Именем Российской Федерации

23 января 2012 года Центральный районный суд г. Комсомольска -на-                   Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи -Тучиной О.В.

при секретаре                               - Кузьминой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демченко ФИО19 к администрации . о признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем жилого помещения,

установил:

Демченко М.Ю. обратился в суд с иском к администрации . о признании нанимателем . по договору социального найма. В обоснование заявленных требований указал, что проживает в спорном жилом помещении, нанимателем которого по договору социального найма являлся его <данные изъяты> - Демченко ФИО20, который обещал зарегистрировать его в . после службы в армии. В связи с тем, что ответчик . умер, истец не зарегистрирован в спорной квартире до настоящего времени, также он не обладает правом пользования каким-либо другим жилым помещением.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец уточнил исковые требования и просил суд признать за ним право пользования ., признании нанимателем указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец Демченко М.Ю. настаивал на удовлетворении исковых требований, дал пояснения, соответствующие изложенным выше обстоятельствам, дополнительно пояснив, что однокомнатная . была предоставлена его отцу как служебное жилое помещение в связи с его работой в ЖЭУ. Из ранее занимаемого жилого помещения они были выселены по решению суда, <данные изъяты> устроился на работу в другой ПЖРЭТ и получил спорную квартиру. Вся семья переехала по указанному выше адресу. С матерью <данные изъяты> длительное время состоял в не зарегистрированном браке и вселил его в спорную квартиру, вместе с его матерью Албеговой И.В., и некоторое время они проживали вместе одной семьей, вели совместное хозяйство, вместе питались, спали в одной комнате на разных диванах. <данные изъяты> вел разгульный образ жизни, мог уйти к какой-нибудь женщине на 2-3 недели, затем к другой на 2-3 недели, а затем все равно возвращался к нему и его матери в спорную квартиру.

Также пояснил, что отцу ранее в связи с работой в ЖЭУ была предоставлена . по п., из которой выехали в связи с увольнением отца по решению суда, а затем проживали в съемных квартирах до предоставления спорной квартиры. Демченко Ю.Г. был убит ., не успев зарегистрировать истца в квартире.

В судебном заседании представитель ответчика Удалова И.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснив, что спорное помещение, относящееся к специализированному жилищному фонду, предоставлено отцу истца - Демченко Ю.Г. в связи с трудовым отношениями с ПЖРЭТ-3, которые прекращены со смертью последнего. Истец в трудовых отношениях с каким-либо муниципальным учреждением или муниципальным предприятием не состоит. Также считает, что истцом не предоставлены доказательства, свидетельствующие о совместном проживании с нанимателем квартиры Демченко Ю.Г., а также ведения с ним совместного хозяйства, кроме того не установлено, каким образом велся, планировался совместный бюджет. Также истцом не доказан факт несения расходов по содержанию жилого помещения вместе с нанимателем квартиры. Кроме того, в течение длительного периода времени Демченко Ю.Г. мер для регистрации своего <данные изъяты> в спорной квартире не предпринимал.

В судебном заседании свидетель Албегова И.В. пояснила, что является матерью истца. <данные изъяты> Демченко М.Ю. являлся Демченко Ю.Г., с которым она проживала в не зарегистрированном браке. Истец является их совместным <данные изъяты>, от которого Демченко Ю.Г. никогда не отказывался. До того, как Демченко Ю.Г. предоставили однокомнатную . деревянном . в ., они проживали в . по п., которая также была предоставлена Демченко Д.Ю. в связи с работой в ЖЭУ. После увольнения Демченко Д.Ю. они все вместе проживали в съемной квартире по . квартиру Демченко Ю.Г. предоставили в связи с трудоустройством в другое ЖЭУ. В эту квартиру Демченко Ю.Г. переехал с семьей, вселил ее вместе с <данные изъяты>. Они жили одной семьей, вели совместное хозяйство, вместе приобрели телевизор, холодильник и диван. Впоследствии Демченко Ю.Г. стал уходить из дома, мог находится у другой женщины, с которой проживал по 2-3 недели, а затем возвращался с ней и <данные изъяты> в спорную квартиру. Демченко Ю.Г. планировал зарегистрировать <данные изъяты> в спорной квартире после прохождения им службы в рядах вооруженных сил России, но последнего осенью 2011 года по состоянию здоровья в армию не взяли, зарегистрировать в спорной квартире <данные изъяты> его не успел в виду гибели. Также пояснила, что в последний год она давала Демченко Ю.Г ежемесячно по <данные изъяты> рублей на оплату коммунальных услуг, но последний их по назначению не использовал, а тратил на спиртные напитки. Демченко Ю.Г был убит ..

В судебном заседании свидетели Редкозубова Н.В., Бобогулова И.И. пояснили, что приходятся истцу тетями по материнской линии. Албегова И.В. - их сестра, длительное время сожительствовала с Демченко Ю.Г., у них родился <данные изъяты> Демченко М.Ю. В зарегистрированном браке с Демченко Ю.Г. Албегова И.В. не состояла. Демченко Ю.Г., их сестра Албегова И.В. и Демченко М.Ю. ранее проживали в квартире по п., в квартире, которую Демченко Ю.Г. предоставили в связи с работой в ЖЭУ. После того как Демченко Ю.Г. уволился, их выселили, и они все вместе проживали в съемной квартире по . Демченко Ю.Г. в связи с работой в ЖЭУ была предоставлена ., в которую он вселил истца и их сестру Албегову И.В., и в которой они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, общей бюджет. Квартира является однокомнатной, в комнате находилось два дивана: на одном спал истец, на другом его родители. Демченко Ю.Г. намеревался зарегистрировать <данные изъяты> в спорной квартире после того, как последний прейдет из армии, почему не объяснял. Демченко Ю.Г. часто заводил кратковременные отношения с женщинами, уходил к ним жить, но всегда возвращался к <данные изъяты> и Албеговой И.В., поскольку их считал своей семьей. Свидетели неоднократно приходили в гости к сестре и истцу в . в ., и были свидетелями их уклада жизни.

