№2-221/2012 решение суда



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2012 года     Центральный районный суд

      г.Комсомольска-на-Амуре

      Хабаровского края

      в составе:

председательствующего судьи     Айзенберг А. М.

при секретаре       ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слесаревой ФИО7 к Слесареву ФИО8, Слесареву Михаилу ФИО9, третьему лицу ООО «ФИО10» об изменении формы ответственности по обязательствам, вытекающим по оплате квартирной платы и за пользование коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

Слесарева Е.С. обратилась в суд с иском к ответчикам, третьему лицу об изменении формы ответственности по обязательствам, вытекающим по оплате квартирной платы и за пользование коммунальным услугам.

В обоснование своего требования указала, что зарегистрирована и проживает по адресу: .. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Слесарев С.В., Слесарев М.С., которые не вносят кварплату и коммунальные платежи, а поскольку она желает самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате за жилье и коммунальные услуги, то просит суд изменить порядок внесения квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами в . в г. Комсомольске-на-Амуре, обязав ООО «Служба заказчика по многоквартирному дому» предоставлять соответствующие платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм отдельно на Слесарева ФИО11, отдельно на Слесарева ФИО12, отдельно на Слесареву ФИО13

Истица в судебном заседании на доводах искового заявления настаивала, подтвердив все вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик Слесарев М.С., представитель третьего лица ООО «ФИО14» в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине о месте и времени слушания дела извещены надлежаще.

Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, признав причины неявки неуважительными.

Ответчик Слесарев С.В. в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просит рассматривать дело в их отсутствие. В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика Слесарева С.В.

Суд, выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу:

В судебном заседании установлено, что на основании ордера . от . Слесареву С.В., а также членам его семьи: ФИО15 (жене), Слесареву М.С. (сын), Слесаревой Е.С. (дочери) предоставлено право занятия 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: в .

По состоянию на . в указанной квартире, помимо истца, зарегистрированы: Слесарев С.В., Слесарев М.С.

В соответствии с действующими тарифами и количеством лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, начисление по оплате за жилое помещение и квартирной платы производит ООО «Служба заказчика по многоквартирному дому», счета по оплате жилья и коммунальных услуг выставляет данная организация.

Договоренности между истцом и ответчиками о порядке оплаты начисляемых платежей не достигнуто.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: ордером; поквартирной карточкой; справкой формы 519-р, от .; копией лицевого счета, карточкой оперативного учета, свидетельством о рождении, квитанциями, а также пояснениями истицы в судебном заседании.

Согласно ст. ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

В соответствии с приложением 2 к Постановлению Правительства «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23 мая 2006 года № 307, расчет платы за указанные в иске коммунальные услуги, производится исходя из количества граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что, проживая и пользуясь в спорным жилым помещением, истец, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не оспаривает право ответчиков пользования спорным жилым помещением, однако, указывает, что такое изменение необходимо, поскольку в настоящее время, продолжая проживать в одной квартире, имеют раздельный доход, совместное хозяйство не ведут, в связи с чем, истец требует производить начисление указанных сумм отдельно на нее и членов ее семьи.

Анализируя изложенные нормы права, обстоятельства, установленные в судебном заседании, учитывая признание ответчиками исковых требований и исходя из интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма . в г. Комсомольске-на-Амуре.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Слесаревой ФИО16 к Слесареву ФИО17, Слесареву ФИО18, третьему лицу ООО «Служба ФИО21» об изменении формы ответственности по обязательствам, вытекающим по оплате квартирной платы и за пользование коммунальными услугами - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги по жилому помещению - . в г. Комсомольске-на-Амуре, обязав ООО «ФИО22» предоставлять соответствующие платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм отдельно на Слесарева ФИО23, отдельно на Слесарева ФИО24, отдельно на Слесареву ФИО25.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский крайсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, его вынесший.

Судья