Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2011 года     г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Матвеевой ФИО8 при секретаре Митиной ФИО7., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашигиной ФИО6 к муниципальному унитарному предприятию «Служба заказчика № 1» и муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-кассовый центр», о взыскании излишне уплаченных денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Кашигина ФИО9. обратилась с иском в суд к МУП «Служба заказчика № 1», МУП «Единый расчетно-кассовый центр», о взыскании излишне уплаченных денежных средств. В обоснование требований Кашигина ФИО10. указала, что на основании ордера на жилую площадь в общежитии . . от . ей на состав семьи два человека, включая ее и несовершеннолетнего сына Плохотниченко ФИО11., 1991 года рождения, было предоставлено жилое помещение - комната . в г.Комсомольске-на-Амуре. В указанном жилом помещении Кашигина ФИО12. вместе с сыном Плохотниченко ФИО13. зарегистрированы .. На основании постановления Администрации г.Комсомольска-на-Амуре . от . с изменениями, были установлены размеры платы за пользование жилыми помещениями по договору социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, ответчик должен был производить начисления за жилье и коммунальные услуги по тарифам, установленным для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, а не по тарифам, установленным для нанимателей жилых помещений в муниципальных общежитиях, плата по которым значительно выше. Однако ответчик это не сделал, в связи с чем за период с . по . ею произведена переплата за жилое помещение, включая найм, содержание жилого помещения и текущий ремонт которая составила <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Обращаясь с иском в суд Кашигина ФИО15 просит взыскать излишне уплаченные денежные суммы за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения за период с . по . в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании истица Кашигина ФИО17. настаивала на удовлетворении заявленных требований и дала суду пояснения аналогичные вышеустановленным обстоятельствам.

Ответчик МУП «Служба заказчика № 1» г.Комсомольска-на-Амуре. извещенный в установленном законом порядке, о чем имеется расписка о получении судебной повестки, в суд не явился. Суд определил возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» - Перникова ТФИО26., действующая на основании доверенности от ., исковые требования не признала, пояснив, что МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» является не надлежащим ответчиком, поскольку МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» осуществляет начислении платы за жилое помещение по видам начислений, тарифам и ценам, указанным управляющей организацией, так как МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» не имеет договорных отношений с населением, а заключает договоры на оказание услуг исключительно с юридическими лицами (управляющими организациями), которые в соответствии с жилищным законодательством осуществляют деятельность по управлению многоквартирным домом. Просит в удовлетворении требований к МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» отказать.

Выслушав пояснения истицы Кашигиной ФИО18., представителя ответчика Перникову ФИО19., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что . в г.Комсомольске-на-Амуре построен в . году и принят в эксплуатацию как общежитие. На основании распоряжения руководителя Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (Росимущество) Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю . от . «О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну Российской Федерации в собственность муниципального образования «Городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» утвержден перечень имущества, передаваемого в собственность муниципального образования «Городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре», в который включен . в г.Комсомольске-на-Амуре. Распоряжением главы г.Комсомольска-на-Амуре . от . создана комиссия по приемке объекта недвижимости - . в г.Комсомольске-на-Амуре в собственность муниципального образования. На основании акта приема-передачи ведомственного жилищного фонда ОАО «КнААЗ» . в г.Комсомольске-на-Амуре передан в собственность муниципального образования г.Комсомольска-на-Амуре. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г.Комсомольска-на-Амуре . от . и техническому паспорту на общежитие и земельный участок по . от . балансодержателем является МУП «Служба заказчика № 1» г.Комсомольска-на-Амуре.

Согласно ордера жилого помещения в общежитии . . от ., Кашигиной ФИО27. на состав семьи два человека, включая ее и ее несовершеннолетнего сына Плохотниченко ФИО28, . года рождения, было предоставлено жилое помещение - комната 41 и 42 в . в г.Комсомольске-на-Амуре, что подтверждается справкой МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» . от ..

В соответствии со ст.7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», действующего с 1 марта 2005 года, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Учитывая, что здание . г.Комсомольска-на-Амуре с момента ввода в эксплуатацию использовавшееся в качестве общежития, было принято в состав муниципальной собственности, а потому в силу приведенной выше нормы закона, к отношениям по пользованию жилыми помещениями в . г.Комсомольска-на-Амуре следует применять нормы ЖК РФ о договоре социального найма в том числе и в части, касающейся начисления платы за наем и содержание этого жилого помещения.

В соответствии со ст.ст.153, 154, 155, 157 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Размер платы рассчитывается по тарифам, установленным органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что начисления за жилое помещение занимаемое истицей Кашигиной ФИО21. и ее несовершеннолетним ребенком производились с нарушением закона - по тарифам, установленным для нанимателей жилых помещений в муниципальных общежитиях, в связи с чем с МУП «Служба заказчика № 1» г.Комсомольска-на-Амуре в пользу Кашигиной ФИО20. подлежат взысканию излишне уплаченные денежные средства в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с . по . согласно расчета произведенным МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», поскольку с . начисление оплаты за жилье по тарифам, применяемым по договорам социального найма осуществляется на основании Постановления администрации г.Комсомольска-на-Амуре . от ..

Вместе с тем не подлежит удовлетворению требования истицы Кашигиной ФИО22. предъявленные к МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», поскольку МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» осуществляет начислении платы за жилое помещение по видам начислений, тарифам и ценам, указанным управляющей организацией, так как МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» не имеет договорных отношений с населением, а заключает договоры на оказание услуг исключительно с юридическими лицами (управляющими организациями), которые в соответствии с жилищным законодательством осуществляют деятельность по управлению многоквартирным домом.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кашигиной ФИО23, - удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика № 1» в пользу Кашигиной ФИО24 излишне выплаченные денежные средства в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты>).

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика № 1» в местный бюджет госпошлину в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).

В удовлетворении исковых требований Кашигиной ФИО25 к муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-кассовый центр» о взыскании излишне уплаченных денежных средств, - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение десяти дней со дня его вынесения, через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре.

Судья        Матвеева Е.Б.