РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 декабря 2011 года Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края В составе: председательствующего - судьи Известкиной И.Г., при секретаре - Захаровой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савилова Л.Ю., Савилова Е.А., Савилова Е.А. к Администрации города Комсомольска-на-Амуре о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, УСТАНОВИЛ: Савилова Л.Ю., Савилова Е.А., Савилова Е.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Комсомольска-на-Амуре о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от . они являются собственниками . .. Квартира расположена на пятом этаже в пятиэтажном кирпичном доме, состоит их трех комнат, имеет совмещенный санузел, квартира общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м. В жилом помещении была произведена перепланировка - изменена конфигурация помещений: демонтированы деревянные перегородки между жилыми комнатами и кухней с целью объединения помещений. Зоны коридора, кухни и жилой комнаты выделены функциональным зонированием. Новые перегородки выполнены из ГВЛ по металлическому каркасу. Заменены все деревянные оконные блоки на металлопластиковые типа «КВЕ». В результате выполненной перепланировки несущие и внутренние несущие стены конструктивным или каким-либо другим изменениям не подвергались. Указанные строительные мероприятия выполнены в соответствии с требованиями нормативно-технической документации. Выполненные работы не уменьшают прочность конструкций дома, не создают угрозу жизни и здоровью людей, находящихся в этом здании, что подтверждается заключениями компетентных органов. В связи с чем просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. В судебное заседание истцы Савилова Л.Ю., Савилова Е.А., Савилова Е.А. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке согласно почтовому уведомлению 9.12.2011г., согласно представленному заявлению просили рассмотреть дело без их участия. В судебном заседании представитель истцов Архандеева М.М., действующая на основании нотариальной доверенности №3868 от 07.09.2011г., заявленные требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить. В судебное заседание представитель Администрации города Комсомольска-на-Амуре и Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Комсомольска-на-Амуре Бакисова Т.С., действующая на основании доверенности главы города Михалева В.П. №1-1-34/7297 от 15.12.2010г., доверенности начальника управления И.Г. Шустрова №1-2/69 от 12.01.2011г. не явилась, представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с отсутствием спора. Представитель КГУП «Хабкрайинвентаризация», извещенная о времени и месте рассмотрения дела согласно расписке 7.12.2011г., в судебное заседание не явилась. Выслушав пояснения представителя истцов Архандеева М.М., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ., свидетельствам о государственной регистрации права от . истцы Савилова Л.Ю., Савилова Е.А., Савилова Е.А. являются сособственниками жилого помещения - . по п. в .. Во время проживания в указанном жилом помещении, с целью повышения уровня благоустройства и комфортности проживания, истцами была произведена самовольная перепланировка, в ходе которой демонтированы деревянные перегородки между жилыми комнатами и кухней с целью объединения помещений. Зоны коридора, кухни и жилой комнаты выделены функциональным зонированием. Новые перегородки выполнены из ГВЛ по металлическому каркасу. Заменены все деревянные оконные блоки на металлопластиковые типа «КВЕ». За согласованием перепланировки в орган местного самоуправления истцы не обращались. В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. При отсутствии основания, предусмотренного ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения является самовольной. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п. 4 ст. 29 ЖК РФ). Истцами представлен план квартиры после перепланировки, выполненный Проектной мастерской «Графика» по состоянию на 13.10.2011г. Из заключения №2611-ТО от 13.10.2011 г., выполненного Проектной мастерской «Графика», по результатам обследования объекта - . по п. в . следует, что выполненная перепланировка и переустройство квартиры не оказывает влияния на несущую способность и жесткость здания, не увеличивает нагрузки на перекрытие здания, не представляет опасности для здоровья и жизни людей. Указанное заключение суд принимает в качестве доказательства по делу, поскольку оно соответствует требованиям закона. Также в судебном заседании исследованы и приняты во внимание экспертное заключение Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» в г. Комсомольске-на-Амуре, Комсомольском районе №98-К от 10.11.2011г. о соответствии жилого помещения, расположенного по адресу ., п., . санитарным нормам и требованиям; заключение ООО «Защита-ДВ» № 131 от 21.10.2011 года о соответствии указанного жилого помещения Нормам и Правилам пожарной безопасности РФ. На основании изложенного, с учетом отсутствия возражений относительно исковых требований со стороны ответчика в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре, суд приходит к выводу о возможности сохранения жилого помещения - . по п. в . в перепланированном состоянии, поэтому иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Савилова Л.Ю., Савилова Е.А., Савилова Е.А. к Администрации города Комсомольска-на-Амуре о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить. Сохранить жилое помещение - . по п. в . в перепланированном (переустроенном) состоянии согласно техническому паспорту жилого помещения, выполненному Комсомольским-на-Амуре филиалом Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости по состоянию на 27 сентября 2011 года. На решение может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре. Судья Известкина И.Г.