Гражданское дело № 2- 805/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 года Центральный районный суд города Комсомольска -на- Амуре Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи - Тучиной О.В.,
при секретаре - Федотовой О.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет» к Сидоренко ФИО6 о возложении обязанности, возмещении судебных расходов,
у с т а н о в и л:
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Комсомольский-на-Амуре государственной технический университет» (далее Университет, КнАГТУ) обратилось в суд иском к Сидоренко О.В. о возложении обязанности снести самовольно возведенный железобетонный гараж на земельном участке, принадлежащем ГОУВПО «КнАГТУ». В обоснование заявленных требований истец указал, что в конце октября 2010 года ответчик самовольно, без соответствующих разрешительных документов, установила гараж на земельном участке, находящемся на основании Постановления главы администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 17.03.1997 года №143 в бессрочном владении Университета. Ответчик в ноябре 2010 года письменно обязалась снести спорный гараж, но до настоящего времени свои обязательства не исполнила, в связи чем истец обратился в суд с данным иском.
В судебном заседании представитель истца Коновалов Р.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивал на удовлетворении исковых требований, дал пояснения соответствующие изложенным выше обстоятельствам, при этом не возражал против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства. Кроме того пояснил, что Университетом ответчику право пользования земельным участком, на котором возведен спорный некапитальный гараж, предоставлено не было.
В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащем образом. Суд, с согласия представителя истца, признав причину неявки ответ чика не уважительной, рассмотрел дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения статьи 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости. Лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В судебном заседании установлено, что Университета в бессрочное пользование на основании Постановления главы администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края №142«О закреплении за государственным технического университетом территории в Центральном районе города в кадастром квартале ХБК-22-Ц32» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями внесенными постановлением главы г.Комсомольска-на-Амуре № от ДД.ММ.ГГГГ, передан земельный участок из категории земель населенных пунктов с целью эксплуатации объектов образования - здания, общей площадью <данные изъяты> к.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В ноябре 2010 года Сидоренко О.В. в отсутствии документов, разрешающих строительство гаража, в том числе подтверждающих право пользования земельным участком, был установлен желозобетонный гараж блочного типа, на территории учебного корпуса Университета № с западной стороны автокооператива «Политехник» земельного участка, находящегося в бессрочном пользовании у КнАГТУ (обозначение 9 Плана земельного участка, занимаемого зданиями и сооружениями КнАГТУ - учтенный земельный участок площадью 394 кв.м.). Сидоренко Л.В. ДД.ММ.ГГГГ обязалась истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ снести спорный гараж, но свои обязательства до настоящего времени не выполнила. Сидоренко Л.В. земельный участок, на котором возведен спорный гараж, в пользование университетом предоставлен не был.
Кроме того в судебном заседании установлено, что Сидоренко Л.В. членом потребительского автокооператива «Политехник» не является, договорные отношения между автокооперативом и Сидоренко О.В. на поставку электроэнергии отсутствуют. Право собственности Сидоренко Л.В. на спорный гараж в установленном законом порядке, не зарегистрировано.
Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, а также материалами дела: актом осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, требованием о сносе гаража от ДД.ММ.ГГГГ, обязательством Сидоренко О.В. от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права пользования земельным участком, Координированием территории автокооператива «Политехник», картой планом земельного участка по адресу: <адрес>, выпиской из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ПАК «Политехник» от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к выводу о том, что Сидоренко О.В. установлен некапитальный, железобетонный гараж, на территории земельного участка, находящегося в постоянном пользовании Университета, без соответствующего согласия владельца на использование его земли, чем нарушено право законного владельца на пользование спорным земельным участком.
Таким образом, учитывая, что нахождением на земельном участке спорного гаража, нарушаются права владельца земельного участка, в соответствии со ст.12 ГК РФ суд, считает требования истца о возложении обязанности на Сидоренко О.В. снести самовольно установленный некапитальный гараж с земельного участка находящегося во владении Университета, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Исковые требования истца удовлетворены, в соответствии со ст.333-36 НК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы (уплаченная государственная пошлина) пропорционально удовлетворенным требованиям, в соответствии со ст.333.19 НК РФ в размере 4 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет» - удовлетворить.
Возложить обязанность на Сидоренко ФИО7 снести (убрать) самовольно возведенный желозобетонный гараж на территории земельного участка учебного корпуса № Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет» с западной стороны автокооператива «Политехник».
Взыскать с Сидоренко ФИО8 в пользу Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет» государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в 10-дневный срок через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре, а ответчик вправе подать в суд, вынесший решение заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения суда с указанием уважительности причин неявки, невозможности сообщения о них суду и доказательств подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств, которые могут повлиять на решение суда.
Судья Тучина О.В.