Дело № 2-###/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Центральный районный суд г.Кемерово в составе судьи Марковой Н.В.
при секретаре Фоминых К.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово **.**.**** года
гражданское дело по иску Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «...» о взыскании суммы,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Н. обратился в суд с иском к ООО «...» о взыскании суммы.
Требования мотивирует тем, что **.**.****г. между ним и ООО «...» был заключен договор об инвестиционной деятельности № ###.
В соответствии с Договором Инвестор принял на себя обязательства осуществить инвестирование денежных средств в реконструкцию Торгово-делового центра, расположенного в ..., а Общество, действующее на основании Договора об инвестиционной деятельности № ### от **.**.****г. с ООО «КемБИР» - выполнить комплекс мероприятий, связанных с инвестированием строительства и самостоятельно, или с привлечением третьих лиц, осуществить реконструкцию Объекта и, при условии инвестирования Инвестором денежных средств в полном объеме, передать Инвестору по акту приема - передачи нежилое помещение в вышеуказанном Объекте после завершения реконструкции Объекта и ввода его в эксплуатацию по акту Госкомиссии в срок, установленный настоящим договором (п.1.1 Договора).
Согласно п.1.2. Договора предметом договора определено нежилое помещение общей площадью 55,15 кв.м, исчисленной согласно проектной документации на реконструкцию Объекта, расположенное на 4 этаже, строительный номер помещения: 10, планировка - согласно Приложению № 2 к договору.
Срок сдачи Объекта определен п.1.6 Договора, в соответствии с которым срок сдачи Объекта под чистовую отделку и передачи нежилого помещения устанавливается не позднее 3 квартала 2004г., а срок сдачи Объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2004г. Эти сроки могут быть перенесены Обществом в одностороннем порядке не более чем на 3 месяца.
Таким образом, объект должен был быть сдан в эксплуатацию и нежилое помещение в вышеуказанном объекте передано мне в срок не позднее **.**.****г.
Постановлением Главы города от 05.03.2005г. № 30 «Об адресном плане города Кемерово и порядке регистрации адресов строений» 4-х этажному зданию, реконструируемому под административно-торговый центр (имеющему ранее адрес: ...), был установлен адрес: ...
Им обязательства по договору об инвестиционной деятельности № ### от **.**.****г. исполнены, расчет по договору произведен в полном объеме, оплата в размере 716 950 руб. произведена полностью, что подтверждается справкой от **.**.****г.
Между тем, ответчиком нарушены условия договора, обязательства выполнены ненадлежащим образом. В установленный договором срок объект в эксплуатацию не сдан и ему по акту приема-передачи не передан.
Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № ### от **.**.****г. Управление городского развития администрации г.Кемерово разрешило ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства административно-бытового здания, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ...
**.**.****г. ему во исполнение договора об инвестиционной деятельности № ### от **.**.****г. по акту приема-передачи было передано нежилое помещение, общей площадью 53,5 кв.м, расположенное на четвертом этаже пятиэтажного административно - бытового здания по адресу: ..., ...
Таким образом, ответчиком сдача объекта в эксплуатацию и передача ему нежилого помещения в вышеуказанном объекте произведена с просрочкой, которая составила 876 дней (за период, начиная с **.**.****г. по **.**.****г.).
Ответственность за нарушение Обществом срока передачи нежилого помещения, определена п.9.2 Договора, в соответствии с которым в случае нарушения Обществом срока передачи нежилого помещения, предусмотренного п.1.6 договора более чем на 30 календарных дней, Общество выплачивает Инвестору неустойку в форме пени в размере учетной ставки Центрального банка РФ, действующей на момент возникновения ответственности. Пеня исчисляется от суммы фактически внесенного инвестором инвестиционного взноса за каждый день просрочки передачи помещения.
Учетная ставка Центрального банка РФ на март 2005г. составляла 13% в год.
На ответчика за ненадлежащее исполнение обязательств по передаче нежилого помещения должна быть возложена ответственность в виде пени в размере 223 688 руб., исходя из следующего расчета: 716950 руб. х 876 дн. х 13% / 365 дн. = 223688 руб.
Просит взыскать с ответчика в его пользу 223 688 руб. - пени за нарушение срока передачи нежилого помещения; взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы.
Истец Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.
В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрение дела по существу.
Судом установлено, что в судебное заседание, назначенное на **.**.****г. истец Н. также не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Повторно истец не явился в судебное заседание, назначенное на **.**.****г., о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.
Представители ответчика Ш., действующий на основании доверенности от **.**.****г., в судебном заседании на рассмотрении дела по существу не настаивал.
При изложенных обстоятельствах, с мнения представителя ответчика, суд считает, что исковое заявление Н. подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку истец не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, дважды без уважительных причин не явился в суд по вызову, а сторона ответчика не требует рассмотрения дела по существу.
Руководствуясь ст.ст.222-224 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело по иску Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «...» о взыскании суммы - оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента его оглашения.
Судья Н.В. Маркова