Также свидетель Редкозубова Н.В. пояснила, что Демченко Ю.Г. выплачивал Албеговой И.В. алименты на содержание Демченко М.Ю., а в обмен просил с нее денежные средства для оплаты жилья и коммунальных услуг в спорной квартире.

Свидетель Тарагина Н.В. пояснила, что является знакомой Албеговой И.В. со школьных лет. Албегова И.В. сожительствовала с Демченко Ю.Г., у них родился сын Демченко Максим. Последние несколько лет они проживали в деревянном доме на втором этаже по ., точный адрес свидетель не помнит. Данная квартиры была предоставлена Демченко Ю.Г. в связи с его работой в ЖЭУ, и он вселил в нее как членов своей семьи Албегову И.В. и <данные изъяты> Демченко Ю.Г. В квартире, как ей известно, они проживали одной семьей вели совместное хозяйство..

Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующим к следующим выводам.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004года № 189-ФЗ " О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 01.03.2005года, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В данном случае, учитывая, что правоотношения возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать необходимо руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами нового Жилищного Кодекса РФ.

В соответствии со ст.101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В соответствии с ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 69 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что Демченко Юрий Геннадьевич является отцом Демченко Максима Юрьевича, . года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством об установлении отцовства.

Также в судебном заседании установлено, что Демченко Ю.Г. на состав семьи один человек в связи с его работой в МУП ПЖРЭТ . распоряжением администрации . от . .-ра было предоставлено жилое помещение из служебного жилищного фонда - . в ., в которой он зарегистрировался по месту жительства . и проживал до своей смерти - ..

Указанные обстоятельства подтверждаются ордером на служебное жилое помещение, справкой МУП «ЕРКЦ», поквартирной карточкой, распоряжением администрации . от . .-ра.

Кроме того в судебном заседании установлено, что в <данные изъяты> году Демченко Ю.Г. в вселил в однокомнатную . деревянного . своего <данные изъяты> Демченко М.Ю., а также его <данные изъяты> Албегову И.В. Истец и его <данные изъяты> Албегова И.В. для комфортности проживания совместно с Демченко Ю.Г. приобрели диван, холодильник и телевизор, которые завезли в указанную квартиру. Демченко М.Ю., Албегова И.В. и Демченко Ю.Г. проживали в квартире одной семьей, сообща пользовались имеющейся в квартире мебелью, приобретали продукты питания. Албегова И.В., действуя в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> Демченко М.Ю. передавала Демченко Ю.Г. денежные средства для оплаты коммунальных услуг.

Установленные в судебном заседании обстоятельства, подтверждаются пояснениями истца, свидетелей Албеговой И.В,, Редкозубовой Н.В., Тартыгиной Н.В., Бобокуловой И.Н., а также материалами дела: информационными письмами главного врача МБУЗ «Городская больница .» и МБУЗ «Станция скорой медицинской помощи», из которых следует, что в течение <данные изъяты> годов Демченко М.Ю. обращался за медицинской помощью, которая оказывалась ему по месту его жительства - ..

Также судом установлено, что истец права пользования каким-либо жилым помещением не обладает, что подтверждается справками ХУГКП Технической инвентаризации и оценки недвижимости и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что наниматель спорного жилого помещения Демченко Ю.Г. вселил в нее своего сына Демченко М.Ю., в качестве члена своей семьи. Указанные выше обстоятельства позволяют суду сделать вывод о наличии у Демченко М.Ю. как члена семьи нанимателя права пользования ..

Доводы представителя администрации о том, что кроме доказательств вселения в жилое помещение, необходимо также предоставление доказательств ведения совместного хозяйства, суд не принимает во внимание, т.к. они не соответствуют требованиям законодательства, в данном случае достаточно вселения нанимателем члена своей семьи - сына, в квартиру для проживания.

Поскольку наниматель жилого помещения Демченко Ю.Г. умер, а истец, ранее вселенный в жилое помещение как член семьи нанимателем Демченко Ю.Г., приобрел право пользования ., и до настоящего времени продолжает проживать в квартире, при этом наймодатель жилого помещения каких-либо мер к выселению истца не предпринимал, Демченко М.Ю., по выводу суда, является нанимателем указанной выше квартиры.

Также суд не принимает во внимание доводы представителя ответчика о том, что Демченко М.Ю. не обладает правом пользования спорным жилым помещением, поскольку оно было предоставлено его отцу Демченко Ю.Г. в качестве служебного на период его трудовых отношений с МУП ПЖРЭТ ., и которые прекращены со смертью последнего, поскольку право пользования жилым помещением у истца возникло с момента вселения, наймодатель квартиры каких-либо мер к выселению истца не предпринимал, и своими действиями свидетельствует о признании за истцом права пользования квартирой ..

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Демченко ФИО21 - удовлетворить.

Признать за Демченко ФИО22 право пользования жилым помещением - квартирой . . в ..

Признать Демченко ФИО23 жилого помещения по адресу: . гКомсомольске-на-Амуре.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска- на-Амуре.

             Судья:       О.В.Тучина