РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2011 года гор.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Матвеевой ФИО24., при секретаре Чернышевой ФИО23 с участием прокурора Петровской ФИО25 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходжер ФИО28 ФИО29 к Гринько ФИО26, Божко ФИО27, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Ходжер ФИО30. обратился с иском в суд к Гринько ФИО43., о выселении его с членами семьи из . в гор. Комсомольске-на-Амуре без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований Ходжер ФИО33 указал, что с 1983 года он зарегистрирован по адресу: ., находящегося в муниципальной собственности. По указанному адресу также зарегистрированы его сестра Гончарова ФИО31 с племянниками - Гончаровым ФИО32 Гончаровой ФИО34 и Ходжер ФИО35. До 2006 года в этой же квартире был зарегистрирован и его родной брат Ходжер ФИО36, который умер в 2006 году. До 2006 года они проживали по указанному адресу, а затем в связи с болезнью матери он и сестра Гончарова ФИО37 с племянниками переехали на временное проживание в .. Там сестру Гончарову ФИО38. лишили родительских прав на двоих несовершеннолетних детей, а сам он (Ходжер ФИО39 получил травму головы и по состоянию здоровья не смог вернуться в г.Комсомольск-на-Амуре. Племянник Ходжер ФИО40. был осужден к лишению свободы, и до настоящего времени отбывает наказание в .. Перед отъездом к матери в 2006 году, он закрыл ., в . на ключ и попросил соседей присматривать за домом. Вернувшись в 2010 году домой, он обнаружил, что в принадлежащей ему . проживают посторонние люди, а именно ответчик Гринько ФИО41 со своей семьей, который не имеет никаких документов предоставляющих ему право на занятие этого жилого помещения. Вселением в квартиру Гринько ФИО42 с членами его семьи нарушаются его жилищные права, поскольку он не может пользоваться принадлежащим ему на основании закона жилым помещением.

Определением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от . к участию в дело в качестве ответчика была привлечена Божко ФИО44, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Божко ФИО47 ФИО45 -. года рождения и Божко ФИО46 . года рождения. В качестве третьего лица было привлечено Министерство образования и науки Хабаровского края, осуществляющее функции опеки и попечительства.

В судебном заседании истец Ходжер ФИО48 поддержал заявленные требования и дал суду пояснения, аналогичные выше установленным обстоятельствам.

Дополнительно истец Ходжер ФИО49. пояснил, что из . в . он выехал временно, и на непродолжительное время для ухода за больной матерью, которая проживала в .. Планировал быстро вернуться, однако, находясь в ., получил травму головы и длительное время находился на лечении. Вследствие полученной травмы, был поставлен на учет в психиатрической больнице. Вернувшись домой, обнаружил, что в квартире проживают посторонние люди. Не имея другого жилого помещения он вынужден проживать у брата в однокомнатной квартире, у которого имеется своя семья. Просит суд выселить Гринько ФИО50. с членами его семьи из занимаемого жилого помещения.

Представитель Ходжер ФИО51., Ходжер ФИО53. суду пояснил, что является родным братом истца. Квартира . в гор. Комсомольске-на-Амуре была предоставлена их матери в 1978 году совхозом «Индустриальный», в котором она проработала более 25 лет. Квартира была предоставлена на состав семьи включая мать и их четверых детей. В указанной квартире после вселения они все вместе и проживали. Затем мать переехала в ., где сильно заболела. Брат Ходжер ФИО57. и сестра Гончарова ФИО59. с племянниками Гончаровым ФИО54 и Гончаровой ФИО55 переехала на другое место жительство. Племянника Ходжер ФИО58. осудили к лишению свободы. В квартире оставался проживать один Ходжер ФИО56., который примерно в 2006 году поехал ухаживать за матерью в .. Там он получил травму головы и длительное время находился на лечении. После полученной травмы был поставлен на учет в психиатрическую больницу. По приезду в гор. Комсомольск-на-Амуре обнаружил, что квартира занята посторонними лицами, которые не имели права ее занимать, поскольку квартира была не свободной, так как в ней зарегистрированы его братья, сестра и племянники, которые не признаны утратившими права пользования этим жилым помещением. В настоящее время Ходжер ФИО60 вынужденно проживает совместно с ним и его семьей в однокомнатной квартире, испытывая неудобства. Проси суд выселить из ., Гринько ФИО61.с членами его семьи, поскольку указанную квартиру они занимают незаконно и отказываются в добровольном порядке освободить жилое помещение.

