Дело .

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2011 года         г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

судьи Баннова П.С.

при секретаре Новиковой И.А.,

с участием:

истца Гребёнкина С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребёнкина <данные изъяты> к муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-кассовый центр», открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», управляющей компании «Служба заказчика по ЖКХ» об изменении порядка внесения платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Гребёнкин С.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском к МУП «Единый расчетно-кассовый центр», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания». В обоснование требований указал, что он зарегистрирован и проживает по адресу . на условиях договора социального найма жилого помещения. В данной квартире также зарегистрированы Гребёнкина Л.С. и Гребёнкин С.Н. Обязательства по оплате жилья и коммунальные услуги в силу требований ч.2 ст.69 ЖК РФ являются солидарными. Его мать Гребёнкина Л.С. и брат Гребёнкин С.Н. указанные обязательства не исполняют, в связи с чем истец вынужден в полном объеме оплачивать счета по содержанию квартиры. В указанной квартире истец не проживает, так как местом его жительства является квартира супруги по адресу .. Будучи совершеннолетним и проживая не со своей матерью членом ее семьи в силу п.1 ст. 69 ЖК РФ признаваться не может, в связи с чем самостоятельно должен нести ответственность по обязательствам по содержанию . в ., в связи с чем просит суд изменить форму ответственности по обязательствам по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилого помещения, расположенного по адресу: ., и разделить ответственность по данным обязательствам между ним, Гребёнкиной С.Н. и Гребёнкиным С.Н.

Определением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 27.10.2011 по данному делу в качестве соответчиков привечены муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», управляющая компания «Служба заказчика по ЖКХ».

В судебном заседании истец Гребёнкин С.Н. настаивал на удовлетворении заявленных требований, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание представители ответчиков МУП «Единый расчетно-кассовый центр», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», управляющей компании «Служба заказчика по ЖКХ» не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Третьи лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Гребёнкина Л.С. и Гребёнкин С.Н., извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Из исследованных судом материалов дела, пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, установлено, что по договору социального найма в . в . зарегистрированы Гребёнкина Л.С. с 1972, Гребёнкин С.Н. с 1977 и Гребёнкин С.Н. с 1988. Данный факт подтверждается справкой формы № 519-р.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и солидарно с нанимателем несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики Гребёнкина Л.С., как наниматель, Гребёнкин С.Н. и Гребёнкин С.Н., являясь членами семьи нанимателя спорного жилого помещения, и будучи зарегистрированными в . в ., должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно. При этом изменение порядка оплаты не означает изменения договора найма и не нарушает права наймодателя требовать своевременного внесения оплаты (ст.65 ЖК РФ).

В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за наем и плата за содержание и ремонт жилого помещения определяется, исходя из общей площади жилого помещения, а за коммунальные услуги, исходя из нормативов и тарифов по количеству проживающих, а потому суд приходит к выводу о том, что размер фактически занимаемых комнат и доля жилой площади, приходящаяся на каждого проживающего в квартире, не имеет значения по делу.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, учитывая, что ответчиками Гребёнкиной <данные изъяты> и Гребёнкиным <данные изъяты> не заявлялись требования об изменении порядка оплаты за квартиру и коммунальные платежи, путем предоставления отдельных платежных документов на Гребёнкину Л.С. и Гребёнкина С.Н., суд приходит к выводу о том, что требования истца Гребёнкина С.Н., который просит определить порядок оплаты за квартиру и коммунальные платежи, обязав ответчиков представлять отдельно платежный документ (квитанции) на него, отдельно на Гребёнкину Л.С. и отдельно на имя Гребёнкина С.Н. подлежат удовлетворению частично, а именно возложить обязанности на МУП «Единый расчетно-кассовый центр», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», управляющую компанию «Служба заказчика по ЖКХ» предоставлять отдельные платежные документы (квитанции) для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на имя Гребёнкина С.Н., и отдельно на имя Гребёнкиной Л.С., на состав семьи из двух человек, включая сына Гребёнкина С.Н.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требованияГребёнкина <данные изъяты> к муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-кассовый центр», открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», управляющей компании «Служба заказчика по ЖКХ» об изменении порядка внесения платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Изменить порядок внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в двух комнатах жилой площадью 28,6 кв.м. в . в ..

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр», открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», управляющую компанию «Служба заказчика по ЖКХ» предоставлять отдельные платежные документы (квитанции) для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения - двух комнат жилой площадью 28,6 кв.м. в . в . отдельно на имя Гребёнкина <данные изъяты>, отдельно на имя Гребёнкиной <данные изъяты> на состав семьи из двух человек, включая сына Гребёнкина <данные изъяты>.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней с момента его вынесения через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья         П.С. Баннов