Дело № 2-5111/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2011 года Центральный районный суд г. Комсомольска -на- Амуре       Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Бузыновской Е.А.,

при секретаре Кузьминой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Комсомольска-на-Амуре к Жолаеву Д.А., с участием третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация г.Комсомольска-на-Амуре обратилась в суд с иском к Жолоеву Д.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой ., о снятии с регистрационного учета. В заявлении истец указал, что . является муниципальной собственностью. 02.04.1992 года нанимателем указанного жилого помещения Н.П.Р. по данному адресу был зарегистрирован Жолоев Д.А., но в квартиру ответчик фактически не вселялся и никогда в ней не проживал. Наниматель Н.П.Р. умер .. Поскольку Жолоев Д.А. не является членом семьи нанимателя, никогда в квартире не проживал, и его регистрация по месту жительства по . носила формальный характер, то просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Определением суда от 08.12.2011 года произведена замена ненадлежащего ответчика Жолоева Д.А. на надлежащего - Жолаеву Д.А..

В судебном заседании представитель истца Загвоздина О.В., действующая на основании доверенности . от ., исковые требования поддержала. Дала пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Жолаев Д.А. не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлялся в установленном законом порядке. Суд, признав неявку ответчика без уважительной причины, рассмотрел дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Представил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заслушав показания свидетеля, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам:

В ходе рассмотрения дела установлено, что . является муниципальной собственностью. На основании ордера . от . в это жилое помещение был вселен Н.П.Р.. . в квартире был зарегистрирован Жолаев Д.А., но в жилое помещение он не вселился, и таких намерений никогда не имел. Наниматель также не имел намерений вселять его в своё жилое помещение и проживать с ним совместно. В . ответчик никогда не проживал, общего хозяйства с нанимателем никогда не вел. Регистрация по месту жительства в указанном жилом помещении Жолаеву Д.А. носила формальный характер.

Эти обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетеля.

Право муниципальной собственности на . зарегистрировано в реестре муниципальной собственности г.Комсомольска-на-Амуре (реестр .) на основании решения 6-ой сессии 21 созыва Хабаровского краевого Совета народных депутатов от ., свидетельства на муниципальную собственность от . ..

На основании ордера . от . в . вселился Н.П.Р., который проживал в квартире с февраля 1989 года по октябрь 1998 года. Ордер был выдан на состав семьи - 1 человек.

Как указано в поквартирной карточке, справке МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» и сообщении Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы России в г.Комсомольске-на-Амуре наниматель Н.П.Р. снят с регистрационного учета в связи со смертью, наступившей в октябре 1998 года. Жолаев Д.А., . года рождения, значится зарегистрированным в . с ..

В ходе осмотра ., проведенного Отделом ЖКХ Центрального округа г.Комсомольска-на-Амуре установлено, что личные вещи Жолаева Д.А. в указанном жилом помещении отсутствуют, о чём составлен акт от ..

Свидетель С.В.И. в судебном заседании пояснила, что проживает в квартире . с 1976 года. Ей известно, что в соседней квартире . более 8 лет проживал Н.П.Р., который в 1992 году за денежное вознаграждение зарегистрировал в своей квартире знакомого Жолаева Д.А., не имея при этом намерений вселять его в своё жилище. Сам Жолаев Д.А. в указанной квартире никогда не проживал и не предпринимал попыток туда вселиться. После смерти Н.П.Р. в квартире никто не проживал. Место фактического проживания Жолаева Д.Е. ей не известно.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении данного спора подлежит применению Жилищный кодекс РСФСР, поскольку жилищные отношения, и вытекающие из них права и обязанности сторон, возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии ст.ст. 53, 54 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. К членам семьи нанимателя относятся его супруг, их дети и родители, если они проживают совместно с собственником. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство. Наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем в жилое помещение, приобретают право пользования этим жилым помещением. если они являются или признаются членами семьи нанимателя и если при вселении между этими гражданами и нанимателем не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 81 ЖК РФ наниматель вправе разрешить временное проживание в находящемся в его пользовании жилом помещении другим гражданам (временным жильцам). Временные жильцы право пользования жилым помещением не приобретают. Временные жильцы обязаны освободить помещение немедленно по требованию нанимателя. В случае отказа наниматель вправе требовать в судебном порядке выселения временных жильцов без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом. для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселиться в жилое помещение, проживать в нём вместе с нанимателем, вести с нанимателем общее хозяйство или находиться на его иждивении, либо приходиться нанимателю супругом, родителем, ребёнком.

Оценив установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд пришёл к выводу, что . Жолаев Д.А. был зарегистрирован в жилом помещении по . нанимателем Н.П.Р. Однако, намерений вселять его в занимаемое жилое помещение наниматель не имел. Регистрация ответчика в . носила формальный характер, и была ему необходима для трудоустройства. Фактически Жолаев Д.А. в квартиру не вселился, и намерений вселяться в жилое помещение он не имел. Членом семьи нанимателя Н.П.Р. ответчик не являлся, совместно с ним в этой квартире он никогда не проживал, общего хозяйства они не вели.

С учетом этого, суд считает, что Жолаев Д.А. не приобрел право пользования жилым помещением - квартирой . так как никогда в него не вселялся, не проживал в нем, совместного хозяйства не вёл, следовательно, членом семьи нанимателя не является. Сам факт регистрации в этой квартире ответчика на влечёт за собой возникновение права пользования жилым помещением. Несмотря на тот факт, что лицевой счет по оплате за содержание жилого помещения был закрыт 01.02.2005 года, и личные вещи Жолаева Д.А. в спорном жилом помещении отсутствуют, ответчик до настоящего времени не снят с регистрационного учета и не желает сделать это добровольно. При таких обстоятельствах исковые требования Администрации г.Комсомольска-на-Амуре о признании Жолаева Д.А. не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание Жолаева Д.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой ., влечет за собой снятие его с регистрационного учета на основании п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства…», в соответствие с которым снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации . к Жолаеву Д.А., с участием третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по . о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Жолаева Д.А., . года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..

Снять Жолаева Д.А.. . года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей жалобы через Центральный районный суд г.Комсомольска -на- Амуре.

Судья:       Бузыновская Е.А.