Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 января 2012 года Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: Председательствующего судьи АЙЗЕНБЕРГ А. М. При секретаре ФИО3 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азаренко ФИО6 к ОАО «Амурский судостроительный завод» о признании незаконными действий, о возложении обязанности произвести перерасчет по оплате за жилое помещение и производить начисления по оплате за жилое помещение по тарифам, применяемым к жилому фонду социального использования, У С Т А Н О В И Л: Азаренко Л.А. обратилась в суд с иском к ОАО «Амурский судостроительный завод» о признании незаконными действий, о возложении обязанности произвести перерасчет по оплате за жилое помещение и производить начисления по оплате за жилое помещение по тарифам, применяемым к жилому фонду социального использования. В обоснование своих требований указала, что проживает в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу: ., является собственником данного жилого помещения на основании решения Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от ., о чем имеется свидетельство о госрегистрации права собственности. Ответчик, являясь собственником здания общежития, производит начисление платы за жилое помещение в большем размере, чем это предусмотрено законом. Обратившись к ответчику с заявлением о перерасчете начисленной платы за жилое помещение, получила отказ, который мотивирован тем, что плата за жилое помещение производится согласно действующему законодательству, в соответствии с тарифами, установленными администрацией города. Считает действия ОАО АСЗ не законными. Ответчиком при начислении оплаты за жилое помещение применяется тариф, установленный для оплаты за пользование жилыми помещениями в общежитиях муниципального жилищного фонда. Считает необоснованным начисление платы за найм жилья, обслуживание и текущий ремонт за это жилое помещение по тарифам, установленным органом местного самоуправления для жилых помещений, занимаемых по договору найма жилых помещений в общежитиях. Ответчик включил в нарушение действующего законодательства оплату за хозяйственное содержание здания, а в соответствии со ст. 210 ГК РФ бремя содержания лежит на собственнике. Просит суд признать действия ответчика по начислению платы за жилье по тарифам, установленным по договорам найма жилых помещений в общежитиях, не соответствующим требованиям закона, возложить обязанность на ответчика обязанность произвести перерасчет по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: . за период с ноября 2008г. и производить дальнейшие начисления по тарифам, применяемым к жилому фонду социального использования. В судебном заседании истица Азаренко Л.А, и ее представитель ФИО4 в судебном заседании на иске настаивали и дали пояснения, полностью совпадающие с вышеизложенными. Кроме того, добавили, что, после того, как она стала собственником жилого помещения, ответчик обязан производить начисление оплаты за жилье по тарифам, установленным Администрацией города для собственников жилых помещений. Однако, ОАО «АСЗ», в нарушение законодательства, начисляет плату за жилое помещение по тарифам, установленным администрацией города для общежитий. В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», общежития, которые принадлежали государственным предприятиям, утратили статус общежитий и к данным жилым помещениям должны применяться нормы закона, предусмотренные для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Со дня принятия Жилищного кодекса РФ, то есть, с 01.03.2005 года ответчик должен был производить начисление платы за проживание в общежитии, расположенном по ., по тарифам, установленным для жилых помещений, занимаемых по договору социального найма. Представитель ОАО «АСЗ» ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что ОАО «АСЗ» не формирует цены на коммунальные услуги, поскольку они сами являются потребителями услуг. Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему. В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Как установлено, решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от . здание . по . в г. Комсомольске-на-Амуре Хабаровского края является общежитием, до 1992 года относилось к объектам государственной собственности, принадлежащим на праве хозяйственного ведения государственному предприятию ПО «Завод имени Ленинского Комсомола», получившего после акционирования (приватизации) наименование - ОАО «Амурский судостроительный завод». На основании ордера, истице, как работнику ПО «Завод имени Ленинского Комсомола», была предоставлена в пользование комната . в общежитии .. в г.Комсомольске-на-Амуре, в которой она продолжает проживать до настоящего времени. Вышеуказанным решением суда требования Азаренко Л.А. о прекращении права собственности ОАО «АСЗ» на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение за истицей удовлетворены. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ., за Азаренко Л.А. зарегистрировано право собственности на жилое помещение в общежитии по адресу: .. В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст.154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В судебном заседании установлено, что начисление оплаты за жилое помещение, занимаемое истцом, производится по тарифам, установленным для оплаты за жилое помещение, расположенное в общежитиях муниципального жилищного фонда. Это усматривается и из квитанций, предоставляемых истице для оплаты услуг, в которых указана структура начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг за оспариваемый период. Учитывая, что жилое помещение . в . в г.Комсомольске-на-Амуре с . принадлежит Азаренко Л.А. на праве собственности, то начисление платы за жилое помещение, расположенное в общежитиях муниципального жилищного фонда является неправомерным, начисление платежей подлежат перерасчету. Поэтому действия ОАО «АСЗ», производившего начисления платы за жилое помещение, находящегося по адресу : . по тарифам, установленным по договорам найма жилых помещений в общежитиях муниципального жилищного фонда следует признать незаконными. Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании действий ответчика не законными и возложении обязанности произвести перерасчет по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу . ноября 2008 года и производить дальнейшие начисления по тарифам, применяемым к жилому фонду социального использования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Азаренко ФИО7 к ОАО «Амурский судостроительный завод» о признании незаконными действий, о возложении обязанности произвести перерасчет по оплате за жилое помещение и производить начисления по оплате за жилое помещение по тарифам, применяемым к жилому фонду социального использования- удовлетворить. Признать незаконными действия ОАО «Амурский судостроительный завод» по начислению Азаренко ФИО8, платы за жилье по тарифам, установленным по договору найма жилых помещений в общежитиях. Возложить обязанность на ОАО «Амурский судостроительный завод» произвести перерасчет по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ., пом. 901 с ноября 2008 года и производить дальнейшие начисления по тарифам, применяемым к жилому фонду социального использования. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский крайсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, его вынесший. Судья