РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 января 2012 года Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края В составе: председательствующего - судьи Известкиной И.Г., при секретаре - Захаровой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ходаковская Г.А., Ходаковская И.В. к Открытому акционерному обществу «Амурский судостроительный завод», Хабаровскому краевому государственному унитарному предприятию технической инвентаризации и оценки недвижимости о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, УСТАНОВИЛ: Ходаковская Г.А., Ходаковская И.В. обратился в суд с иском к Открытому акционерному обществу «Амурский судостроительный завод», Хабаровскому краевому государственному унитарному предприятию технической инвентаризации и оценки недвижимости о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, ссылаясь на то, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ., в 2003 году с согласия Бытового отдела ОАО «Амурский судостроительный завод» составили соглашение на расширение жилой площади за счет присоединения бытовой комнаты. В судебном заседании истцы Ходаковская Г.А., Ходаковская И.В. на иске настаивали, подтвердила изложенные в нем обстоятельства. В судебном заседании представитель ОАО «АСЗ» Никулин Д.И., действующий на основании доверенности и.о. генерального директора А.Н. Гурова №66/11 от 27.10.2011г., с исковыми требованиями согласился. Представитель ХКГУП «Хабкрайинвентаризация», извещенный о времени и месте рассмотрения дела согласно расписке 29.12.2011г., в судебном заседании участия не принимал. Заслушав истцов и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от .. истцы являются собственниками жилого помещения . . в .. Согласно договору расширения жилой площади, заключенному между Бытовым отделом ОАО «АСЗ» и Ходаковская Г.А. ., Ходаковская Г.А. предоставлена дополнительная жилая комната за счет присоединения к комнате . прилегающая к комнате бытового помещения площадью 13,5 кв.м. Перепланировку жилого помещения Ходаковская Г.А. должна произвести самостоятельно своими силами согласно предоставленного проекта. С целью повышения уровня благоустройства и комфортности проживания, истцом была произведена самовольная перепланировка, в ходе которой произведено изменение планировочной структуры Объекта за счет устройства новой жилой комнаты путем присоединения помещения мест общего пользования с устройством дверного проема в несущей гипсобетонной перегородке между жилой комнатой и помещением места общего пользования с закладкой кирпичом дверного проема из общего коридора. За счет присоединения помещения мест общего пользования и переустройства его в жилую комнату двухкомнатное жилое помещение стало трехкомнатным, площадью 47, 4 кв.м. За согласованием перепланировки в орган местного самоуправления истцы не обращались. В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. При отсутствии основания, предусмотренного ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения является самовольной. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п. 4 ст. 29 ЖК РФ). Истцом представлен план квартиры после перепланировки, выполненный Комсомольским-на-Амуре филиалом Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия Технической инвентаризации и оценки недвижимости по состоянию на 29.10.2009г. Из заключения от 11 ноября 2011 года, выполненного Обществом с ограниченной ответственностью «Спецэнергомонтаж», по результатам обследования объекта - . в . следует, что выполненная перепланировка и переустройство квартиры не оказывает влияния на несущую способность и жесткость здания, не увеличивает нагрузки на перекрытие здания, не представляет опасности для здоровья и жизни людей. Указанное заключение суд принимает в качестве доказательства по делу, поскольку оно соответствует требованиям закона. Также в судебном заседании исследованы и приняты во внимание экспертное заключение Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» в г. Комсомольске-на-Амуре, Комсомольском районе №143-к от 20.12.2011г. по оценке соответствия жилого помещения . . санитарным нормам; заключение ООО «Защита-ДВ» № 157 от 02.12.2011 года о соответствии указанного жилого помещения Нормам и Правилам пожарной безопасности РФ. На основании изложенного, с учетом отсутствия возражений относительно исковых требований со стороны ответчика, суд приходит к выводу о возможности сохранения жилого помещения . в . в . в перепланированном состоянии, поэтому иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ходаковская Г.А., Ходаковская И.В. к Открытому акционерному обществу «Амурский судостроительный завод», Хабаровскому краевому государственному унитарному предприятию технической инвентаризации и оценки недвижимости о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить. Сохранить жилое помещение - . в . в перепланированном (переустроенном) состоянии согласно техническому паспорту жилого помещения, выполненному Комсомольским-на-Амуре филиалом Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости по состоянию на 29 октября 2009 года. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре. Судья Известкина И.Г.