Дело № 2-4808/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 декабря 2011 года Центральный районный суд г. Комсомольска -на- Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Бузыновской Е.А., при секретаре Кузьминой Т.В., с участием прокурора Кауновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Л.В. к Резуновой И.В. и Кистойчеву Ю.В., действующим в интересах своих и несовершеннолетних Кистойчевой Д.Ю., Кистойчевой С.Ю., Резуновой А.Р., с участием третьих лиц Открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципального унитарного предприятия «Горводоканал», открытого акционерного общества «Хабаровсккрайгаз», Администрации города Комсомольска -на- Амуре, Муниципального унитарного предприятия «Единый расчетно-кассовый центр г. Комсомольска -на- Амуре», Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт», об изменении порядка внесения платы за пользованием жилым помещением и коммунальными услугами, у с т а н о в и л: Ковалева Л.В. обратилась в суд Резуновой И.В., Кистойчеву Ю.В., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних Резуновой А.Р., Кистойчевой Д.Ю. и Кистойчевой С.Ю., о вселении, об устранении препятствий пользования жилым помещением. В заявлении указала, что является нанимателем жилого помещения - .. В указанном жилом помещении также проживает ее дочь Резунова И.В. со своим мужем Кистойчевым Ю.В. и тремя несовершеннолетними детьми. Ответчики препятствуют ее проживанию в квартире, в связи с чем просит суд вселить ее в квартиру . и обязать ответчиков устранить препятствованию в пользовании жилым помещением путем передачи ключей от входной квартиры. В ходе рассмотрения дела истец Ковалева Л.В. дополнила свои исковые требования. Просила также определить порядок пользования квартирой ., закрепив за ней право пользования жилой изолированной комнатой площадью 15 кв.м.; изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги путем предоставления отдельно платежных документов на Ковалеву Л.В. на состав семьи из одного человека и отдельно на Резунову И.В., Резунову А.Р., Кистойчеву Д.Ю., Кистойчеву С.Ю. на состав семьи из четырех человек; выселить из спорного жилого помещения Кистойчева Ю.В. Определением от 18.11.2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне ответчика привлечены ОАО «Хабаровсккрайгаз», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», ООО «Управляющая компания «Амурлифт», МУП «Единый расчетно-кассовый центр», Администрация г.Комсомольска-на-Амуре. В судебном заседании истец Ковалева Л.В. отказалась от исковых требований к Резуновой И.В. и Кистойчеву Ю.В. о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением, о выселении. Отказ принят судом, о чем постановлено определение от 12.12.2011 года. В судебном заседании истец Ковалева Л.В. и ее представитель Свиридова Г.В., допущенная к участию в деле по устному ходатайству истца, настаивали на удовлетворении требований об изменении порядка внесения платы за пользованием жилым помещением и коммунальными услугами. Пояснила, что она не ведет совместного хозяйства с семьей своей дочери Резуновой И.В., проживающей с ней в одной квартире, поэтому она намерена самостоятельно производить оплату найма жилого помещения и предоставляемых в нем коммунальных услуг. Ответчик свои обязательства по оплате этих платежей не выполняет. В судебном заседании ответчики Резунова И.В. и Кистойчев Ю.В. не возражали против удовлетворения требований Ковалевой Л.В. об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Представитель третьего лица Администрации г.Комсомольска-на-Амуре, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представители третьих лиц ОАО «ДГК», МУП «Горводоканал», ОАО «Хабаровсккрайгаз», МУП «Единый расчетно-кассовый центр», ООО «Управляющая компания «Амурлифт», уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Об отложении слушания дела не просили, о причине неявки суд не уведомили. Признав причину их неявки неуважительной, суд рассмотрел дело без их участия. Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам: В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании ордера . от . К.В.М., Ковалева Л.В. и их дети К.С.В., К.М.В. и Ковалева (Резунова) И.В. вселились в жилое помещение, расположенное по адресу: .. