Дело . РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 мая 2012 г. г. Комсомольск-на-Амуре Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: единолично судьи Баннова П.С., при секретаре Новиковой И.А., с участием представителя истца Кряжева О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костиковой <данные изъяты> к муниципальному унитарному предприятию «Служба заказчика №1» о возложении обязанности произвести перерасчет по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом тарифов, применяемых для оплаты жилых помещений по договору социального найма, компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Костикова С.В. обратилась в суд к МУП «Служба заказчика №1» с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь в заявлении на то, что она зарегистрирована и проживает по адресу . с .. Длительное время на вышеуказанное жилое помещение коммунальные услуги начислялись по тарифам общежития. Однако, согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма». После вступления в действие Жилищного кодекса РФ истец неоднократно обращалась к администрации МУП «Служба заказчика №3», в чьем ведении находилось жилое здание по адресу ., с просьбой произвести перерасчет по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом тарифов, применяемых для оплаты жилых помещений по договору социального найма. Администрация МУП «Служба заказчика №3» оставляла заявления истца без ответа. На основании постановления Администрации г. Комсомольска-на-Амуре . от 17.03.2009 МУП «Служба заказчика №3» было реорганизовано в форме присоединения к МУП «Служба заказчика №1», в связи с чем здание по . перешло в хозяйственное ведение МУП «Служба заказчика №1». Истец обратилась в МУП «Служба заказчика №1» с заявлением о проведении перерасчета по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом тарифов, применяемых для оплаты жилых помещений по договору социального найма. Однако до настоящего времени перерасчет не произведен. Считает, что действиями ответчика ей причинен моральный вред, так как в течение длительного времени истцу приходится безуспешно добиваться возврата необоснованно полученных ответчиком денежных средств. В связи с изложенным, истец просит суд обязать ответчика произвести перерасчет по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом тарифов, применяемых для оплаты жилых помещений по договору социального найма, взыскать с ответчика в ее пользу компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб. В судебное заседание истец Костикова С.В. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца Костиковой С.В. - Кряжев О.В., действующий по доверенности, на заявленных исковых требованиях настаивал в полном объеме, при этом подтвердил вышеизложенные обстоятельства. В судебное заседание представитель ответчика МУП «Служба заказчика №1» не явился по неизвестным причинам, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, согласно уведомлению - .. Неоднократная неявка в суд извещенного о судебном заседании лица свидетельствует о том, что им был избран способ защиты, направленный на затягивание процесса. Участникам процесса была предоставлена эффективная возможность присутствовать на заседании суда, а потому неявка ответчиков не может являться нарушением их процессуального права на участие в судебном заседании в силу правовой позиции, выработанной Европейским Судом по правам человека по делу «ФИО2 против России» (Решение от ., жалоба .). Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу. Положением ст. 7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, с 01 марта 2005 года применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. В соответствии со ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно требованиям статей 155, 156 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой . в . на основании Решения сессии краевого Совета народных депутатов (6-я сессия 21-го созыва) от ., свидетельства на муниципальную собственность . от ., Решения Комсомольской-на-Амуре городской Думы . от . был передан в муниципальную собственность. Постановлениями Главы города Комсомольска-на-Амуре от . ., от . ., от . ., от . . «Об изменении ставок платежей населению по содержанию, текущему и капитальному ремонту жилья, наем жилых помещений» для населения, проживающего в муниципальных общежитиях, и для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилого фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом установлены различные тарифы за содержание жилья, за текущий ремонт и за наем жилых помещений. В период с 2008 начисление указанной оплаты производилось МУП «Служба заказчика № 3», реорганизованном путем присоединения к МУП Служба заказчика № 1», а в последующем МУП «Служба заказчика № 1» по тарифам, установленным для населения, проживающего в муниципальном общежитии, что подтверждается представленными истцом карточкой оперативного учета. В судебном заседании установлено, что на основании ордера . истец Костикова С.В. с <данные изъяты> зарегистрирована и проживает по адресу ., что подтверждается ордером ., справкой Ф-519-р от . (л.д. 6, 8). Учитывая, что жилое помещение . в . в . не имеет статуса общежития, то начисление платы за содержание жилья, за наём жилья по тарифам, установленным для общежитий является неправомерным, начисленные платежи подлежат перерасчету. Поэтому действия Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика № 1» г. Комсомольска-на-Амуре, производивших начисление платы за содержание жилья, платы за наём жилого помещения, находящегося по адресу: . по тарифам, установленным для общежитий следует признать незаконными. Поскольку начисление платы за содержание жилья, за наём жилья - жилого помещения . в . в . по тарифам, установленным для общежитий признано судом неправомерным и добровольно ответчик не желает произвести перерасчет начисленных платежей за период с декабря 2008 по настоящее время, суд считает необходимым возложить на них такую обязанность. В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Согласно ч.2 ст. 151 ГК РФ при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Кроме этого, суд должен учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с особенностями лица, которому причинен вред. Суд, учитывая нравственные страдания истца, связанные с переживаниями о не разрешении добровольно ответчиком изложенной выше ситуации, а также степень вины ответчика, приходит к выводу об удовлетворении требований истца о возмещении Костиковой С.В. морального вреда, поскольку установлено, что в результате действий ответчика истец испытывал нравственные переживания, вызванные тревогой в связи с необходимостью неоднократных обращений с жалобами по разрешению вышеизложенной ситуации. Компенсация морального вреда в размере <данные изъяты> рублей соответствует нравственным страданиям Костиковой С.В. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковые требования Костиковой <данные изъяты> к муниципальному унитарному предприятию «Служба заказчика №1» о возложении обязанности произвести перерасчет по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом тарифов, применяемых для оплаты жилых помещений по договору социального найма, компенсации морального вреда, удовлетворить частично. Признать действия МУП «Служба заказчика №1» по начислению платы за найм, содержание и текущий ремонт жилого помещения - . в ., за период с декабря 2008 по тарифам, установленным для нанимателей жилых помещений в муниципальных общежитиях - не соответствующим требованиям закона. Возложить обязанность на муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика № 1» произвести перерасчет платы за найм жилья, содержание и текущий ремонт жилого помещения- . в ., за период с декабря 2008, применив тарифы, установленные для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и далее производить начисления платы по тарифам, установленным для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, вплоть до изменения формы собственности указанного выше жилого помещения. Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика №1» в пользу Костиковой <данные изъяты> компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей. В остальной части в иске отказать. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца, после его принятия в окончательной форме. Судья подпись П.С. Баннов Копия верна Судья П.С. Баннов