ОПРЕДЕЛЕНИЕ

судебного заседания

31 января 2012 г.

Центральный районный суд г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Фурман Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Брагиной Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Царук М.А. к Муниципальному образованию городской округ город «Комсомольск-на-Амуре» о признании реконструкции и перепланировки жилого помещения соответствующую установленным строительным нормам и правилам, сохранении в переустроенном, реконструированном виде, изменении договора социального найма жилого помещения

Истец Царук М.А. обратилась в Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре с иском к Муниципальному образованию городской округ город «Комсомольск-на-Амуре» о признании реконструкции и перепланировки жилого помещения соответствующую установленным строительным нормам и правилам, сохранении в переустроенном, реконструированном виде, изменении договора социального найма жилого помещения, ссылаясь в заявлении на то обстоятельство, что она на основании договора социального найма проживает на <данные изъяты> .. По данным технической инвентаризации на . квартира имела общую площадь <данные изъяты> в том числе: жилая<данные изъяты>.; кухня -<данные изъяты>.; ванная-<данные изъяты> кладовая -<данные изъяты> коридор - <данные изъяты>. В . без обращения к собственнику в квартире была проведена перепланировка и площадь коридора была увеличена за счет присоединения площади помещения общего пользования, которое по проекту данного жилого дома предполагалось, как помещение мусоропровода, но на самом деле оно по этому назначению не использовалось, поскольку жители подъезда данного жилого дома, в котором располагается ., отказались от использования мусоропровода. При вселении в . году к квартире уже была присоединена площадь помещения общего пользования (мусоропровода). В . году желая приватизировать квартиру, она обратилась в БТИ за получением технического паспорта. . был выдан технический паспорт с указанием: «Произведена перепланировка, присоединены места общего пользования. Разрешительная документация не предоставлена. Границы объекта изменены». По данным технической инвентаризации на . и . после перепланировки квартира имеет общую площадь . т.е. увеличена на <данные изъяты>. В том числе: жилая- <данные изъяты>. При производстве перепланировки и переоборудования были соблюдены требования, предусмотренные п. 1.7.2. названных правил, не нарушена прочность и не разрушены несущие конструкции здания, не нарушена работа инженерных систем и установленного на нем оборудования, не ухудшилась сохранность и внешний вид фасада, не нарушены противопожарные устройства, не нарушаются права и законные интересы граждан, и это не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается заключением <данные изъяты> и других уполномоченных органов. Начиная с . производится оплата за найм квартиры с учетом присоединенной части общего имущества многоквартирного дома (мусоропроводного тамбура). . она обратилась в Администрацию города Комсомольска-на-Амуре собственнику занимаемого мною жилого помещения с просьбой о согласовании и предоставлении в пользование и присоединение к однокомнатной квартире . части площади помещения общего пользования. Письмом . от . Комитет по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края сообщил о том, что вопросами распоряжения общим имуществом (местами общего пользования) в многоквартирном доме выступают администрации округов г.Комсомольска-на-Амуре (Центрального, Ленинского). По их сообщению объекты общего имущества в многоквартирном доме в моем случае помещение мусоропровода могут быть переданы иным лицам по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, в случае если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. . письмом . от . сообщила, что администрация не возражает против присоединения части общей долевой собственности (помещения мусоропровода) расположенной на лестничной клетке <данные изъяты> этажа к .. На общем внеочередном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу ., проводимом в форме заочного голосования, принято решение о согласии на проведение реконструкции помещения . по . путем присоединения части общедомовой собственности расположенной на л/клетке <данные изъяты> этажа помещения мусоропровода. Письмом от . . администрацией <данные изъяты> было сообщено, что для разрешения вопроса необходимо осуществить действия по переводу части общего имущества многоквартирного дома из нежилого в жилое. Реконструкция и перепланировка уже проведена и необходимо лишь установить соответствие ее строительным нормам и правилам и изменить границы занимаемого мною жилого помещения. В моем случае после присоединения помещения мусоропровода в качестве части жилого помещения соблюдаются требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах, а соответственно перевод части нежилых площадей в жилые возможен. Согласно заключения <данные изъяты> и других уполномоченных органов произведенная реконструкция соответствует строительным нормам и правилам, в связи возможно сохранить в судебном порядке в перепланированном состоянии жилое помещение, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза жизни и здоровью жителей многоквартирного .. Сохранение помещения в перепланированном состоянии, изменение границ и внесение изменений в договор по фактическим обстоятельствам необходимо для реализации права на приватизацию. Просит суд признать реконструкцию и перепланировку . по . соответствующую установленным строительным нормам и правилам и сохранить в реконструированном и переустроенном состоянии .; изменить границы жилого помещения, согласно технического паспорта, составленного по состоянию на . и внести соответствующие изменения в договор социального найма.

В судебном заседании от истца Царук М.А. поступило заявление о прекращении производства по гражданскому делу по исковому заявлению Царук М.А. к Муниципальному образованию городской округ город «Комсомольск-на-Амуре» о признании реконструкции и перепланировки жилого помещения соответствующую установленным строительным нормам и правилам, сохранении в переустроенном, реконструированном виде, изменении договора социального найма жилого помещения, в связи с отказом от заявления. Последствия отказа от искового заявления и прекращение производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Представитель ответчика Муниципальному образованию городской округ город «Комсомольск-на-Амуре» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица - представитель Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки и представитель Управления архитектуры и градостроительства Администрации г.Комсомольска-на-Амуре в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались в установленном законом порядке.

Заявление истца Царук М.А. о прекращении производства по гражданскому делу по исковому заявлению Царук М.А. к Муниципальному образованию городской округ город «Комсомольск-на-Амуре» о признании реконструкции и перепланировки жилого помещения соответствующую установленным строительным нормам и правилам, сохранении в переустроенном, реконструированном виде, изменении договора социального найма жилого помещения, в связи с отказом от иска приобщено к материалам дела.

Согласно положениям ст. 173 ГПК РФ, при отказе заявителя от предъявленного требования и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

В соответствии с п. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае отказа истца от заявления.

Отказ истца Царук М.А. от искового заявления к Муниципальному образованию городской округ город «Комсомольск-на-Амуре» о признании реконструкции и перепланировки жилого помещения соответствующую установленным строительным нормам и правилам, сохранении в переустроенном, реконструированном виде, изменении договора социального найма жилого помещения, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и может быть принят судом.

На основании изложенного, учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о принятии отказа истца Царук М.А. от искового заявления к Муниципальному образованию городской округ город «Комсомольск-на-Амуре» о признании реконструкции и перепланировки жилого помещения соответствующую установленным строительным нормам и правилам, сохранении в переустроенном, реконструированном виде, изменении договора социального найма жилого помещения и о прекращении производства по настоящему гражданскому делу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221,224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца Царук М.А. от искового заявления Царук М.А. к Муниципальному образованию городской округ город «Комсомольск-на-Амуре» о признании реконструкции и перепланировки жилого помещения соответствующую установленным строительным нормам и правилам, сохранении в переустроенном, реконструированном виде, изменении договора социального найма жилого помещения.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Царук М.А. к Муниципальному образованию городской округ город «Комсомольск-на-Амуре» о признании реконструкции и перепланировки жилого помещения соответствующую установленным строительным нормам и правилам, сохранении в переустроенном, реконструированном виде, изменении договора социального найма жилого помещения.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение 15 дней.

           Судья:        Фурман Е.Ю.