№ 2-95/2012 решение



Дело .

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2012 года         г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

судьи Баннова П.С.

при секретаре Новиковой И.А.,

с участием истца Величко Е.Ю.,

ответчика Федорова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Величко <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», открытому акционерному обществу «Управляющая компания «Амурлифт», муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-кассовый центр», открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», открытому акционерному обществу «Хабаровсккрайгаз», Федорову <данные изъяты>, администрации муниципального образования Городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» об изменении порядка внесения платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Величко Е.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском к муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», открытому акционерному обществу «Управляющая компания «Амурлифт», открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», открытому акционерному обществу «Хабаровсккрайгаз», Федорову А.В., администрации муниципального образования Городской округ «город Комсомольск-на-Амуре».

В обоснование требований указала, что она с детьми ФИО2, ФИО2, ФИО4, а также ответчик Федоров А.В. зарегистрированы и проживают в муниципальной . в .. Квартиросъемщиком по договору социального найма указанного выше жилого помещения является Федоров А.В. Решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 09.06.2011 она вместе с детьми была вселена в данное жилое помещение, а также был определен порядок пользования квартирой.

В настоящее время в соответствии со ст. ст. 67, 69 ЖК РФ истец просит суд изменить форму ответственности по обязательствам по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилого помещения, расположенного по адресу: ., и разделить ответственность по данным обязательствам между ней и Федоровым А.В., обязав ОАО «Управляющая компания «Амурлифт», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», ОАО «Хабаровсккрайгаз» представлять платежные документы для оплаты начисленных сумм отдельно на нее на состав семьи из четырех человек, включая сыновей ФИО4, ФИО2, дочь ФИО2 и отдельно на Федорова В.А., обязать администрацию муниципального округа г. Комсомольска-на-Амуре заключить с Величко Е.Ю., ФИО4, ФИО2, ФИО2 договор социального найма жилого помещения жилой площадью 16,9 кв.м. и места общего пользования в . в ..

Определением суда от 05.12.2011 по настоящему гражданскому делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено МУП «Единый расчетно-кассовый центр».

В судебном заседании истец Величко Е.Ю. настаивала на удовлетворении заявленных требований, при этом подтвердила вышеизложенные обстоятельства.

В судебном заседании ответчик Федоров А.В. пояснил суду, что исковые требования в части изменения порядка оплаты за жилое помещение - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу . возложении обязанности на коммунальные службы представлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на истца включая несовершеннолетних детей и отдельно на него признает, однако, с исковыми требованиями истца о возложении обязанности на администрацию г. Комсомольска-на-Амуре заключить с Величко Е.Ю. договор социального найма спорного жилого помещения, не согласен, и просит суд в удовлетворении требований в этой части истцу отказать.

В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Представителем ответчика Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» ФИО8, действующей на основании доверенности, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также отзыв на исковое заявление, в котором представитель ответчика просит отказать в удовлетворении требований Величко Е.Ю. об обязании заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу ..

В судебное заседание представители ответчиков ОАО «Управляющая компания «Амурлифт», МУП «Единый расчетно-кассовый центр», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «Хабаровсккрайгаз» не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика МУП «Горводоканал» не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца и ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Из исследованных судом материалов дела, установлено, что в . в . по договору социального найма зарегистрированы Федоров А.В., Величко Е.Ю. и несовершеннолетние ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО6 Данный факт подтверждается справкой формы № 519-р от. (л.д. 9).

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 09.06.2011 определен порядок пользования жилым помещением - квартирой . . в ., а именно в пользование Величко Е.Ю. совместно с несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО2, ФИО4 передана жилая комната площадью 16,9 кв.м., в пользование Федорова А.В. передана жилая комната площадью 10,4 кв.м., места общего пользования:кухня площадью 7,7 кв.м., коридор площадью 4,9 кв.м., санузел площадью 1,1 кв.м., ванная площадью 2,1 кв.м. переданы в совместное пользование Величко Е.Ю., ФИО2, ФИО2, ФИО4 и Федорова А.В. Решение суда вступило в законную силу.

В судебном заседании установлено, что Величко Е.Ю. проживает самостоятельно и отдельно от Федорова А.В. ведет свое хозяйство.

Согласно ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и солидарно с нанимателем несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

В соответствии с ч.2 ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Из анализа изложенных правовых норм следует, что, если граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма прекратили семейные отношения, то каждый из них вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что изменение порядка внесения платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги не ущемит права и интересы Федорова А.В., а также то, что Величко Е.Ю. и Федоров А.В. членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, проживают отдельно, в связи с чем, истец желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, на ответчиков следует возложить обязанность предоставлять отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг на имя Величко Е.Ю. на состав семьи из четырех человек, включая сыновей ФИО2, ФИО4, дочь ФИО2 и на имя Федорова А.В. на состав семьи из двух человек, включая сына ФИО6, с учетом определенного судом порядка пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что Федоров <данные изъяты> по договору социального найма является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу .. Величко Е.Ю., ФИО2, ФИО2, ФИО4 и ФИО6 являются членами семьи нанимателя.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно, поквартирной карточкой, справкой ПУС МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» от . (л.д. л.д. 6, 9).

Кроме того, указанные выше обстоятельства установлены также решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 09.06.2011, вступившим в законную силу.

В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд приходит к выводу, что законные основания для возложения обязанности на администрацию г. Комсомольска-на-Амуре заключить с Величко Е.Ю., действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО2, ФИО2 отдельный договор социального найма жилого помещения жилой площадью 16,9 кв.м. и места общего пользования в . в ., отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Величко <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», открытому акционерному обществу «Управляющая компания «Амурлифт», муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-кассовый центр», открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», открытому акционерному обществу «Хабаровсккрайгаз», Федорову <данные изъяты>, администрации муниципального образования Городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» об изменении порядка внесения платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, обязании заключить договор социального найма, удовлетворить частично.

Изменить порядок внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в ., общей площадью 43,5 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м.

Обязать МУП «Горводоканал», ОАО «Управляющая компания Амурлифт», муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «Хабаровсккрайгаз» предоставлять отдельные платежные документы (квитанции) для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения - . отдельно на имя Величко <данные изъяты> на состав семьи из четырех человек, включая несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, с учетом определенной им в пользование жилой комнаты площадью 16,9 кв.м., и отдельно на имя Федорова <данные изъяты> на состав семьи из двух человек, включая ФИО6, с учетом определенной им в пользование жилой комнаты площадью 10,4 кв.м.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья     подпись     П.С. Баннов

Копия верна

Судья                                                                                                   П.С. Баннов