Дело №2-981/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2012 года             г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края под председательством судьи Бобелевой И.Г.,

при секретаре судебного заседания Митиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Комсомольска-на-Амуре; третье лицо Андреева А.В., о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Андреева А.В. обратилась в Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края с иском к администрации города Комсомольска-на-Амуре о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ссылаясь на следующие обстоятельства. Она является дочерью ФИО10, умершего 13.10.2004 года. Вместе с отцом она проживала по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре 13-9. В 2000 году отец обратился в администрацию города с заявлением о приватизации квартиры и в этом же году отцом был подписан договор на передачу в их собственность вышеуказанной квартиры. ФИО11 умер, не зарегистрировав свои права на квартиру в установленном законом порядке, она не могла этого сделать по причине того, что была несовершеннолетней. Считает, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру должна быть включена в наследственную массу, поскольку при жизни ее отец выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в которой ему не было отказано. После смерти отца к нотариусу она не обращалась, поскольку фактически приняла наследство.

          Определением судьи Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 2 февраля 2012 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Андреева А.В..

Истец Андреева А.В. и представитель ответчика в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности от 30 ноября 2011 года, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по изложенным в иском заявлении обстоятельствам.

Третье лицо Андреева А.В. в судебном заседании исковые требования Андреевой А.В. признала в полном объеме и пояснила суду следующее. Она состояла в гражданском браке с Андреевым В.А. и проживала с ним . по ул.Кирова в г.Комсомольске-на-Амуре. От данного брак у них родилась дочь Андреева А.В.. В 2000 году ФИО4 решил приватизировать квартиру, в которой они проживали. Она отказалась от участия в приватизации. Квартира была приватизирована в долевую собственность ФИО4 и их дочери Андреевой А.В.. 13.10.2004 года ФИО4 умер, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру не получил. После его смерти она с дочерью проживала в квартире, оплачивала коммунальные расходы. В квартире осталась мебель, которая принадлежала ФИО4 Кроме дочери, у ФИО4 иных наследников нет, поскольку его родители и старший брат умерли. В настоящее время дочь проживает в квартире одна и самостоятельно несет все расходы по ее содержанию.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 вышеназванного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного ст.ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено и подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельством о рождении, выданном . и свидетельством о смерти, выданном ., что истец ФИО2 - дочь умершего ФИО4, т.е. является наследником первой очереди по закону.

На основании ордера . от 1 ноября 1989 года ФИО3 было предоставлено жилое помещение - однокомнатная квартира площадью 17,6 кв.м, расположенная по адресу г.Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова . 24 января 1990 года в данной квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО4. 26 марта 1990 года ФИО3 был снят с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. С 20 февраля 1991 года по настоящее время в данной квартире зарегистрированы по месту жительства Андреева А.В. и ФИО2. 13 октября 2004 года ФИО4 умер.

При жизни у ФИО4 возникло желание приватизировать совместно с несовершеннолетней на тот момент дочерью ФИО2 квартиру, в которой они проживали. Для реализации своего права ФИО4 обратился с заявлением к начальнику Центрального округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре о передаче ему с дочерью Андреевой А.В. в долевую собственность, каждому по 1/2, жилого помещения, предоставив для этого необходимые документы.

Договор на передачу жилого помещения в долевую собственность граждан ФИО4 и Андреевой А.В., каждому по 1/2, был подписан ФИО4 27 апреля 2000 года, однако государственная регистрация права собственности не произведена. Согласно уведомлению государственного регистратора Комсомольского-на-Амуре отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю №04/040/2011-288 от 29 июля 2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре ул.Кирова .

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследственной массы после смерти ФИО4 подлежит включению 1/2 доля жилого помещения по адресу г.Комсомольск-на-Амуре,ул.Кирова .

Статья 1152 ГК РФ регламентирует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В квартире . по ул.Кирова г.Комсомольска-на-Амуре зарегистрированы истец и ее мать Андреева А.В. На день смерти ФИО4 истец была несовершеннолетней. После смерти ФИО4 Андреева А.В. оплачивала коммунальные платежи и проживала с дочерью в указанной квартире. После достижения совершеннолетия, Андреева А.В. также стала нести расходы по содержанию квартиры. После смерти ФИО4 никто не обращался к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Судом установлено, что истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку до настоящего времени проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи, сохраняет наследственное имущество. Других наследников первой очереди не имеется. В данном случае также судом установлено, что Андреева А.В. приняла наследство в виде предметов домашней обстановки, оставшейся в квартире после смерти ее отца, тем самым приняла часть наследства, не подлежащую государственной регистрации. В связи с чем, суд приходит к выводу, что истец право собственности в порядке наследования по закону на имущество не утратила - и ее действия по фактическому вступлению в права наследования полностью соответствуют нормам действующего законодательства. С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

         Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации города Комсомольска-на-Амуре; третье лицо Андреева А.В., о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершего ., 1/2 долю жилого помещения по адресу г.Комсомольск-на-Амуре,ул.Кирова .

Признать право собственности в порядке наследования по закону ФИО2 на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО4, в виде 1/2 доли жилого помещения по адресу г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Кирова .

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Судья                                                                                                  И.Г. Бобелева