Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

21 августа 2012 года                 г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края под председательством судьи Лукьянченко Р.В., при секретаре Сарайкной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ - «город Комсомольск-на-Амуре» обратилось в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее: ФИО7. зарегистрирован в комнате, площадью 16, 5 кв.м. в трехкомнатной муниципальной квартире, по адресу ул. .. По месту регистрации ответчик не проживает с 2002 года, личные вещи ответчика в спорном помещении отсутствуют, в расходах по содержанию муниципального жилого помещения не участвует. Не проживание ответчика по месту регистрации подтверждает факт отсутствия нуждаемости ответчика в спорном жилом помещении, отсутствуют обстоятельства, подтверждающие временность его отсутствия в спорном жилом помещении, обязанности нанимателя по договору социального найма не выполняются, что свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании представитель администрации г. Комсомольска-на-Амуре Ткаченко В.Л., действующая на основании доверенности № 1-1-38/48 от 05.12.2011г. настаивала на удовлетворении исковых требований, подтвердила изложенные в иске обстоятельства, пояснила, что причины выезда ответчика из жилого помещения истцу не известны, также не имеется сведений о приобретении ответчиком права на другое жилое помещение.

Ответчик ФИО8 в зал судебного заседания не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке.

Представитель третьего лица Управления ФМС по Хабаровскому краю в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

На основании ордера № <данные изъяты> от 19.10.1987г. ответчику предоставлена комната, площадью 16,5 кв.м. в муниципальной квартире, расположенной по адресу: г. .. ФИО9. вселился и был зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства 12.01.1988 г., что подтверждается справкой МУП «ЕРКЦ» от 28.05.2012г.; поквартирной карточкой, справкой отдела адресно-справочной службы УФМС России по Хабаровскому краю от 06.07.2012г., выпиской из реестра муниципальной собственности.

Как следует из акта осмотра жилого помещения от 12.05.2012г., с 2002г. ответчик в данной квартире не проживает, личные вещи ответчика в спорном помещении отсутствуют, в расходах по содержанию муниципального жилого помещения не участвует.

В соответствии со ст.ст. 5, 6, 10 ЖК РСФСР, действовавшего в период предоставления ответчику спорного жилого помещения, - к государственному жилищному фонду относятся жилые дома, принадлежащие государству. Государственный жилищный фонд находится в ведении органов местного самоуправления и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 89 ЖК РСФСР, ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», иск о признании лица утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению лишь в том случае, когда судом будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Ответчик в установленном порядке был вселен в спорное жилое помещение, следовательно, приобрел право пользования комнатой.

Обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, о приобретении прав на другое жилое помещение, а также о его добровольном отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Не проживание ответчика в жилом помещении и отсутствие оплаты жилья и коммунальных платежей, само по себе не свидетельствует о расторжении договора социального найма.

С учетом изложенных обстоятельств у суда не имеется оснований для признания Толкун СВ.Б. утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья        Лукьянченко Р.В.