. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 марта 2012 года Центральный районный суд г.Комсомольска -на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи -Тучиной О.В. при секретаре - Кузьминой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ « .» в лице администрации . к Попоудину ФИО5 об освобождении земельного участка, установил: Муниципальное образование городской округ «.» обратился в суд с иском к Попоудину А.П. об освобождении земельного участка, расположенного по адресу: ., путем демонтажа установленного на нем металлического гаража по.. При этом просил в случае неисполнения решения суда в десятидневный срок с моменты вступления его в законную силу разрешить администрации муниципального образования . «.» осуществить демонтаж указанного металлического гаража за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В обоснование заявленных требований указал, что в ходе проверки обращения о самовольной установке гаражей, в районе . в . было установлено, что в районе указанного дома самовольно установлено 23 металлических гаража, 1 металлический контейнер и 1 железобетонный гараж. Владельцем гаража . является Попоудин А.П., который использует его для хранения личного транспорта. Администрацией . в газете «Дальневосточный Комсомольск» . (17644) от . было опубликовано объявление о необходимости освобождения самовольно занятых земельных участков от самовольно установленных объектов в районе . архитектуры и градостроительства администрации . ., . направлены предупреждения об освобождении самовольно занятого земельного участка. Поскольку ответчиком требования истца об освобождении самовольно занятого земельного участка не выполнены до настоящего времени, истец обратился в суд с данным иском. В судебное заседание представитель Муниципального образования городской округ «.» не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии. В судебном заседании ответчик Попоудин А.П. исковые требования признал, пояснив, что приобрел спорный гараж у соседа, выезжавшего в другой город на постоянное место жительства, на основании договора купли-продажи, при этом ему было известно, что гараж возведен самовольно, разрешение на использование земельного участка, на котором он расположен, отсутствует. При этом просил суд предоставить время для освобождения земельного участка до середины мая 2012 года, поскольку транспортным средством, которое хранить в гараже, в зимнее время не пользуется. Кроме того, в гараже находятся иные предметы, который он, перед сносом гаража, намерен вывезти на дачный участок. Суд, выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с ч.1 ст.25, ч.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц, по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации. В соответствии со ст.29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежность к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами. Пунктом 4 Решения исполнительного комитета Комсомольского-на-Амуре городского совета народных депутатов от . «. «О строительстве гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев» установлен запрет на установку временных гаражей в зоне жилой застройки. Исключение предоставлено инвалидам детства и инвалидам войны и труда, имеющим автотранспорт с ручным управлением и права на его вождение. Согласно п.3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от . ., установлено, что недопустимо самовольное строительство мелких дворовых построек (гаражей, оград) на придомовой территории. Пунктом 1.2. Положения об организации работы по освобождению земельных участок от самовольно установленных временных объектов им самовольных построек, утвержденного Постановлением Администрации . от . .-па, под самовольно установленными временными объектами понимаются павильоны и другие объекты, не прочно связанные с землей, размещенные на земельных участках, не предназначенных и (или) не отведенных для этих целей в порядке, установленном действующим законодательством. В соответствии со ст.62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (снос незаконно возведенных зданий, строений, сооружений). В судебном заседании установлено, что земельный участок - кадастровый номер ., расположенный в районе ., находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме того, в судебном заседании установлено, что в ходе проверки обращения в Комсомольскую-на-Амуре городскую Думу гражданки Подрезовой Е.Н., проживающий по адресу . самовольной установке гаражей, в районе указанного дома, Управлением архитектуры и градостроительства администрации . в ходе осмотров . и . земельного участка в районе указанного дома (кадастровый номер .) установлен факт самовольной установки 23 металлических гаражей, 1 металлического контейнера и 1 железобетонного гаража. По результатам осмотра земельного участка составлена схема расположения самовольно установленных гаражей, на которой каждому гаражу присвоен порядковый номе. заявлению Попоудина А.П. от . он является владельцем гаража .. Правом пользования земельного участка, на котором расположен указанный гараж Попоудин А.П. не обладает. Также в судебном заседании установлено, что газете «Дальневосточный Комсомольск» .(17644) от . администрацией . опубликовано объявление о необходимости освобождения самовольно занятых участков от самовольно установленных объектов, расположенных в районе жилого . . и . Попоудину А.П. направлялись предупреждения об освобождении самовольно занятого земельного участка. Впоследствии в ходе осмотра земельного участка в районе . установлено, что ответчик продолжает самовольно использоваться земельный участок, металлический гараж не демонтирован. Установленные в судебном заседании обстоятельства, не оспаривались ответчиком, подтверждаются его пояснения и материалами дела: карточкой личного приема гражданина, актами осмотра земельного участка от ., ., ., от .и схемами расположений металлических гаражей к ним, заявлением Попоудина А.П., согласно которому он признает себя собственником металлического гаража, обозначенного по. на земельном участке в районе . в ., предупреждениями, направленными в адрес Попоудина А.П. ., ., а также вырезкой из газеты «Дальневосточный Комсомольск» . (17644). Поскольку ответчик, не являющийся инвалидом детства и инвалидом войны и труда, правом пользования земельным участком - кадастровый номер ., расположенным в районе . в . и находящемся в муниципальной собственности, не обладает, и в отсутствии правовых оснований самовольно установил на нем металлический гараж, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о возложении обязанности освободить указанный земельный участок, путем демонтажа установленного на нем металлического участка. При этом суд учитывает, что действующим законодательством, установлен запрет на строительство гаражей на придомовой территории в зоне жилой застройки. При этом суд, считает необходимым предоставить ответчику для выполнения указанной выше обязанности более длительный срок - двадцать дней, принимая во внимание технические сложности демонтажа гаража в зимний период, хранение в нем ответчиком транспортного средства, предметов домашнего обихода. Также суд не находит оснований для решения вопроса о последствиях неисполнения ответчиком данного решения суда в виде разрешения администрации г.Комсомольска-на-Амуре демонтировать за счет ответчика спорный гараж, поскольку данные последствия в настоящее время не наступили, и факт их наступления не является безусловным. Кроме того, суд принимает во внимание, что разделом 7 ГПК РФ, регламентирован порядок разрешения вопросов, связанных с исполнением решения суда, и он не входит в стадию искового судопроизводства. Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Муниципального образования городской округ « .» в лице администрации . - удовлетворить. Обязать Попоудина ФИО6 в двадцатидневный срок после вступления решения в законную силу освободить земельный участок, расположенный : ., в районе жилого . корпус . по ., путем демонтажа установленного на нем металлического гаража под условным номером . ( счет справа налево). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска -на- Амуре. Судья: О.В. Тучина