Дело . г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 июля 2012 года г. Комсомольск-на-Амуре Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Файзуллиной И.Г., при секретаре судебного заседания Лисица Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким ФИО6 к администрации города Комсомольска-на-Амуре о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Ким И.С. обратился в суд с иском к администрации г. Комсомольска на Амуре о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной в .. С . г. по . г. истец самовольно произвел переустройство и перепланировку данной квартиры. В квартире была произведена перепланировка. Квартира состоит из двух жилых комнат, имела раздельный санузел. Перепланировка жилого помещения выполнена была с учетом требований строительных и санитарных норм. Все строительные мероприятия выполнены в соответствии с техническими, санитарно-гигиеническими и противопожарными нормами. Просит суд сохранить самовольно переустроенное и перепланированное жилое помещение по адресу: . в переустроенном и перепланированном состоянии. В порядке подготовке . к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне истца была привлечена Ким ФИО7. Истец Ким И.С. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом признал исковые требования истца в полном объеме. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, на стороне истца Ким О.В. в судебное заседание не явилась в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом признал исковые требования истца в полном объеме. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика. В судебном заседании представитель истца и третьего лица Лукин А.А., действующий на основании нотариальной доверенности . от ., настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации . в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был уведомлен, об отложении слушания дела не просил, о причине неявки в суд не уведомил. Суд, признав причину его неявки без уважительной причины, рассмотрел дело в его отсутствие, в соответствии со ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав пояснения представителя и истца и третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО2 на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположенная в . по адресу: п., общей площадью ..м. Комсомольским на Амуре филиалом .вого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости . выдан технический паспорт жилого помещения . в . по п. в ., площадью .м, инвентарный номер . С целью повышения уровня благоустройства и комфортности проживания, истцом произведены самовольная перепланировка и переоборудование жилого помещения - . по п. в .. В ходе перепланировки были демонтирована все деревянные перегородки пакет пола санузла и ванной, были возведены новые перегородки: отделяющая помещения кладовой и жилой комнаты от остальных помещений квартиры поперечная перегородка, с устройством двух дверных проемов; продольная перегородка между кладовой и жилой комнатой; отделяющая помещение санузла от остальных помещений квартиры с устройством дверного проема; отделяющая помещение кухни от помещений коридора и жилой комнаты, закругленная с устройством декоративной ниши. Остальные конструкции (наружные и внутренние стены, конструкции перекрытия) и не несущие конструкции конструктивным и другим изменениям в квартире не подвергались. На это перепланированное жилое помещение . Комсомольским-на-Амуре филиалом .вого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости выдан технический паспорт. Данные обстоятельства подтверждается материалами дела, в частности, свидетельством о государственной регистрации права от ., договором купли-продажи и техническими паспортами, и не оспаривались сторонами в ходе судебного разбирательства. В соответствии с ч. 2 ст.15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. При отсутствии основания, предусмотренного ст. ст. 26, 29 ЖК РФ перепланировка жилого помещения является самовольной. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из заключения ООО "АС-Архитектурная студия" по техническому обследованию состояния ., расположенной на третьем этаже жилого пятиэтажного . по п. в . от ., видно, что в результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на 0,3 кв.м., жилая площадь уменьшилась на . кв.м., площадь подсобных помещений увеличилась на ..м. По потолкам помещений дома, в местах сопряжений несущих конструкций стен и перекрытий разрушения, трещины, сверхнормативные деформации в виде прогибов и разрушений, обвалы и провалы, влияющие на целостность здания, отсутствуют. Выполненные работы (демонтаж и установка новых перегородок облегченного типа) не ухудшают конструктивную основу (пространственную жесткость) и прочность конструкции дома (в том числе конструкций перекрытия). Перепланировка не нарушила работу инженерных систем и установленного на нем оборудования, не ухудшила условия эксплуатации и проживания граждан квартиры и всего дома. Согласно экспертному заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в ." в . и ." . от ., .. 34 по п. в . после перепланировки соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и требованиям. Согласно заключению ФИО8», имеющего лицензию на проведение экспертизы организационных и технических решений по обеспечению пожарной безопасности . от ., данному по результатам исследования объекта - перепланировки . по п. в ., объект соответствует Нормам и Правилам пожарной безопасности Российской Федерации. На основании изложенного, суд находит возможным сохранить жилое помещение - . по п. в . в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ким ФИО9 к администрации города Комсомольска-на-Амуре о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение - . по п. в . в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту жилого помещения, выполненному Комсомольским на Амуре филиалом Хабаровского государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости по состоянию на .. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей жалобы через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре. Судья Файзуллина И.Г.