Ответчик Гринько ФИО62. исковые требования Ходжер ФИО63. не признал и в обоснование возражений суду пояснил, что в 1985 году бал направлен в гор. Комсомольск-на-Амуре на стройки народного хозяйства. После отбытия наказания, работал в ., но затем заболел и уехал обратно на Украину, где проживал до осуждения. Затем вновь вернулся в Россию, устроился на работу в совхоз «Индустриальный», водителем. В . в гор. Комсомольске-на-Амуре он вселился в 2002 году с разрешения руководства совхоза «Индустриальный». Указанная квартира длительное время была заброшенной, поскольку в ней никто не проживал и находилась в полуразрушенном состоянии. Вселившись в квартиру он ее отремонтировал, разделал огород, завел хозяйство - свиноматок и вместе со своей гражданской женой Божко ФИО64., которая является гражданкой Украины и двумя несовершеннолетними детьми проживают в ней. Он много средств вложил в восстановление этой квартиры и на заведение хозяйства. Оплачивал только свет, оплату коммунальных платежей не производил.

Далее, как пояснил Гринько ФИО65., каких-либо документов, подтверждающих его право на проживание в указанной квартире, у него не имеется, однако руководство совхоза «Индустриальный» направляло в Администрацию гор. Комсомольска-на-Амуре документы для оформления спорной квартиры на него. Просит суд в удовлетворении исковых требований Ходжер ФИО66 отказать, поскольку в данной квартире он длительное время не проживал. Освободить квартиру он не может, поскольку другого жилого помещения не имеет, он сделал ремонт, восстановил дом, стал возделывать огород, завел хозяйство.

Ответчица Божко ФИО67. не признавая исковых требований истца суду пояснила, что в . в г.Комсомольске-на-Амуре она вместе с Гринько ФИО68. проживает с 2002 года. Имеют двоих несовершеннолетних детей, один из которых дочь Божко ФИО69 . года рождения, является гражданкой Украины, поскольку она родила ее там. Сама она также является гражданкой Украины и в настоящее время проживает в России на основании просроченной миграционной карты. Она обращалась в милицию, чтобы ее депортировали из России, однако ей в этом отказали, объяснив, чтобы она сама выезжала из России. Проживая в . в гор. Комсомольске-на-Амуре они вместе с Гринько ФИО70. завели свое хозяйство, она не работает, живут на доходы полученные от подсобного хозяйства, другого жилого помещения не имеют. Выселяться в добровольном порядке из квартиры с двумя несовершеннолетними детьми им некуда.

Представитель третьего лица Администрации города Комсомольска-на-Амуре, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд определил возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Министерства образования и науки Хабаровского края с функциями опеки и попечительства, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд определил возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Гончарова ФИО71. Гончаров ФИО72., Гончарова ФИО73., уведомленные в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, представили заявления в которых просили суд рассмотреть дело без их участия. Суд определил возможным рассмотреть дело без участия.

Третье лицо Ходжер ФИО74 отбывающий наказание в . уведомлен о времени и месте судебного разбирательства.

