Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2011 года     г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Матвеевой ФИО8., при секретаре Чернышевой ФИО9., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисюк ФИО6 к Денисюк ФИО7, ООО «Управдом», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», третье лицо: МУП «Единый расчетно-кассовый центр», об изменении порядка внесения платы за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Денисюк ФИО11. обратилась с иском в суд к Денисюк ФИО10 третье лицо: МУП «Единый расчетно-кассовый центр», об изменении порядка внесения платы за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. В обоснование требований истица указала, что на основании ордера . от . она с . зарегистрирована и проживает в квартире . г.Комсомольска-на-Амуре. В указанном жилом помещении также зарегистрирован и проживает ее брат Денисюк ФИО12 который не производит плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит только она одна, однако в последнее время по указанным платежам возникла задолженность, которую она в силу своего тяжелого материального положения оплачивать не имеет возможности. Ответчик отказывается в добровольном порядке вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обращаясь с иском в суд Денисюк ФИО13. просит изменить порядок внесения платы за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги по . расположенной по . предоставлять платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм отдельно на 2 человека включая ее - Денисюк ФИО14, . года рождения и ее несовершеннолетнюю дочь Крайдер ФИО16, . года рождения и отдельно на Денисюк ФИО15, . года рождения.

Определением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от . к участию в дело в качестве соответчиков были привлечены ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», ООО «Управдом».

В судебном заседании истица Денисюк ФИО17. на исковых требованиях настаивала, и дала суду пояснения аналогичные вышеустановленным обстоятельствам.

Дополнительно истица Денисюк ФИО18. пояснила, что с . она проживает по месту регистрации в .. В указанной квартире кроме нее также зарегистрированы ее несовершеннолетняя дочь Крайдер ФИО19, . года рождения и брат Денисюк ФИО21 Квартира была предоставлена ей на состав семьи два человека включая ее и брата Денисюк ФИО20. Однако Денисюк ФИО22 не оплачивает за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Во избежание образования задолженности она частично оплачивает за жилье и коммунальные услуги. Несмотря на частичную оплату жилья и коммунальных услуг образовалась задолженность, которую брат Денисюк ФИО23. погашать в добровольном порядке отказывается, а она в силу своего материального положения и нахождением на ее иждивении несовершеннолетнего ребенка, погашать долг не имеет возможности. Просит суд удовлетворить ее исковые требования.

Представители ответчиков ООО «Управдом», МУП «Горводоканал», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», представитель третьего лица МУП «Единый расчетно-кассовый центр», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеются уведомления о получении повесток, в суд не явились. Суд определил возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав пояснения истицы Денисюк ФИО24 исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Из исследованных судом материалов дела и пояснений истицы установлено, что на основании ордера . от . она с . зарегистрирована и проживает в квартире . г.Комсомольска-на-Амуре. В указанном жилом помещении также зарегистрирован и проживает ее брат Денисюк ФИО25., что подтверждается справкой формы . от ., выданной МУП «Единый расчетно-кассовый центр».

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и солидарно с нанимателем несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что Денисюк ФИО27. проживающая в указанной квартире, имеет равные права и обязанности с Денисюк ФИО26., который должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе обязан самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно. При этом изменение порядка оплаты не означает изменения договора найма и не нарушает права наймодателя требовать своевременного внесения оплаты (ст.65 ЖК РФ).

В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за наем и плата за содержание и ремонт жилого помещения определяется, исходя из общей площади жилого помещения, а за коммунальные услуги, исходя из нормативов и тарифов по количеству зарегистрированных и проживающих лиц, а потому суд приходит к выводу о том, что размер фактически занимаемых комнат и доля жилой площади, приходящаяся на каждого проживающего в квартире, не имеет значения по делу.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, учитывая, что изменение порядка оплаты не означает изменения договора найма жилого помещения, суд находит требования истца Денисюк ФИО28 об изменении порядка внесения квартирной платы обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку самостоятельная оплата истцом за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Крайдер ФИО29 . года рождения, а также самостоятельная оплата жилого помещения и коммунальных услуг Денисюк ФИО30 за себя не нарушает прав нанимателя и наймодателя, так как общий размер оплаты при этом не изменяется.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Денисюк ФИО31 к Денисюк ФИО32, ООО «Управдом», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», третье лицо: МУП «Единый расчетно-кассовый центр», об изменении порядка внесения платы за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги по . расположенной по . в городе Комсомольске-на-Амуре, обязав муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» и ООО «Управдом» предоставлять платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм отдельно на Денисюк ФИО33, . года рождения и несовершеннолетнюю Крайдер ФИО34, . года рождения (состав семьи 2 человека); и отдельно на Денисюк ФИО36 ФИО35, . года рождения (состав семьи 1 человек).

На решение может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения, через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре.

Судья        Матвеева Е.Б.