РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 мая 2012 года г.Комсомольск-на-Амуре Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Галенко В.А., при секретаре судебного заседания Титовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Еремеева Т.В. обратилась в суд с иском к Кудрявцеву Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора дарения ., заключенного с <данные изъяты>., приобрела право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную .. На момент заключения договора дарения в ней был зарегистрирован с согласия бывшего собственника Кудрявцев Б.А. С момента приобретения ею квартиры и до настоящего времени Кудрявцев Б.А. в квартире не проживает, не относиться к членам ее семьи, расходов по содержанию квартиры не нес. Каких-либо договоренностей между ней и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось. В настоящее время Кудрявцев Б.А. <данные изъяты>, без заявления и личного присутствия ответчика в паспортном столе отсутствует возможность снять его с регистрационного учета. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает правомочия собственника. Просит суд признать Кудрявцева Б.А. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по месту жительства. Представитель истца Габитова Е.В., действующая на основании доверенности от . ., в судебном заседании на иске настаивала, дала суду пояснения, совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами. Истец Еремеева Т.В., третье лицо Еремеев П.А., представитель третьего лица УФМС России по Хабаровскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены. Еремеева Т.В. и Еремеев П.А. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц. Ответчик Кудрявцев Б.А. в судебное заседание не явился, <данные изъяты> о времени и месте проведения судебного заседания был извещен, представил заявление в котором указал, что с исковыми требованиями не согласен, так как . по просьбе <данные изъяты>. продал принадлежащую ему на праве собственности однокомнатную квартиру по адресу . и половину денег, вырученных от продажи квартиры в сумме <данные изъяты>. передал <данные изъяты> который в свою очередь прописал его в спорной квартире с целью постоянного проживания в ней и пояснил, что его никогда не выпишут из квартиры без личного согласия. Просит рассмотреть дело с его участием. Поскольку нормами ГПК РФ доставка осужденного из исправительного учреждения в суд не предусмотрена, при этом ответчик не воспользовался разъясненным ему правом вести дело в суде через представителя, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора дарения от ., заключенного с <данные изъяты>., истец приобрела в собственность двухкомнатную .. Далее судом установлено, что после отчуждения квартиры зарегистрированный в ней в качестве члена семьи прежнего собственника . Кудрявцев Б.А. продолжает сохранять регистрацию в жилом помещении, что подтверждается справкой МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от .. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам… (п.1 ст.235 ГПК РФ). В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Таким образом, при переходе права собственности к другому лицу прежний собственник и члены его семьи утрачивают право пользования им. Учитывая приведенные нормы закона, установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании утратившим право пользования Кудрявцева Б.А. жилым помещением подлежат удовлетворению. В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 Кудрявцев Б.А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу . Возражения ответчика против иска не принимаются судом во внимание, так как согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» пункт 2 статьи 292 ГК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении после его приватизации, жилое помещение было предоставлено ему <данные изъяты>.,в настоящий момент в результате заключенного договора дарения произошла смена собственника жилого помещения, соглашение между сторонами относительно пользования жилым помещением не заключалось. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО9 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением . Возложить обязанность на Управление Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю осуществить снятие ФИО12 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу . Взыскать с ФИО14 в пользу ФИО13 расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре. Судья Галенко В.А. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.