Свидетель Зверев ФИО75 суду пояснил, что с . года по . года являлся управляющим совхоза «ФИО76», где водителем работал Гринько ФИО77. В . году после того, как дом Гринько ФИО78. сгорел и ему негде было жить, то он (Зверев) поговорив с директором совхоза Скришевским ФИО79 предложил Гринько ФИО81. заселиться в пустующий дом по адресу: .. Дом является двухквартирным, без удобств. В . длительное время никто не проживал, никто за жилым помещением не следил, квартира была разграблена. Поскольку квартира находилась в аварийном состоянии и была брошена, в нее вселился Гринько с семьей. За период проживания в этой квартире Гринько ФИО80. сделал ремонт, восстановил дом, производил посадки на огороде. Никаких документов по вселению Гринько ФИО82 в спорное жилое помещение не оформлялось, был только устный договор.

Свидетель Кузнецов ФИО83. суду пояснил, что длительное время он знает Гринько ФИО84 с которым вместе работал на автобазе, и в дальнейшем в совхозе «Индустриальный». В . года у Гринько сгорел дом, ему негде было проживать. Администрация совхоза предложила ему вселиться в . в г.Комсомольске-на-Амуре, для сохранения дома, поскольку дом находился в полуразрушенном, аварийном состоянии. Гринько ФИО86. сделал ремонт, который он также помогал ему делать, стал обрабатывать огород, завел хозяйство. На основании каких документов Гринько ФИО87. был вселен в спорное жилое помещение, ему не известно.

Свидетель Орлова ФИО88 суду пояснила, что работает в управлении ЖКХ гор. Комсомольска-на-Амуре в должности главного специалиста по учету и распределению жилой площади. В . году, руководитель совхоза «Индустриальный» обратился в Администрацию гор. Комсомольска-на-Амуре с ходатайством о предоставлении жилого помещения своему работнику Гринько ФИО89 в связи с утратой им жилого помещения по .. Поскольку в Администрацию гор. Комсомольска-на-Амуре было представлено только одно ходатайство, были запрошены другие документы. Иных документов из совхоза «Индустриальный» в Администрацию города, больше не поступало. В . году был введен в действие новый Жилищный кодекс РФ и изменился порядок предоставления жилых помещений. Документов подтверждающих право Гринько ФИО90. на занятие . в гор. Комсомольске-на-Амуре, Администрация гор. Комсомольска-на-Амуре не выдавала.

Выслушав пояснения истца, его представителя, ответчиков, свидетелей, заслушав заключение прокурора полагавшего иск Ходжер ФИО91 удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства из представленной суду поквартирной карточки на . в гор. Комсомольске-на-Амуре, ее нанимателем ( квартиросъемщиком) с . являлась Медведева ФИО100 мать истца Ходжер ФИО92. В указанной квартире с . был прописан истец- ФИО1, с . прописана его сестра Ходжер ФИО94, изменившая впоследствии фамилию на ФИО22, с . прописан его племянник Ходжер ФИО95; с . прописана племянница Гончарова ФИО99; с . племянник Гончаров ФИО97 ФИО96; с . был прописан брат Ходжер ФИО98, который в 2006 году умер.

Вышеуказанная квартира, согласно поквартирной карточке, была предоставлена ФИО7 совхозом «ФИО102», в котором она работала. В этой квартире проживал истец, его мать, сестра, братья и племянники, что не оспаривалось в ходе судебного разбирательства.

Согласно справки . от . выданной МУП «Единый расчетно-кассовый центр гор. Комсомольска-на-Амуре», по запросу суда, при передаче совхозом «Индустриальный» в муниципальную собственность . в гор. Комсомольске-на-Амуре, ордер или иные документы, подтверждающие основания вселения в данное жилое помещение истца Ходжер ФИО101. и других членов его семьи не передавались.

Согласно ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период предоставления спорной квартиры матери истца Медведевой ФИО105 жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом районного, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях предусмотренных Советом Министров СССР- по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Вместе с тем, как расценил суд, отсутствие (утрата) документов подтверждающих основания заселения истца и членов его семьи в оспариваемое жилое помещение, не дает основания полагать о незаконности их вселения в . в гор. Комсомольске-на-Амуре, поскольку в поквартирной карточке Медведева ФИО104 указана, как квартиросъемщик. Кроме того, согласно карточки . от . истец Ходжер ФИО103. и его сестра с племянниками зарегистрированы по месту жительства, начиная с 1983 года, и с этого же времени проживали в нем.

