Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 января 2012 года. Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Фурман Е.Ю., при секретаре Брагиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Подуто А.В. к Подуто И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Подуто А.В. обратился в Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре с иском к Подуто И.В. Муниципальному образованию городской округ г.Комсомольска-на-Амуре о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании договора социального найма с Подуто И.В. расторгнутым, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в заявлении на то обстоятельство, что на основании ордера . от . его семья вселилась в <данные изъяты> по адресу: .. В . в квартиру вселились его жена Подуто И.В. и дочь ФИО21 Семейные отношения не сложились и в . ответчик забрала свои вещи и ушла из квартиры к другому мужчине, при этом дочь осталась жить с истцом. В . брак расторгнут. С . ответчик жилым помещением не пользуется, в квартире не проживает, обязательств по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает, имеет другое место жительство и проживает с сожителем. Попыток вселиться в квартиру не предпринимала. Препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось. Ответчик добровольно в одностороннем порядке отказалась от обязательств по договору найма. Полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, сохраняя лишь регистрацию в нем. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказалась. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца.На ответчика производятся начисления коммунальных услуг, и истец вынужден за свой счет их оплачивать. Кроме того, истец не может в полной мере воспользоваться правами нанимателя жилого помещения, предусмотренными ст.67 ЖК РФ - осуществлять обмен или замену жилого помещения, зарегистрировать в квартире свою жену, воспользоваться правом на приватизацию. Поскольку сроки бесплатной приватизации ограничены, истец хочет обеспечить детей жильем, которое будет у них в собственности. Просит суд признать Подуто И.В. утратившей право пользования жилым помещением, признать договор социального найма с Подуто И.В. расторгнутым, снять её с регистрационного учета. Определением судебного заседания от . прекращено производство по гражданскому делу по иску Подуто А.В. к Подуто И.В., Муниципальному образованию городской округ г.Комсомольска-на-Амуре о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании договора социального найма с Подуто И.В. расторгнутым, снятии с регистрационного учета, в части исковых требований Подуто А.В. к Подуто И.В., Муниципальному образованию городской округ г.Комсомольска-на-Амуре о признании договора социального найма с Подуто И.В. расторгнутым, в связи с отказом от исковых требований истца Подуто А.В. В судебное заседание истец Подуто А.В. не явился, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. В судебном заседании представитель истца ПодутоА.В.-Гурылева Л.В., действующая на основании о доверенности . от ., поддержала исковые требования истца, пояснив суду о том, что данные требования подлежат удовлетворению, поскольку основаны на требованиях закона. В судебное заседание ответчик Подуто И.В. не явилась, о дате, времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика Подуто И.В. Представитель третьего лица межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Третье лицо - Подуто Е.А. в судебном заседании пояснила, что ей не известно где в настоящее время находится ее мать Подуто И.В. На ее телефонные звонки она не отвечает, от встреч уклоняется. Ее мать знает, что в суде находится дело по лишению ее квартиры. В суд она не явится, от своих прав на квартиру по . она давно отказалась. В настоящее время она устраивает свою личную жизнь. Свидетель ФИО10 суду пояснила, что Подуто А.В. знает с <данные изъяты>, в . проживала мать ФИО6, в дальнейшем он с семьей. Она видела ответчицу Подуто И.В. только один раз в <данные изъяты>, Подуто И.В. сказала ей, что в квартире она не живет. С <данные изъяты> Подуто И.В. в . не проживает, по какой причине ей не известно. Свидетель ФИО11 суду пояснил, что Подуто А.В. в <данные изъяты> жил в доме по . с женой и тещей. Бывшую жену истца Подуто А.В. он не разу не видел. ФИО6 ни разу не говорил, что она приезжала и хочет вселиться. ФИО6 говорил, что она свои вещи с квартиры забрала. Свидетель ФИО12 дал суду аналогичные пояснения. Выслушав представителя Гурылеву Л.В., третье лицо Подуто Е.А., свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу: В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При указанных обстоятельствах заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о признании выбывшего утратившим право пользования жилым помещением. В судебном заседании установлено, что на основании обменного ордера . от . в жилое помещение по адресу: . были вселены по ордеру с правом на жилплощадь <данные изъяты> - к/съемщик, <данные изъяты> - жена, <данные изъяты> - дочь, Подуто А.В., <данные изъяты> - сын, ФИО16, <данные изъяты> - мать.. была прописана невестка <данные изъяты> Согласно справки МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от . в отдельной муниципальной квартире по адресу: . значатся зарегистрированными: Подуто А.В., <данные изъяты> - наниматель жилого помещения на основании ордера, Подуто И.В., . года рождения - бывшая жена, по месту жительства, ФИО5, . года рождения - дочь, по месту жительства, ФИО4, . года рождения - дочь, по месту жительства. Согласно свидетельства о расторжении брака . на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка . <данные изъяты> брак между Подуто А.В и Подуто И.В. расторгнут, о чем имеется актовая запись . от ., составленная <данные изъяты> (свидетельство о расторжении брака . от .) Как пояснила представитель истца истец, ответчик его родственником не является, брак официально расторгнут, не проживает в указанной квартире с ., в связи с прекращением брачных отношений с ответчицей Подуто И.В. Подуто И.В. добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, в настоящее время находится в фактических брачных отношениях, осуществляет ведение совместного хозяйства. С указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не имеет намерения возвращаться и проживать в квартире по адресу .. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем не чинились. Ответчик Подуто И.В. добровольно с регистрационного учета не снимается. Указанные обстоятельства также подтверждаются свидетельством о расторжении брака . от . Анализ приведенных доказательств свидетельствует о том, что Подуто И.В. выбыла в <данные изъяты> из спорного жилого помещения на другое место жительство, не имеет намерения проживать в спорном жилом помещении, сохранять за собой право пользования данным жилым помещением, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда Как следует из ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Принимая во внимание изложенное, суд считает, что ответчик расторг в отношении себя договор социального найма, в связи с чем, подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением. В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу .. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Подуто А.В. к Подуто И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Подуто И.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . Обязать межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре снять с регистрационного учета Подуто И.В. жилого помещения, расположенного по адресу: . На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение 1 месяца. Судья: Фурман Е.Ю.