Дело . РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации . . Центральный районный суд . в составе: председательствующего судьи -ФИО7 при секретаре -ФИО5, с участием истца - ФИО2, 3-его лица - ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований- Управление Федеральной миграционной службы по . в ., ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ : Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением- квартирой . по п. в ., снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании договора купли продажи от ., заключенного с ФИО6, истец и его супруга ФИО1 являются сособственниками указанного выше жилого помещения. На момент заключения договора в квартире значился зарегистрированным ответчик, являющийся бывшим членом семьи продавца квартиры. Согласно данным МУП «ЕРКЦ» ответчик значится зарегистрированным в спорной квартире. Ответчик членом семьи истца никогда не являлся и не является, с момента приобретения квартиры и до настоящего времени ответчик в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию имущества не несет. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском. Определением суда от . в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена ФИО1 В судебном заседании истец на требованиях настаивал, дал пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснил, что ответчик является отцом прежнего собственника, с которым был заключен договор купли-продажи. При этом, продавец с членами семьи, в том числе и ответчиком выехала в . в .. ФИО3 отделом УФМС . снят с регистрационного учета в . и зарегистрирован в ., однако данные сведения в УФМС . не поступили, в связи с чем ответчик до настоящего времени значится зарегистрированным в спорной квартире. Просил удовлетворить исковые требования. В судебном заседании 3-е лицо- ФИО1 требования истца поддержала, дала аналогичные пояснения. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в связи с чем дело рассматривалось в его отсутствие. Представитель 3-его лица-Управления Федеральной миграционной службы по . в . в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. Суд, выслушав пояснения истца, 3- его лица, изучив материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ., заключенного с ФИО6, истец и его супруга ФИО1 являются собственниками жилого помещения- ... по п. в .. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Также установлено, что являясь собственником . по п. 8 в . на основании договора купли-продажи от ., ФИО6 в ноябре . зарегистрировала в указанной квартире в качестве члена своей семьи ответчика. На момент заключения договора купли-продажи от . между истцом и ФИО6, ответчик в жилом помещении не проживал, выехал из квартиры на постоянное место жительства в .. До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в . по п., . .. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором купли-продажи от ., свидетельством государственной регистрации права, справкой о зарегистрированных лицах, поквартирной карточкой, копией паспорта ФИО3, заявлениями о регистрации по месту жительства от ., пояснениями истца. В соответствии со ст. ст. 209, 218,235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи... Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам... В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире прежним собственником ФИО6 в качестве члена ее семьи, суд приходит к выводу о том, что при переходе права собственности на спорную квартиру к иному лицу- истцу, право пользования этим жилым помещением за членом семьи прежнего собственника -ответчиком ФИО3 не сохраняется, в связи с чем его следует признать утратившим право пользования квартирой . . по п. в .. В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ -снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина. Учитывая, что ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением по п. . в ., на Управление Федеральной миграционной службы по . в . следует возложить обязанность по снятию его с регистрационного учета, т.к. сохранение его регистрации противоречит требованиям закона. Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований- Управление Федеральной миграционной службы по . в ., ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой . . по п. в .. Обязать Управление Федеральной миграционной службы по . в лице отдела в . снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .. . по п. в .. Решение может быть обжаловано в .вой суд в течение месяца через Центральный районный суд .. Судья : ФИО8