Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2012 года                                                                                 г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Галенко В.А.,

при секретаре судебного заседания Титовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горовой О.Н. к Горовому А.Т. о признании договора социального найма прекращенным, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Горовая О.Н. обратилась в суд с иском к Горовому А.Т. о признании договора социального найма прекращенным, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что зарегистрирована по месту жительства и проживает с . в муниципальной квартире по адресу .. Ответчик Горовой А.Т. был прописан в спорной квартире в качестве члена семьи . и фактически проживал в ней до .. . ответчик добровольно выехал из спорной квартиры со своими вещами, более пяти лет проживает в квартире своей матери по адресу .. Ответчик добровольно длительное время не пользуется жилым помещением, не выполняет обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, не производит в квартире текущий ремонт, его отсутствие носит постоянный характер. Все вышеуказанные действия свидетельствует о том, что ответчик Горовой А.Т. в одностороннем порядке добровольно отказался от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма. Просит признать договор социального найма в отношении Горового А.Т. прекращенным, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу . и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Горовая О.Н. и ее представитель Колесникова А.В., допущенная к участию в деле на основании устного ходатайства доверителя, настаивали на удовлетворении исковых требований, дали показания, аналогичные вышеизложенным обстоятельствам.

Дополнительно истец Горовая О.Н. пояснила суду, что состояла с ответчиком в браке. В . он выехал из квартиры по причине происходивших семейных ссор, наличия неприязненных отношений. В течение полугода забирал из квартиры свои личные вещи. Позднее брак между ними был расторгнут. С прошлого года Горовой А.Т. прекратил производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ею самостоятельно был произведен в квартире ремонт. Ответчиком помощь оказана не была.

Ответчик Горовой А.Т. исковые требования не признал и пояснил суду, что выехал из спорной квартиры вынужденно, по просьбе истца, которая сказала ему не появляться на пороге. Причиной выезда явились происходящие с супругой ссоры, наличие неприязненных отношений. В настоящее время проживает в квартире, которая принадлежит на праве собственности его матери. Выезжая из спорной квартиры оставил в ней часть личных вещей, производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. С сентября 2011 года оплату не производит из-за материальных трудностей, но готов возместить причитающуюся ему к оплате часть.

Представитель третьего лица администрации г.Комсомольска-на-Амуре, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя указанного лица.

Выслушав показания участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

При указанных обстоятельствах заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о признании выбывшего утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Горовая О.Н. является нанимателем муниципального жилого помещения - двухкомнатной квартиры по адресу .. Помимо нее в указанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирован бывший супруг Горовой А.Т.

           Далее из материалов дела, показаний сторон, опрошенных свидетелей установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен . на основании решения мирового судьи судебного участка № 34 Центрального округа г.Комсомольска-на-Амуре от .. В . ответчик Горовой А.Т. выехал из спорного жилого помещения из-за происходящих в семье конфликтов и невозможности совместного проживания и в настоящее время проживает в квартире по адресу ., принадлежащей на праве собственности его матери Горовой С.А., при этом сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.

         Опрошенные в судебном заседании свидетели К.Н.Н., Т.Н.Л. подтвердили, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении около 5-6 лет, после выезда вселиться в него никогда не пытался.

          Свидетели Л.Е.А. и П.И.О. подтвердили в судебном заседании конфликтный характер отношений, сложившихся между Горовой О.Н. и Горовым А.Т.

          По утверждению Горового А.Т. он не намеревался отказываться от своих прав на спорное жилое помещение, занимаемое по договору социального найма. Выехал из жилого помещения из-за невозможности совместного проживания с Горовой О.Н.

Суд полагает, что сам факт выезда Горового А.Т. из спорного жилого помещения не может являться основанием для удовлетворения требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Поскольку стороны указывают на наличие в семье конфликтов и неприязненных отношений, суд приходит к выводу, что выезд Горового А.Т. из квартиры был обусловлен невозможностью дальнейшего совместного проживания.

При этом суд принимает во внимание возражения Горового А.Т. по поводу невнесения им оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ., что обусловлено затруднительным материальным положением.

Помимо утверждений Горового А.Т. о его намерениях сохранить право пользования спорным жилым помещением свидетельствует сохранение регистрации по прежнему месту жительства, желание приватизировать спорное жилое помещение, что подтвердил в судебном заседании ответчик, отсутствие регистрации по новому месту жительства, выполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги после выезда из него.

При этом суд принимает во внимание возражения Горового А.Т. по поводу невнесения им оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ., что обусловлено затруднительным материальным положением.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что действия Горового А.Т. свидетельствуют о намерении сохранить право пользования жилым помещением, его выезд из него является вынужденным и носит временный характер, в связи с чем требования о признании договора социального найма в отношении ответчика прекращенным, признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Горовой О.Н. к Горовому А.Т. о признании договора социального найма прекращенным, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья                                                Галенко В.А.