Судом также установлено, что истец Ходжер ФИО106. не признан утратившим или прекратившим право пользования жилым помещением квартирой ., . в гор. Комсомольске-на-Амуре, в связи с не проживанием длительное время в указанной квартире.

Таким образом, как установлено в суде, истец Ходжер ФИО107 занимал . на законном основании.

Как пояснил в суде истец Ходжер ФИО108 в . году он выехал из занимаемого жилого помещения в ., где временно проживал и ухаживал за больной матерью. Вещи из квартиры он не вывозил, а квартиру закрыл на ключ. Однако по состоянию здоровья, в связи с полученной травмой головы в ., он не смог раньше вернуться в квартиру, поскольку проходил лечение.

Согласно представленной истцом Ходжер ФИО109. справки из психиатрической больницы гор. Комсомольска-на-Амуре, он с . года наблюдается у врача психиатра с диагнозом амнестическое расстройство.

На основании Распоряжения Администрации города Комсомольска-на-Амуре . от . « Об организации приема в собственность муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» объектов недвижимости (жилые дома совхоза «ФИО110», в муниципальную собственность в числе иных жилых помещений, была передана ..

Далее, как установлено в ходе судебного разбирательства, из пояснений свидетеля Зверева ФИО111 ответчик Гринько ФИО117 со своей сожительницей Божко ФИО112 и двумя несовершеннолетними детьми Божко ФИО116 . года рождения, которая также является гражданкой Украины и Божко ФИО113 . года рождения вселился в . по устному разрешению директора совхоза «ФИО118». Никакие документы дающие право на проживание в указанной квартире ответчику Гринько ФИО114 не выдавались.

Как пояснила в суде свидетель Орлова ФИО115 от совхоза «ФИО119» в Администрацию гор. Комсомольска-на-Амуре поступило лишь ходатайство о предоставлении жилого помещения работнику совхоза Гринько ФИО120 Иные документы, требуемые Администрацией города, для решения вопроса о предоставлении жилого помещения Гринько ФИО121. из совхоза «Индустриальный» представлены не были, а потому вопрос о предоставлении Гринько ФИО122 жилого помещения и документы подтверждающие его право,. на занятие . в гор. Комсомольске-на-Амуре, Администрацией гор. Комсомольска-на-Амуре не выдавались.

Таким образом, как установлено в суде ответчик Гринько ФИО123 с членами своей семьи, а именно Божко ФИО124., которая является гражданкой Украины, что подтверждается представленным ею паспортом и двумя несовершеннолетними детьми незаконно занимает . и подлежат выселению из указанной квартиры без предоставления им другого жилого помещения. Длительное проживание ответчиков в указанной квартире не свидетельствует о приобретении ими права на это жилое помещение, поскольку квартира, в которую они вселились была не свободной от прав других лиц.

На основании вышеизложенного, суд находит требования истца Ходжер ФИО125. о выселении Гринько ФИО126., Божко ФИО127. с двумя несовершеннолетними детьми Божко ФИО128 и Божко ФИО129 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Также подлежат удовлетворению и требования Ходжер ФИО130 о возложении на Гринько ФИО132. обязанности по передаче ему ключей от занимаемой ими квартиры, поскольку ответчик Гринько ФИО131 вселился в квартиру, которая была закрыта, без разрешения истца

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ходжер ФИО133 удовлетворить.

Выселить из . в . Гринько ФИО135, Божко ФИО136 ФИО137 с несовершеннолетними детьми Божко ФИО134 . года рождения и Божко ФИО138 . года рождения без предоставления другого жилого помещения.

Возложить на Гринько ФИО139 обязанность по передаче Ходжер ФИО140 ключей от . в гор. Комсомольске-на-Амуре.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение десяти дней со дня его вынесения, через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре.

Судья        Матвеева Е.Б.