Дело . РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 февраля 2012 г. г. Комсомольск-на-Амуре Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: единолично судьи Баннова П.С., при секретаре Новиковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой <данные изъяты> к муниципальному унитарному предприятию «Служба заказчика №1» о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Жукова О.Е. обратилась в Центральный районный суд г. Комсомольска- на- Амуре к ООО «Служба заказчика по ЖКХ» с вышеуказанными исковыми требованиями, указывая в заявлении на то, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу .. 24.11.2008 произошло затопление ее квартиры, о чем был составлен акт обследования, в котором зафиксированы повреждения, а также причины затопления комнаты в квартире с чердака из-за выхода из строя сгона стояка отопления. В результате виновных действий ответчика требуется восстановительный ремонт ее квартиры, стоимость которого, согласно локальной смете, составленной специалистом ЗАО «Независимая экспертиза и оценка» составляет <данные изъяты> руб. Общая стоимость пришедшего в негодность имущества не определена из-за невозможности самостоятельного проведения оценочной экспертизы. Руководствуясь ст. 1064 ГК РФ истец просит суд взыскать с ответчика ООО «Служба заказчика по ЖКХ» в счет возмещения вреда, причиненного заливом квартиры в размере <данные изъяты> руб., стоимость проведенной экспертизы в сумме <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> Определением суда от 18.01.2012 по настоящему гражданскому делу произведена замена ответчика ООО «Служба заказчика по ЖКХ» на надлежащего ответчика муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика №1». В судебном заседании истец Жукова О.Е. на исковых требованиях настаивала в полном объеме, при этом подтвердила вышеизложенные обстоятельства. В судебном заседании представитель истца Жуковой О.Е. - Николайчук Л.М., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме, при этом подтвердила вышеизложенные обстоятельства. В судебное заседание представитель ответчика МУП «Служба заказчика №1» не явился по неизвестным причинам, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, согласно расписке 13.02.2012. Неоднократная неявка в суд извещенного о судебном заседании лица свидетельствует о том, что им был избран способ защиты, направленный на затягивание процесса. Участникам процесса была предоставлена эффективная возможность присутствовать на заседании суда, а потому неявка ответчиков не может являться нарушением их процессуального права на участие в судебном заседании в силу правовой позиции, выработанной Европейским Судом по правам человека по делу «ФИО1 против России» (Решение от ., жалоба .). Выслушав пояснения истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Жукова О.Е. на основании договора купли-продажи от . является собственником жилого помещения, расположенного по адресу . (л.д. 19). В судебном заседании было установлено, что 24 ноября 2011 в квартире истца произошло затопление из чердака дома, в результате выхода из строя сгона стояка отопления. Как следует из акта от 24.11.2008, составленного комиссией МУП «ПЖРЭТ», при обследовании . установлено, что в указанной квартире произошло затопление в результате выхода из строя сгона стояка отопления, в квартире намок потолок, электрическая проводка, люстра, побелка, обои, мягкая мебель, обеденный стол, паркет, телевизор. Из акта обследования ., составленного инженером т/н МУП «Служба заказчика №1» ФИО5 от 04.12.2008 следует, что 24 ноября утром произошло затопление квартиры с чердака - сгнил сгон на стояке отопления на чердаке согласно акту аварийной службы. В результате затопления пострадали: потолок S- 17,48 кв.м., многочисленные следу разводов по всей площади; обои тканевые «Италия» частично отошли от стены в верхней части примыкают к плинтусу; пол-паркет штучный, дубовый - вспучивание на S- 9,54 кв.м. (6 рядов); пострадала мягкая мебель- гостиный гарнитур из 11 предметов, а именно: верхняя часть стола на S- 3 кв.м., верхняя часть журнального стола на S- 0,63 кв.м., обивка сиденья дивана, отошла тесьма, отошла тесьма обивки сиденья кресла; люстра- обильное намокание, телевизор SONI КУ-М 2541К - в нерабочем состоянии; на ковре шерстяном S- 6 кв.м. многочисленные пятна, изменение цвета (л.д. 18). В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В силу п. 1 ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей» вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме. Согласно заключению специалиста ЗАО «Независимая экспертиза и оценка» от 29.12.2008 ., стоимость восстановительного ремонта . в г. Комсомольске-на-Амуре, поврежденной в результате затопления, составляет <данные изъяты> Определяя лицо, виновное в причинении ущерба и обязанного нести ответственность по иску, суд принимает во внимание следующее. