об изменении порядка оплаты за жилье



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2011 года                     Центральный районный суд г. Комсомольска -на-                      Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи - Храмовой М.А.

при секретаре                             - Платоновой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леухиной ФИО7 к Зулюковой ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО9 рождения об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

Истец Леухина Е.А. обратилась в Центральный районный суд г. Комсомольска на Амуре с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований истец указала, что она зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: .. По данному адресу также зарегистрирована ее сестра - Зулюкова Ю.А., и ее несовершеннолетний сын - ФИО10. В настоящее время у нее и Зулюковой Ю.А. нет единого бюджета, они не ведут совместного хозяйства, соглашения по пользованию жильем и оплате коммунальных услуг между ними не достигнуто. В то же время им предоставляется единый пакет платежных документов по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с наличием задолженности ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги, полагает, что нарушаются ее права как нанимателя жилого помещения.

Просила суд изменить порядок внесения оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу . и коммунальные услуги между Леухиной ФИО11 и Зулюковой ФИО12

        Обязать МУП «Горводоканал», ОАО «Дальневосточную генерирующую компанию», ЗАО «Компания Дельта», ОАО "Дальневосточную энергетическую компанию" предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения - . отдельно Леухиной ФИО13 на состав семьи из одного человека и отдельно Зулюковой ФИО14 на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего ФИО15

Определением Центрального районного суда г. Комсомольска на Амуре от 22.11.2011 года в качестве третьего лица привлечено МУП " ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре".

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствие с п.3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против изменения порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствие с п.5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ОАО «ДГК» в судебное заседание не явился, извещен, о чем в деле имеется уведомление о вручении повестки. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ОАО « ДГК» в соответствие с п.3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель МУП «Горводоканал» в судебное заседание не явился, извещен, о чем в деле имеется уведомление о вручении повестки. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя МУП « Горводоканал» в соответствие с п.3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска на Амуре» в судебное заседание не явился, извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя МУП « ЕРКЦ г. Комсомольска на Амуре» в соответствие с п.5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ЗАО " Компания " Дельта" в судебное заседание не явился, извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ЗАО " Компания" Дельта" в соответствие с п.5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ОАО« ДЭК» в судебное заседание не явился, извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, иск не признал, указав, что в жилом помещении, расположенном по адресу: . установлен прибор учета электрической энергии. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ОАО « ДЭК» в соответствие с п.5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В соответствие с п.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствие с п.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…

В соответствие с п.30 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч.4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Судом установлено, что в жилом помещении, муниципальной квартире, расположенной по адресу: . зарегистрированы и проживают Леухина Е.А., Зулюкова Е.А., ФИО16

Истец, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги указывает, что такое изменение не ущемит права и интересы сторон, а также ссылается на то, что стороны совместное хозяйство не ведут, в связи с чем, истец желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и возложении обязанности на открытое акционерное общество « Дальневосточная генерирующая компания», муниципальное унитарное предприятие « Горводоканал», муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр», ЗАО "Компания "Дельта" предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения - . отдельно на Леухину Е.А. и отдельно Зулюковой Ю.А. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего ФИО17

При этом суд принимает во внимание, что на ОАО « ДЭК» не может быть возложена обязанность по предоставлению отдельных платежных документов, поскольку в соответствие с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, так как объем потребляемой энергии учитывается прибором учета, что не отрицается сторонами.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Леухиной ФИО18 к Зулюковой ФИО19, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО20 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Изменить порядок внесения оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу . и коммунальные услуги между Леухиной ФИО21 и Зулюковой ФИО22

         Обязать МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре», МУП «Гороводоканал», ОАО «Дальневосточную генерирующую компанию», ЗАО « Компания Дельта» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения - . отдельно Леухиной Елене Александровне на состав семьи из одного человека и отдельно Зулюковой Юлии Александровне на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего ФИО23

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с момента составления мотивированного решения.

Судья :                                   Храмова М.А.