Дело . Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации . Центральный районный суд . . Под председательством судьи - Кузнецовой Т.В., при секретаре - Лемешевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовой ФИО6 к администрации . о признании права пользования помещением, включении помещения в договор социального найма, УСТАНОВИЛ: Климова ФИО7. обратилась в суд с иском к администрации . о признании права пользования помещением, включении помещения в договор социального найма. В обоснование заявленных исковых требований указала на следующее. На основании ордера на вселение от . ., поквартирной карточки, ей было предоставлено жилое помещение - . по проспекту Первостроителей в городе Комсомольске-на-Амуре для проживания. Предоставленные помещения состоят из однокомнатной . площадью 26,1 и помещения . площадью 13,4 м. кв. На основании указанного ордера, она была зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении с . На основании ордера от . ., регистрации по месту жительства, ей как нанимателю жилого помещения, управляющей организацией осуществляется начисление платы за содержание, текущий ремонт, найм жилья. Для начисления указанной платы открыт лицевой счет .. Функции управления домом . корпус 1 по проспекту Первостроителей в городе Комсомольске-на-Амуре осуществляет МУП «Служба заказчика .»; начисление платы за содержание, текущий ремонт, найм жилья осуществляет МУП «ЕРКЦ .» на основании договора с МУП «Служба заказчика .». Согласно копии лицевого счета ., карточки оперативного учета, начисление платы за содержание, текущий ремонт, найм в жилом помещении - . корпус 1 по проспекту Первостроителей в городе Комсомольске-на-Амуре начисляется на общую площадь 39,5 м. кв., то есть на оба жилых помещения . и ., оплачивала она услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме исходя из площади 39,5 м. кв. Данный факт подтверждается платежными документами - квитанциями по оплате услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. . между нею и администрацией . заключен договор социального найма жилого помещения .. Согласно п.1 указанного договора, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1-й комнаты в отдельной квартире общей площадью 33,3 кв. метров, в том числе жилой 15,2 метра квадратных по адресу: ., п.. Согласно договору социального найма, . была переименована и ей присвоен номер 79. При заключении договора социального найма от . . администрацией . не был принят во внимание факт того, что ей была предоставлена комната . жилой площадью 13,4 кв. метров. Комната . не была включена в договор социального найма. Просит признать за Климовой ФИО8. право пользования жилым помещением - квартирой ., расположенной по адресу: ., п.; обязать ответчика включить в договор социального найма от . . жилое помещение - ., расположенную по адресу: ., п.. Истец Климова ФИО9 в судебном заседании полностью поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что с 1995 года он проживает в секции . по п., 22/1 в .. В 1999 году им выдали ордер на право пользования данной секцией. В 2002 году по ее заявлению ей предоставили комнату .. С данным заявлением она обращалась в ПЖРЭТ. В дальнейшем она стала вносить плату за пользование комнатой .. Она произвела самостоятельно перепланировку в секции .. В 2012 году с ней был заключен договор социального найма. В договор социального найма комната . была включена, а комнату 602 не включили. Просит признать за ней право пользования комнатой . и обязать ответчика включить её в договор социального найма. Представитель истца Жукова ФИО10., действующая на основании доверенности, в судебном заседании полностью поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что на основании ордера о вселении от . . Климовой ФИО11. были предоставлены жилые помещения - . 602 по п., 22/1. Предоставленные жилые помещения состоят из однокомнатной . площадью 26,1 кв.м. и помещения . площадью 13,4 кв.м. На основании ордера Климова ФИО12. была зарегистрирована по месту жительства в данных жилых помещениях. МУП «Служба заказчика .», как управляющей компанией, был открыт лицевой счет . для начисления платы за содержание, текущий ремонт и найм жилья. Согласно копии лицевого счета и квитанций по оплате за жилое помещение, Климова ФИО13 осуществляла внесение платы за оба помещения и пользовалась ими. . между Климовой ФИО14. и Администрацией города был заключен договор социального найма жилого помещения .. Согласно п.1 данного договора Климовой было предоставлено жилое помещение - ., состоящее из отдельной квартиры с общей площадью 33, 3 кв.м., в т. ч. жилой 15, 2 кв.м. Согласно данному договору социального найма квартире был присвоен .. В договор социального найма не было включено помещение - ., хотя Климова ФИО15 пользуется и оплачивает пользование данным помещением с 1999 года. Климова ФИО16 считает, что Администрацией города незаконно не было включено данное жилое помещение в договор социального найма. В связи с этим она обратилась в суд с требованием о понуждении включить ., расположенную по адресу: п., 22/1 в договор социального найма. Представитель ответчика Администрации .-на-Амуре - Удалова ФИО17., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала и пояснила, что в силу норм ЖК РФ объектом жилищных правоотношений может быть либо жилая комната, квартира. Однако, комната, на которую претендует истец, является бытовым помещением. На каком основании оно предоставлялось не ясно. Ранее данная комната использовалась гражданами, проживающими в общежитии на основании договора найма специализированного жилищного фонда. В настоящий момент собственник спорного нежилого помещения не имеет намерений снимать статус с нежилого помещения на жилое, и в силу норм ГК РФ, собственник самостоятельно распоряжается, владеет и пользуется данным имуществом. Представители третьих лиц - МУП «ЕРКЦ .», МУП «Служба заказчика .» в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о месте и времени слушания дела. Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей третьих лиц в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что на основании ордера . от . Климовой ФИО18. предоставлено жилое помещение по адресу ., п., 22/1, .. Постановлением .-па от . «О присвоении номеров жилым помещениям в . корпус 1 по п.», указанному жилому помещению - однокомнатной квартире общей площадью 33,3 кв.м присвоен номер 79. .2 г. между Администрацией . и Климовой ФИО19. был заключен договор социального найма ., согласно которому истцу передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире, общей площадью 33,3 кв.м., в том числе жилой 15,2 кв.м., по адресу: п. 22/1 .. Обращаясь в суд с иском, истец просила признать за ней право пользования квартирой ., расположенной по адресу: ., п. 22/1 и обязать ответчика включить указанное жилое помещение в договор социального найма, заключенный с истцом . Статьей 49 Жилищного кодекса РФ определено, что по договору социального найма предоставляется жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются определенным федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации, категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. В соответствии со ст.51, 57 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. Как установлено в судебном заседании и подтверждается техническим паспортом, спорное помещение отнесено к категории бытовых и не является жилым. Истцом произведена перепланировка помещений без разрешительной документации. На каком основании истцу было предоставлено указанное помещение в фактическое пользование, не установлено. Решение о предоставлении помещения . истцу не принималось. Таким образом, требования истца о признании права пользования помещением . по п. 22/1 и включении его в договор социального найма, не обоснованны и не подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Климовой ФИО20 к администрации . о признании права пользования помещением, включении помещения в договор социального найма, - отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам .вого суда через Центральный районный суд . в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Т.В.Кузнецова