Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2012 года             г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Галенко В.А.

при секретаре судебного заседания Титовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебуниной С.В. к Баклановой Ю.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Чебунина С.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику Баклановой Ю.Ю., в котором указала, что является собственником квартиры . В по просьбе дочери Баклановой Ю.Ю. она зарегистрировала её в своей квартире, поскольку ответчику нужна была регистрация в г.Комсомольске-на-Амуре для устройства на работу. Считает, что Бакланова Ю.Ю. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, так как никогда с собственником жилого помещения в квартире не проживала, они не ведут общее хозяйство, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Просит признать Бакланову Ю.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Чебунина С.В. настаивала на исковых требованиях, дала показания, аналогичные вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно пояснила, что до Бакланова Ю.Ю. была зарегистрирована вместе с ней в квартире . После продажи указанной квартиры она приобрела для себя квартиру , куда ответчик никогда не вселялась и обязательств по её содержанию не несла. Намерений вселять ответчика в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение никогда не имела. Ей известно, что Бакланова Ю.Ю. проживает по адресу: в съемном жилом помещении.

Ответчик Бакланова Ю.Ю., представитель УФМС России по Хабаровскому краю, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, не явились. Представитель третьего лица просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании свидетель П.Л.П. пояснила, что с проживает в доме . Когда в Чебунина С.В. приобрела квартиру в данном доме, они стали общаться и ходить друг к другу в гости. Дочь истца в спорное жилое помещение никогда не вселялась, и о месте её жительства ей ничего не известно.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от Чебунина С.В. является собственником квартиры . В в указанном жилом помещении была зарегистрирована Бакланова Ю.Ю., которой регистрация в необходима была для трудоустройства. Фактически в квартиру Бакланова Ю.Ю. никогда не вселялась, намерений вселиться не имела и расходы по её содержанию не несла.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от , справкой ХГУП «Хабкрайинвентаризация» от , справкой МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре», показаниями истца и свидетеля.

          В силу ст.31 ЖК РФ граждане, вселенные собственником в жилое помещение, приобретают равное с собственником или членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, собственником жилого помещения и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

          Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

         Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

          Сам факт регистрации лица в жилом помещении с согласия проживающих в нем является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.11) разъяснил, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие регистрации является лишь одним из доказательств, подтверждающих, на каких условиях вселяется лицо в жилое помещение собственника.

           В судебном заседании из показаний истца, свидетеля установлено, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, после регистрации в жилом помещении не вселялся в него и в нем не проживал. Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

           Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что несмотря на регистрацию ответчика в жилом помещении у него не возникло право пользования им, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, Бакланова Ю.Ю. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу .

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с Баклановой Ю.Ю. в пользу Чебуниной С.В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чебуниной С.В. к Баклановой Ю.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать . не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу

Возложить обязанность на Управление Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю осуществить снятие Баклановой Ю.Ю. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу .

Взыскать с Баклановой Ю.Ю. в пользу Чебуниной С.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья                                           Галенко В.А.