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью г. Комсомольска-на-Амуре. Следовательно, эти граждане были вселены в жилое помещение и приобрели право пользования ими по договору социального найма. В жилом помещении предоставляются коммунальные услуги: отопление и горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и канализация, газоснабжение. В это жилое помещение 13.01.2000 года была вселена и зарегистрирована дочь Резуновой (Ковалевой) И.В. - несовершеннолетняя Резунова А.Р., а с 15.02.2005 года в квартиру . были вселены и зарегистрированы по месту жительства младшие дети Резуновой (Ковалевой) И.В. - несовершеннолетние Кистойчева Д.Ю. и Кистойчева С.Ю. В настоящее время в квартире . зарегистрированы Ковалева Л.В., Резунова (Ковалева) И.В., несовершеннолетние Резунова А.Р., Кистойчева Д.Ю. и Кистойчева С.Ю. Совместного хозяйства Ковалева Л.В. ни с кем не ведет, имеет самостоятельный источник дохода. Имеет намерение самостоятельно исполнять свои обязательства по оплате жилья и предоставляемых в нем коммунальных услуг. Установленные судом обстоятельства нашли свое подтверждение в пояснениях истца, ответчиков и также подтверждаются материалами дела: ордером . от .; поквартирной карточкой на жилое помещение по .; справкой МУП «Единый расчетно-кассовый центр» о лицах зарегистрированных и проживающих в квартире по .. В судебном заседании свидетели Г.Г.В. и К.С.В. подтвердили, что с 2005 года между истцом Ковалевой Л.В. и ее дочерью Резуновой (Ковалевой) И.В. сложились неприязненные отношения. Семья Резуновой (Ковалевой) И.В. и Ковалева Л.В. не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, и практически прекратили семейные отношения между собой. Как определено положениями статьи 60, 66, 67, 69 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Как определено положениями части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии правилами, установленными статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, Оценив собранные по делу доказательства и установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. Ковалева Л.В. и Резунова (Ковалева) И.В. пользуются жилым помещением по . на основании договора социального найма жилого помещения, не являются членами одной семьи, имеют самостоятельные источники доходов, следовательно, могут и обязаны самостоятельно нести расходы по найму жилого помещения и предоставляемые в нем коммунальные услуги. На управляющую компанию ООО «Управляющая компания «Амурлифт», на поставщиков услуг ОАО «ДГК», МУП «Горводоканал», ОАО «Хабаровсккрайгаз», МУП «Единый расчетно-кассовый центр» надлежит возложить обязанность по предоставлению платежных документов отдельно на Ковалеву Л.В. (на состав семьи один человек), отдельно на Резунову И.В. (на состав семьи четыре человека, с учетом несовершеннолетних Резуновой А.Р. 1999 года рождения, Кистойчевой Д.Ю. 2002 года рождения, и Кистойчевой С.Ю. 2003 года рождения). Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ковалевой Л.В. к Резуновой И.В. и Кистойчеву Ю.В., действующим в интересах своих и несовершеннолетних Кистойчевой Д.Ю., Кистойчевой С.Ю., Резуновой А.Р., об изменении порядка внесения платы за пользованием жилым помещением и коммунальными услугами, - удовлетворить. Изменить порядок внесения платы за наем жилого помещения, находящегося по адресу: ., за содержание и ремонт этого жилого помещения и предоставляемые в нем коммунальные услуги: отопление и горячее водоснабжение, канализацию и холодное водоснабжение, газоснабжение, обязав Открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Открытое акционерное общество «Хабаровсккрайгаз», Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт» предоставлять платежные документы для оплаты за наем жилого помещения, за содержание и ремонт жилого помещения, за предоставляемые коммунальные услуги отдельно на Ковалеву Л.В. (на состав семьи один человек) и на Резунову И.В. (на состав семьи четыре человека, с учетом несовершеннолетних Кистойчевой Д.Ю. 2002 года рождения, Кистойчевой С.Ю. 2003 года рождения, Резуновой А.Р. 1999 года рождения). Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Комсомольска -на- Амуре. Судья Бузыновская Е.А.