Именем Российской Федерации 14 августа 2012 года г. Комсомольск-на-Амуре Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края под председательством судьи Лукьянченко Р.В., при секретаре Сарайкиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации г. Комсомольска-на-Амуре о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: ФИО7. обратился в суд с иском к администрации г. Комсомольска-на-Амуре о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - ., ссылаясь на следующее: он является собственником указанной квартиры. В данной квартире была произведена перепланировка - изменена конфигурация помещений внутри квартиры, а именно демонтированы перегородки между коридором и санузлом, коридором и ванной комнатой, демонтированы стенки шкафа. Демонтированы: мойка в кухне, ванна и умывальник в ванной комнате, унитаз в санузле. Возведена перегородка между коридором и санузлом. Возведены стенки встроенного шкафа. Установлена и развернута на 45 по отно шению к своему прежнему положению мойка в кухне. Установлена душевая кабина, умы вальник, унитаз в санузле. Несущие и внутренние несущие стены конструктивным или каким-либо другим изменениям не подвергались. Вышеуказанные строительные мероприятия выполнены в соответствии с дейст вующими техническими, санитарно-гигиеническими и противопожарными нормами и правилами. Сохранность несущей способности строительных конструкций зданий обеспечена. Угроза для жизни и здоровья людей, проживающих в перепланированной квартире и граничащих с ней, отсутствует. В судебном заседании ФИО8. наставил на удовлетворении исковых требований, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации г. Комсомольска-на-Амуре Киркова К.С., действующая на основании от 29.03.2012г., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена должным образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, также указала на отсутствие спора. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. Представитель третьего лица ХГУП «Хабкрайинвентиризация» Белякова О.А., действующая на основании доверенности от 23.12.2011г., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему: На основании свидетельства о регистрации права <данные изъяты>, от 08.08.2011 года, ФИО9. является собственником квартиры .. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от 10.06.2011г. С целью повышения уровня благоустройства и комфортности проживания, в данной квартире была произведена самовольная перепланировка, а именно: демонтированы перегородки между коридором и санузлом, коридором и ванной комнатой. Демонтированы стенки шкафа. Демонтированы: мойка в кухне, ванна и умывальник в ванной комнате, унитаз в санузле. Возведена перегородка между коридором и санузлом. Возведены стенки встроенного шкафа. Установлена и развернута на 45 по отно шению к своему прежнему положению мойка в кухне. Установлена душевая кабина, умы вальник, унитаз в санузле. За согласованием перепланировки в орган местного самоуправления истец не обращался. В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. При отсутствии основания, предусмотренного ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения является самовольной. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п. 4 ст. 29 ЖК РФ). Истцом представлен технический паспорт квартиры, выполненный Комсомольским-на-Амуре филиалом Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости по состоянию на 23.03.2012 г. после перепланировки. Из заключения Комсомольского-на-Амуре филиала Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости № 18 от 30.03.2012 г., по результатам обследования объекта - . следует, что выполненнаяперепланировка не оказывает влияние на несущие и ограждающие конструкции здания, не увеличивает нагрузки на перекрытие. Выполненная перепланировка и примененные конструкции и материалы не представляют опасности для здоровья и жизни людей. Является безопасной с точки зрения соблюдения строительных норм и правил. При перепланировке не затронуты несущие и ограждающие конструкции здания. Ремонтно-строительные работы выполнены качественно и соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» СНиП 2.03.13-88 «Полы». Сантехнические приборы и работы выполнены качественно, соответствуют требованиям СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий». Недопустимых деформаций (трещины, прогибы, зыбкость и пр.) не обнаружено. Отсутствуют признаки нарушения эксплуатационных качеств (грибок, протечки и т.п.). Указанное заключение суд принимает в качестве доказательства по делу, поскольку оно соответствует требованиям закона. Также в судебном заседании исследованы и приняты во внимание экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидеомологии в Хабаровском крае в г. Комсомольске-на-Амуре, Комсомольском районе» <данные изъяты> о соответствии жилого помещения по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, пр. . после перепланировки санитарным нормам и требованиям; заключение ООО «Защита-ДВ» № 45 от 17.05.2012 года по результатам проведения экспертизы принятых и исполненных решений по обеспечению пожарной безопасности . в г. ., которое подтверждает соответствие указанного жилого помещения Нормам и Правилам пожарной безопасности РФ. Также суд принимает во внимание то, что ответчик не возражает против удовлетворения иска. На основании выше изложенного, суд находит заявленные истцом требования обоснованными, и считает возможным сохранить жилое помещение - квартиру 432 дома 20 по пр. Первостроителей в г. Комсомольске-на-Амуре в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО10 к администрации г. Комсомольска-на-Амуре о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение - . в перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 23.03.2012г., составленным Комсомольским-на-Амуре филиалом Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре. Судья Лукьянченко Р.В.