Дело .

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

.                                                      г. ФИО3-на-Амуре

Центральный районный суд г.ФИО3-на-Амуре

в составе:

председательствующего судьи - Кузнецовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания - Лемешевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» к Потупину ФИО7 о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» обратилось в суд с иском к Потупину ФИО8 о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указал на следующее. Потупин ФИО9. . г.рождения зарегистрирован по адресу г.Комсомольск-на-Амуре, .7 с .. Указанное жилое помещение является собственностью муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре». В данном жилом помещении ответчик не проживает более 10 лет. Личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. Просит расторгнуть договор найма жилого помещения с Потупиным ФИО10. и обязать УФМС РФ по . в г.ФИО3-на-Амуре снять Потупина ФИО11 с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Загвоздина ФИО12. на удовлетворении исковых требований настаивала и дала пояснения аналогичные изложенным выше обстоятельствам.

Ответчик Потупин ФИО13. в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещался по адресу, указанному в исковом заявлении. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного по последнему известному месту жительства.

В судебное заседание представитель 3-его лица - Управления Федеральной Миграционной службы России не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представлено заявление. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что . находится в собственности муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности г.Комсомольска-на-Амуре. Согласно акту осмотра жилого помещения от ., что Потупин ФИО14., который является нанимателем данного жилого помещения и зарегистрирован по указанному адресу, не проживает в квартире с 2002 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: выпиской из реестра муниципальной собственности г.ФИО3-на-Амуре, справкой формы 519-р о лицах, зарегистрированных в квартире, копией ордера.

Кроме того, в материалах настоящего гражданского дела имеются следующие сведения. Согласно сообщению УПФ РФ (ГУ) в г.Комсомольске-на-Амуре и Комсомольском районе, что Потупин ФИО15. являлся получателем пенсии по старости с . по . Выплата пенсии Потупину ФИО16. прекращена с . в связи с ее длительным неполучением. На учете в МБУЗ «Психиатрическая больница» и МУЗ «Противотуберкулезный диспансер» Потупин ФИО17. не состоит, транспортных средств, зарегистрированных в ГИБДД г.Комсомольска-на-Амуре, не имеет, судимостей с наказанием в виде лишения свободы не имеет.

В соответствии со ст.83 ч.3 Жилищного кодекса, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от . N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении                 Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма… При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

Как установлено судом, Потупин ФИО18 который с 2001 года является нанимателем жилого помещения - ..9 по . г.ФИО3-на-Амуре, длительное время не проживает в указанном жилом помещении, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, его место нахождения не установлено, что свидетельствует о том, что его отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, в связи с чем договор социального найма жилого помещения подлежит расторжению.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от . . ответчик Потупин ФИО19. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу г.ФИО3-на-Амуре, ..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: г.ФИО3-на-Амуре, .7, заключенный с Потупиным ФИО20.

Обязать Отделение УФМС России по . в г.ФИО3-на-Амуре снять Потупина ФИО21, . г.рождения, с регистрационного учета по адресу: г.ФИО3-на-Амуре, .7.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам .вого суда через Центральный районный суд г.ФИО3-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья         Т.В.Кузнецова