлежащим на праве собственности имуществом, доступе в жилое помещение, в связи с чем . Иванченко Е.С. обратилась с заявлением в прокуратуру. При проведении проверки было установлено, что в спорном жилом помещении проживает семья Зулимовой Д.М., которая снимает у Иванченко С.Л. квартиру по договору от .. Плата за проживание и пользование жилым помещением составляет <данные изъяты>. в месяц. При этом ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность за период с . включительно составила по оплате за жилое помещение <данные изъяты>., по оплате за тепловую энергию <данные изъяты>

              Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Далее судом и показаний истца и ответчика установлено, что в . Иванченко С.Л. передал дочери ключи от квартиры по адресу ., и . она распоряжается жилым помещением по своему усмотрению.

Учитывая, что представителем истца и истцом в судебном заседании не поддержаны исковые требования в части устранения препятствий в пользовании жилым помещением, обеспечении доступа в жилое помещение в связи с их добровольным удовлетворением ответчиком, принимая во внимание отсутствие предмета спора по указанному вопросу, суд не находит оснований для удовлетворении исковых требований в данной части.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения закреплены в ст.153 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Ребенок имеет право на защиту от злоупотреблений со стороны родителей (лиц, их замещающих) (ч.2 ст.56 СК РФ).

Согласно ст.60 СК РФ ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом 5 настоящего Кодекса.

           Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

           Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

           Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

           При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

          В соответствии с ч.1 ст.64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

         Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Родители, осуществляющие родительские права в ущерб правам и интересам детей, несут ответственность в установленном законом порядке (ч.1 ст.65 ГК РФ).

        Исходя из анализа вышеуказанных правовых норм, принимая во внимание положения ст.ст. 26, 28, 37 ГК РФ, учитывая что жилое помещение . находилось в распоряжении ответчика, который использовал его по собственному усмотрению, получая доходы от сдачи жилья третьим лицам расходовал их по своему усмотрению, при этом не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на него подлежит возложению обязанность произвести оплату задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире ., образовавшейся за период с .

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора . в интересах несовершеннолетней Иванченко Е.С. к Иванченко С.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обеспечении доступа в жилое помещение, возложении обязанности по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи - удовлетворить частично.

Возложить обязанность на Иванченко С.Л. произвести оплату задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по . в ., образовавшейся за период с .

В остальной части исковые требования прокурора . в интересах несовершеннолетней Иванченко Е.С. к Иванченко С.Л. - оставить без удовлетворения.

Взыскать с Иванченко С.Л. госпошлину в местный бюджет в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья          Галенко В.А.