Дело .

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

.                 Центральный районный суд

.

                  .

В составе:

председательствующего судьи - Кузнецовой Т.В.,

при секретаре                               - Лемешевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхова ФИО12 к Муниципальному образованию городской округ . о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Шайхов ФИО13 обратился в суд с иском к Муниципальному образованию городской округ . о признании членом семьи нанимателя - ФИО1, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения на . в ..

В обоснование заявленных требований истец указал, что в 2004 года он вселился в муниципальную квартиру к своему отцу ФИО1 по адресу .. С момента вселения в квартиру истец проживал со своим отцом, имел с ним единый бюджет, они приобретали общие продукты питания, платил за квартиру из своих средств. В декабре 2011 года ФИО1 умер. Истец так и не был зарегистрирован в указанной квартире и поэтому ответчик не может заключить с ним договор социального найма жилого помещения. Просит признать себя членом семьи нанимателя ... по . и возложить на Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» обязанность заключить с истцом договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу ..

Истец Шайхов ФИО14 представитель истца Тимонин ФИО16., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивали и дали пояснения, аналогичные установочной части решения.

Дополнительно представитель истца Тимононин ФИО15 действующий на основании доверенности, пояснил, что истец проживал с отцом в квартире по адресу .. В декабре 2011 года его отец умер. Во время проживания истца с отцом они вели совместное хозяйство. В силу закона истец признается членом семьи нанимателя. Он исполнял обязанности по договору социального найма, периодически оплачивал коммунальные платежи. В регистрации не было необходимости. Договор социального найма был заключен с отцом. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В данном случае юридически значим только факт проживания спорном жилом помещении, так как истец является членом семьи нанимателя в силу прямого указания закона. После смерти отца, так как истец в квартире зарегистрирован не был, ему предложили квартиру освободить. В связи с чем, он обратился в суд.

Представитель ответчика Удалова ФИО17., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала и пояснила, что признание членом семьи нанимателя производится судом, если есть доказательства того, что гражданин был вселен в жилое помещение именно как член нанимателя, проживал совместно с нанимателем, вел общее хозяйство и имел с ним общий бюджет. Полагают, что таких доказательств истцом не представлено, поэтому нет оснований считать истца членом семьи нанимателя жилого помещения. Просила в иске отказать.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что он проживает по . с 1999 года. Истца знает как соседа, их квартиры расположены на одной лестничной площадке. Истец проживал в . отцом, он видел истца почти каждый день, за исключением времени, когда тот находился на вахте.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что по . проживает с 1998 года. Шайхова ФИО18. знает в связи с тем, что её подруга проживает с ним на одном этаже, она приходила к ней в гости и познакомилась с истцом. Кроме того, он общался с её сыном. Шайхов ФИО19. проживал вместе со своим отцом, она бывала у них в квартире, в квартире имелись все необходимые для быта вещи и мебель. Впоследствии она узнала, что отец истца умер.

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что он знает истца около 6 лет, он проживал с отцом по .. В настоящее время проживает в этой квартире один.

В судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что Шайхов ФИО20 приходится ей сыном. Он проживал с отцом ФИО1 с 2004 года по .. ФИО1 намеревался приватизировать указанную квартиру на себя и на сына, но не успел, поскольку умер.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении III-ДВ . от ., отцом Шайхова ФИО21 является ФИО1.

На основании ордера . от ., ФИО1 был зарегистрирован в ... по . в .. С ним был заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу ..

Из пояснений свидетелей установлено, что нанимателем жилого помещения ФИО1 в спорное жилое помещение был вселен его сын Шайхов ФИО22 1984 г.р., с которым они вели общее хозяйство, приобретали предметы домашнего обихода, имели общий бюджет. . ФИО1 умер. До настоящего времени истец проживает в спорном жилом помещении.

Также установлено, что истец зарегистрирован в ... по п. в ., однако фактически по указанному адресу не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, свидетелей, договором социального найма жилого помещения, копией ордера, поквартирной карточкой, справкой о зарегистрированных в .. . по ., справкой о зарегистрированных в ... по п., свидетельством о рождении, свидетельством о смерти, постановлением администрации . и другими материалами дела.

Согласно п.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе и временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе и временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составляет менее учетной нормы.

В соответствии с п.2 ст.70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с п.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п.3 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец в 2004 году был вселен нанимателем ФИО1 - в ... по . в . в качестве члена его семьи на постоянное место жительства, где они постоянно проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, имели единый бюджет.

Поскольку иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между нанимателем и истцом, как установлено в судебном заседании, не было, Шайхов ФИО23., по выводу суда, приобрел как член семьи нанимателя, проживающий совместно с ним, равное с нанимателем право пользования жилым помещением, и сохраняет его после смерти нанимателя.

Учитывая собранные по делу доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шайхова ФИО24 к Муниципальному образованию городской округ . о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, - удовлетворить.

Признать Шайхова ФИО25 членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: . - ФИО1.

Обязать администрацию . заключить с Шайховым ФИО26 договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: ..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам .вого суда через Центральный районный суд . в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья          Т.В.Кузнецова