Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2011 года                        г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Галенко В.А.

при секретаре судебного заседания Титовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лакеевой А.Н. к МУП «Служба заказчика .», МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» о возложении обязанности произвести перерасчет по оплате за содержание, текущий ремонт и наем жилья, взыскании излишне уплаченных денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Лакеевой А.Н. обратилась в суд с иском к МУП «Служба заказчика .», МУП «Единый расчетно-кассовый центр .» о взыскании денежных средств, возложении обязанности по начислению оплаты за жилое помещение по тарифам, предусмотренным по договору социального найма, в котором указала, что на основании ордера . от . является нанимателем жилого помещения по адресу .. На основании распоряжения руководителя территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в . . от . «О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну РФ в собственность муниципального образования . «город Комсомольск-на-Амуре» утвержден перечень имущества, передаваемого в собственность муниципального образования . «город Комсомольск-на-Амуре», в который включен . в .. Распоряжением главы администрации . .-ра от . создана комиссия по приемке объекта недвижимости - . в . в собственность муниципального образования. На основании акта-приемки ведомственного жилищного фонда ОАО «Комсомольский-на-Амуре аккумуляторный завод», . передан в собственность муниципального образования ..

Постановлениями администрации . .-ра от ., .-па от ., .-па от . установлены размеры платы за пользование жилыми помещениями по договору социального найма и договорами найма жилых помещений муниципального жилищного фонда. Несмотря на передачу жилого дома в собственность муниципального образования . начисление по оплате за жилье производилось исходя из тарифов, установленных для общежитий. Не согласившись с производимыми начислениями, обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете, на которое получила отказ.

Просит взыскать с ответчиков в ее пользу излишне уплаченные денежные средства за содержание, текущий ремонт и наем жилья за период с . по . в размере <данные изъяты>., обязать ответчиков начислять плату за жилое помещение по адресу . по тарифам, установленным для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, вплоть до изменения формы собственности.

В судебном заседании истец Лакеевой А.Н. изменила исковые требования, просила суд возложить на ответчиков обязанность произвести перерасчет по оплате за содержание, текущий ремонт и наем жилья за период с . по ., применив тарифы, установленные администрацией . для жилых помещений муниципального жилищного фонда, взыскать излишне уплаченные денежные средства в сумме <данные изъяты>., дала показания, аналогичные вышеизложенным обстоятельствам.

Представитель МУП «ЕРКЦ .» Перникова Т.В., действующая на основании доверенности от ., исковые требования не признала и пояснила суду, что МУП «ЕРКЦ .» на основании договора с МУП «Служба заказчика .» и от его имени производит начисление населению оплаты за содержание, текущий ремонт и наем жилья, а также осуществляет прием оплаты. Поступающие от населения денежные средства поступают на счет МУП «Служба заказчика .».

Представитель МУП «Служба заказчика .», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав показания участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании ордера . от . Лакеевой А.Н. сыновьями Лакеевым И.С. и Лакеевым Н.С. зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу ., которое было предоставлено ей в связи с трудовыми отношениями с ОАО «КнААЗ».

Распоряжением территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по . . от . «О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну РФ в собственность муниципального образования . «город Комсомольск-на-Амуре» утвержден перечень имущества, передаваемого в собственность муниципального образования . «город Комсомольск-на-Амуре», в который включено здание общежития, расположенного по адресу ..

На основании распоряжения администрации . .-ра от . «Об организации приема в собственность муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» объекта недвижимости (общежитие) от ОАО «Комсомольский-на-Амуре аккумуляторный завод», создана комиссия для приема в собственность муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» объекта недвижимости (общежития) по адресу ..

Согласно акту приема-передачи имущества, составляющего казну РФ, передаваемого в собственность муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре», во исполнение распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по . . от ., территориальное управление Росимущества по . передает, а муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» принимает, находящееся в федеральной собственности и составляющее казну РФ, имущество - объект по адресу ..

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности . от . здание общежития, расположенное по адресу . является муниципальной собственностью ..

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Учитывая приведенные нормы закона, установленные судом обстоятельства, а именно, что жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, использовался в качестве общежития, принадлежал казне РФ и был передан в муниципальную собственность, в связи с чем по пользованию спорным жилым помещением подлежат применению нормы ЖК РФ о договоре социального найма, суд приходит к выводу, что начисление оплаты истцу за содержание, текущий ремонт и наем жилья должно производиться по тарифам, установленным администрацией . для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. В период с . по . начисление указанной оплаты производилось МУП «Служба заказчика .» по тарифам, установленным для населения, проживающего в муниципальном общежитии, что подтверждается карточками оперативного учета, показаниями представителя МУП «ЕРКЦ .», данными в ходе судебного разбирательства.

          Таким образом, судом установлено, что несмотря на изменение статуса жилого помещения перерасчет по оплате не произведен.

          При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым возложить на МУП «Служба заказчика 1» обязанность произвести перерасчет оплаты за содержание, текущий ремонт и наем жилого помещения по адресу ., за период с . по ., применив тарифы, установленные администрацией . для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

          В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

         Представителем МУП «ЕРКЦ .» представлен расчет, согласно которому Лакеевой А.Н. за период с . по . излишне произведена оплата за жилое помещение в сумме <данные изъяты>., в связи с применением при начислении указанной оплаты МУП «Служба заказчика .» тарифов по оплате за пользование общежитием, что также подтверждается карточкой оперативного учета и не оспаривается истцом, в связи с чем суд полагает, что с МУП «Служба заказчика .» подлежит взысканию в пользу Лакеевой А.Н. неосновательное обогащение в виде излишне произведенной оплаты за содержание, текущий ремонт и наем жилья в размере <данные изъяты>

         Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом требований к МУП «ЕРКЦ .», поскольку указанное юридическое лицо, оказывая услуги по начислению населению оплаты за жилое помещение и приему платежей действует в рамках заключенного с МУП Служба заказчика .» договора и от его имени, принятые платежи поступают на счет МУП «Служба заказчика .».

         В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с МУП «Служба заказчика .» подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет в сумме <данные изъяты>

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                      Р Е Ш И Л :

           Исковые требования Лакеевой А.Н. к МУП «Единый расчетно-кассовый центр .» о возложении обязанности произвести перерасчет по оплате за содержание, текущий ремонт и наем жилья, взыскании излишне уплаченных денежных средств - оставить без удовлетворения.

            Исковые требования Лакеевой А.Н. к МУП «Служба заказчика .» о возложении обязанности произвести перерасчет по оплате за содержание, текущий ремонт и наем жилья, взыскании излишне уплаченных денежных средств - удовлетворить.

            Возложить обязанность на МУП «Служба заказчика .» произвести перерасчет оплаты за содержание, текущий ремонт и наем жилого помещения по адресу ., за период с . по ., применив тарифы, установленные администрацией . для жилых помещений муниципального жилищного фонда.

           Взыскать с МУП «Служба заказчика .» в пользу Лакеевой А.Н. излишне уплаченные за содержание, текущий ремонт и наем жилья денежные средства в размере <данные изъяты>

           Взыскать с МУП «Служба заказчика .» госпошлину в местный бюджет в сумме <данные изъяты>

           Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья                                             Галенко В.А.