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 20.09.2003 г. за №170 определен порядок и условия технической эксплуатации зданий жилищного фонда. Пунктом 1.8 Правил, в частности установлено, что понятие «техническая эксплуатация жилищного фонда» включает в себя управление жилищным фондом, в рамках которого осуществляется организация эксплуатации, взаимоотношения со смежными организациями и все виды работ с нанимателями и арендаторами. Техническое обслуживание строительных конструкций и инженерных систем зданий осуществляется путем непосредственно технического обслуживания (содержания), осмотров, текущего и капитального ремонтов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется инструктаж жильцов, а также контроль за использованием и содержанием, в том числе инженерного оборудования квартир. Один раз в год в ходе весеннего осмотра должен проводиться инструктаж нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности. Данным нормативным актом установлено проведение общих и частичных осмотров, при которых производится осмотр как здания в целом с его инженерными системами, так и отдельных его элементов и квартир. Целью плановых и внеплановых осмотров является контроль за техническим состоянием жилищного фонда и поддержание в исправности инженерного оборудования. Общие плановые осмотры, а также внеочередные- проводятся соответствующими организациями по обслуживанию жилищного фонда. Частичные плановые осмотры конструктивных элементов и инженерного оборудования проводятся специалистами или представителями специализированных служб, обеспечивающих их техническое обслуживание и ремонт. По результатам осмотров составляется перечень неисправностей, акты. Нанимателям, арендаторам, собственникам жилых помещений по результатам осмотров выдаются рекомендации на выполнение текущего ремонта за свой счет. В данном постановлении особо указано на то, что устранение, наладка, регулировка санитарно-технических приборов и инженерного оборудования должны, как правило, производится организацией по содержанию жилищного фонда. В соответствии с п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (с изменениями от 29.07.2010, 06.05.2011), управляющей организацией является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом. В судебном заседании установлено, что затопление произошло в 2008 году, когда управление многоквартирным домом . осуществляла управляющая организация МУП «Служба заказчика №1». В соответствии с подп. «а» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование). В соответствии с п.5 вышеуказанных Правил, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. Согласно п.6 Правил, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В соответствии с п. 10 вышеуказанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Согласно п.42 Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. Из анализа приведенных выше норм права, и установленных в судебном заседании обстоятельств причинения ущерба истцу, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом к МУП «Служба заказчика №1» исковых требований, поскольку ненадлежащее выполнение МУП «Служба заказчика №1» обязанностей по организации оказания услуг населению по содержанию и технической эксплуатации жилищного фонда, стоят в причинной связи с наступившими последствиями - причинение имущественного ущерба истцу, в связи с чем материальный ущерб в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию именно с МУП «Служба заказчика №1». В соответствии со ст. 1099 ГК РФ, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающим имущественные права граждан, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда. Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков и не зависит от размера имущественного вреда. В соответствии с п.2 ст.151 ГК РФ, при определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Принимая во внимание, что судом установлена вина МУП «Служба заказчика №1» в причинении ущерба истцу, а также учитывая степень вины ответчика, который в случае добросовестного исполнения своих обязанностей мог предотвратить возникновение данной ситуации, суд приходит к выводу об обоснованности требования о взыскании с ответчика денежной компенсации морального вреда и считает необходимым его удовлетворить, определив сумму денежной компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи с чем, с МУП «Служба заказчика №1» подлежат взысканию расходы по оплате исследования в размере <данные изъяты> рублей, и уплате госпошлины в размере <данные изъяты> Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковые требования Жуковой <данные изъяты> к муниципальному унитарному предприятию «Служба заказчика № 1» о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, судебных расходов, удовлетворить частично. Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика №1» в пользу Жуковой <данные изъяты> материальный ущерб в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате исследования в размере <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., всего - <данные изъяты> В удовлетворении остальных требований отказать. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца, с момента его вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре. Судья подпись П.С. Баннов Копия верна Судья П.С. Баннов