№2-1981/2012 решение суда



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2012 года     Центральный районный суд

      г.Комсомольска-на-Амуре

      Хабаровского края

      в составе:

председательствующего судьи     Айзенберг А. М.

при секретаре       ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебренниковой ФИО8 к Будько ФИО9, Корчугановой ФИО10, Будько ФИО11, третьим лицам ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ЗАО «Дельта», МУП «Горводоканал», МУП «Единый расчетно - кассовый центр», ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» об изменении формы ответственности по обязательствам, вытекающим по оплате квартирной платы и за пользование коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

Серебренникова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, третьим лицам об изменении формы ответственности по обязательствам, вытекающим по оплате квартирной платы и за пользование коммунальными услугами.

В обоснование своего требования указала, что зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: . .. В указанном жилом помещении с 1995 г.зарегистрирован Будько И.Н., с которым в 2008г. брак расторгнут

Поскольку в настоящее время она с ответчиком ведет раздельное хозяйство, каждый из них имеет самостоятельный бюджет, в связи с чем просит суд изменить порядок внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги по жилому помещению - . в ., обязав ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ЗАО «Дельта», МУП «Горводоканал», МУП «Единый расчетно - кассовый центр» предоставлять соответствующие платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм отдельно на Серебренникову ФИО12, отдельно на Будько ФИО13

Истица Серебренникова Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело без ее участия.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца.

Ответчик Будько И.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, что подтверждается представленной телефонограммой, согласно, которой просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассматривать дело в его отсутствие в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Определением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от . к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Корчуганова П.А., Будько В.И.

Ответчица Будько В.И. в судебном заседании исковые требования признала.

Судом принято признание иска ответчицей, ибо это не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов других лиц и разъяснен порядок принятия решения в случае признания иска ответчиком в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ.

Ответчица Корчуганова П.А. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется почтовый конверт с отметкой «истек срок хранения», что расценивается судом как отказ адресата принять судебную повестку, в связи с чем, суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившейся ответчицы в соответствии со ст. 117 ГПК РФ.

Представители третьих лиц ОАО «Дальневостояная генерирующая компания», МУП «Горводоканал» в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще, в деле имеются уведомления.

Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ОАО «Дальневосточная энергетическая компания», МУП «Единый расчетно - кассовый центр», ЗАО «Компания Дельта» в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просят рассматривать дело в их отсутствие.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения ответчицы Будько В.И., изучив материалы дела, приходит к следующему выводу:

В судебном заседании установлено, что на основании ордера . от . Серебренникова Н.В., а также Будько И.Н., Корчуганова П.А., Будько В.И., проживают в квартире, расположенной по адресу: . ..

По состоянию на . в указанной квартире зарегистрированы: Серебренникова Н.В., Будько И.Н., Будько В.И., при этом Корчуганова П.А., выбыла в ., что подтверждается представленной справкой ф. 519-р.

В соответствии с действующими тарифами и количеством лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, начисление по оплате за обслуживание, текущий ремонт, найм спорного жилого помещения, и его электроснабжение, за предоставление услуг по холодному водоснабжению и водоотводу (канализация), на отопление и горячее водоснабжение производится МУП «Единый расчетно - кассовый центр», ЗАО «Компания Дельта», МУП «Горводоканал», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания».

Счета по оплате жилья и за указанные услуги за комнату в . в . выставляет МУП «Единый расчетно - кассовый центр» в виде единых квитанций.

Договоренности между истцом и ответчиками о порядке оплаты начисляемых платежей не достигнуто.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: ордером; справкой формы 519-р, копией лицевого счета, карточкой оперативного учета, также пояснениями ответчицы Будько В.И.в судебном заседании.

Согласно ст. ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

В соответствии с приложением 2 к Постановлению Правительства «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23 мая 2006 года № 307, расчет платы за указанные в иске коммунальные услуги, производиться исходя из количества граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что проживая и пользуясь спорным жилым помещением, истец, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не оспаривает право ответчика пользования спорным жилым помещением, однако, указывает, что такое изменение необходимо, поскольку, в настоящее время, продолжая проживать в одной квартире, членами одной семьи они не являются, имеют раздельный доход, совместное хозяйство не ведут, в связи с чем, истец требует производить начисление указанных сумм отдельно на нее и членов ее семьи.

Анализируя изложенные нормы права, обстоятельства, установленные в судебном заседании, учитывая признание ответчиками исковых требований и исходя из интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма двух комнат в . в ., отдельно на Серебренникову ФИО14, отдельно на Будько ФИО15, отдельно на Будько ФИО16

Поскольку, как установлено выше в судебном заседании, Корчуганова П.А. снялась с регистрационного учета по адресу . в ., в связи с чем, подлежит освобождению от ответственности по данному иску.

Кроме того, в соответствии со ст. 544 п.1 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Как установлено из представленных квитанций по оплате электроэнергии и пояснениями ответчицы Будько В.И. в . в . установлен прибор учета.

При таких обстоятельствах определить объем потребления электроэнергии каждого нанимателя в жилом помещении не представляется возможным, в связи с чем, требования об изменении порядка внесения платы за электроснабжение спорной квартиры необоснованны и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Серебренниковой ФИО17 к Будько ФИО18 Корчугановой ФИО19, Будько ФИО20, третьим лицам ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ЗАО «Дельта», МУП «Горводоканал», МУП «Единый расчетно - кассовый центр», ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» об изменении формы ответственности по обязательствам, вытекающим по оплате квартирной платы и за пользование коммунальными услугами - удовлетворить частично.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги по жилому помещению - . в ., обязав ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ЗАО «Дельта», МУП «Горводоканал», МУП «Единый расчетно - кассовый центр» предоставлять соответствующие платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм отдельно на Серебренникову ФИО21, отдельно на Будько ФИО22, отдельно на Будько ФИО23.

В удовлетворении исковых требований к Корчугановой ФИО24, третьему лицу ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» об изменении формы ответственности по обязательствам, вытекающим по оплате квартирной платы и за пользование коммунальными услугами Серебренниковой Наталье Владимировне - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский крайсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, его вынесший.

Судья