Дело . ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 июня 2012 г. г. Комсомольск-на-Амуре Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: судьи Баннова П.С., при секретаре Новиковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Хабаровского края к Милохову <данные изъяты> о взыскании арендной платы, УСТАНОВИЛ: Министерство имущественных отношений Хабаровского края обратилось в суд с иском к Милохову Д.В. с вышеуказанным иском, ссылаясь в заявлении на то, что в соответствии с договором аренды земельного участка от 25.01.2012 ., заключенным между министерством имущественных отношений Хабаровского края и Милоховым Д.В., ответчику в аренду предоставлен земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 4350,7 кв.м., для строительства жилого дома. Месторасположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание, участок находится примерно в 3,39 м. от ориентира по направлению на запад. Адрес ориентира: .. Земельный участок передан ответчику в аренду по акту приема-передачи 25.01.2012. Срок действия договора установлен по 25.01.2015. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю. Согласно пункту 3.1 договора и Приложению №1 к договору размер арендной платы составил <данные изъяты>. в год, <данные изъяты> в месяц. Срок оплаты арендатором арендной платы договором установлен ежемесячно до 10 числа текущего месяца. Однако, в нарушение своих обязательств, ответчик не вносит установленную договором арендную плату. За нарушение сроков внесения арендной платы п. 5.2 договора установлена ответственность арендатора в виде оплаты пени в размере <данные изъяты> от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика с его пользу за период с 25.01.2012 по 31.03.2012 основной долг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты> В судебное заседание представитель истца Министерства имущественных отношений Хабаровского края не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, согласно заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Милохов Д.В. в суд не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. Каких - либо ходатайств об отложении дела в суд не поступало. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка. Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В судебном заседании установлено, что 25.01.2012 между Министерством имущественных отношений Хабаровского края в лице министра имущественных отношений края ФИО4, действующего на основании положения о министерстве и распоряжения Губернатора края от 25.02.2011 . и Милоховым Д.В. был заключен договор аренды земельного участка . о предоставлении в аренду земельного участка из земель категории - земли населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 4350,7 кв.м. для жилищного строительства. Местоположение Участка: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое строение. Участок находится примерно в 3,39 м. от ориентира по направлению на запад. Адрес ориентира .. Срок аренды земельного участка установлен по 25.01.2015. 25.01.2012 Милохову Д.В. был передан в аренду земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждает акт приема-передачи земельного участка от 25.01.2012 (л.д. 10). Как усматривается из п. 3.2 договора аренды земельного участка ., арендная плата вносится Арендатором ежемесячно в срок до 10 числа текущего месяца за текущий месяц путем перечисления на расчетный счет Министерства имущественных отношений Хабаровского края в установленном размере. Судом проверен представленный Министерством имущественных отношений Хабаровского края расчет задолженности, подтверждающий размер заявленных истцом требований о взыскании основного долга в размере <данные изъяты> В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Пунктом 5.2 договора аренды земельного участка за нарушение срока внесения арендной платы предусмотрена выплата пени в размере <данные изъяты> от суммы подлежащего внесению платежа за каждый календарный день просрочки. В ходе судебного разбирательства установлено, что Милоховым Д.В. условия договора аренды земельного участка . в установленный договором срок, исполнены не были, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию пени в соответствии с расчетом, представленным истцом, который проверен и принимается судом. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковые требования Министерства имущественных отношений Хабаровского края к Милохову <данные изъяты> о взыскании арендной платы, удовлетворить. Взыскать с Милохова <данные изъяты> арендную плату за пользование земельным участком в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты> Взыскать с Милохова <данные изъяты> государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере <данные изъяты> Разъяснить, что сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней, со дня вручения копии этого решения. В случае, если такое заявление подано и в его удовлетворении отказано, сторона вправе в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления подать на решение апелляционную жалобу в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре. Судья подпись П.С. Баннов Копия верна Судья П.С. Баннов