Дело № 2-###/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г.Кемерово в составе судьи Марковой Н.В.
при секретаре Фоминых К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово **.**.**** года
гражданское дело по иску Д. к Ж. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Д. обратилась в суд с иском к Ж. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивировала тем, что на основании договора краткосрочного найма жилого помещения ### от **.**.****г. она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ....
Их брак с ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным **.**.****г., запись акта ### от **.**.****г.
Ответчик был прописан в указанной квартире. Это подтверждается записью в домовой книге.
В квартире, нанимателем которой она является по договору социального найма, ответчик никогда не проживал. Местонахождение ответчика ей неизвестно. Его отсутствие не является временным, так как уже более полугода (с июля 2009 года) он не проживает в данной квартире. В настоящее время она оплачивает за квартиру, коммунальные платежи за себя и ответчика. Это является для нее затруднительным, так как она является пенсионеркой, и кроме пенсии не имеет больше никаких доходов.
Просит суд признать утраченным право ответчика на пользование квартирой, расположенной по адресу: ....
Определением суда от **.**.****г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Администрация г.Кемерово.
В судебном заседании истец Д. в порядке ст.39 ГПК РФ изменила предмет исковых требований, просила суд признать Ж. не приобретшим право на жилую площадь в квартире по адресу: ..., мотивируя тем, что он никогда в спорное жилое помещение не вселялся и не жил.
Ответчик Ж. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомить не представилось возможным, поскольку место нахождения его неизвестно, по месту регистрации не проживает, что подтверждается актом от **.**.****г.
Представитель третьего лица В., действующий на основании доверенности от **.**.****г., в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.
При таких обстоятельствах суд, с учетом мнения истца и представителя третьего лица, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истца и представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования Д. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст.672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Судом установлено, что на основании договора краткосрочного найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого пользования ### от **.**.****г., Администрация г.Кемерово предоставила Д. во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ..., количество комнат 1, общая площадь 15,6 кв.м., жилая площадь – 10,4 кв.м. л.д.12).
Данный договор заключен на срок с **.**.****г. по **.**.****г.
Кроме того, из сообщения заместителя председателя комитета по жилищным вопросам М. от **.**.****г. следует, что Д., 1938г.р. в июле **.**.****., в связи с проведением реконструкции в общежитии по ..., на основании договора краткосрочного найма жилого помещения, составом семьи 1 человек, была вселена в жилое помещение по ..., общей площадью 15,6 кв.м., жилой площадью 10,4 кв.м. На основании вышеуказанного правоустанавливающего документа она была зарегистрирована в жилом помещении по ..., на постоянное место жительства. С момента вселения по настоящее время в данное жилое помещение Д. проживала одна л.д.).
Как следует из справки ООО «УК Ремком Сервис» от **.**.****г., до настоящего времени в квартире по адресу: ... зарегистрированы Д. и Ж. л.д.7).
Согласно свидетельству о расторжении брака от **.**.****г., брак между Ж. и Д. прекращен **.**.****г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Центрального района г.Кемерово от **.**.****г., о чем составлена запись акта о расторжении брака ### л.д.6).
Как пояснила в судебном заседании истец Д., ответчик был прописан в квартире по ..., однако в данной квартире он никогда не проживал, не вселялся, его вещей в квартире нет. Местонахождения его в настоящее время ей не известно. Все расходы по содержанию квартиры она ведет самостоятельно, что является для нее затруднительным.
Оценивая представленные документы, а также доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.
Исходя из анализа приведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно: согласия нанимателя и членов его семьи на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилище, признания членом семьи нанимателя, ведения общего хозяйства с нанимателем, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем. Только при наличии всех указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.
Для приобретения самостоятельного права на жилую площадь недостаточно быть зарегистрированным на этой жилой площади, необходимо фактически вселиться, совместно проживать и вести общее хозяйство с нанимателем.
Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
Как видно из представленных материалов дела, квартира, расположенная по адресу ... была предоставлена истцу Д. в июле **.**.****. л.д.12), с **.**.****г. зарегистрирована по указанному адресу.
Ответчик Ж. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с **.**.****г. как муж члена семьи нанимателя.
Однако Ж. мог приобрести равное с нанимателем право на жилую площадь при условии, если он совместно проживал с ним и вел с ним общее хозяйство, то есть являлся членом семьи нанимателя – истца Д..
Нормами Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что равные с нанимателем права возникают у членов семьи нанимателя совместно с ним проживавших.
В нарушении требований ст.56 ГПК РФ ответчик не предоставил суду доказательств того, что он постоянно с момента регистрации его в квартире Д. и вел с ней совместное хозяйство, как член семьи нанимателя, нес какие-либо обязанности по договору найма жилого помещения.
Кроме того, факт непроживания ответчика Ж. в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., подтверждается также письменными материалами дела.
Так, из сообщения заместителя директора ГУК «Кемеровский областной театр кукол имени Аркадия Гайдара» С. от **.**.****г. следует, что в период с **.**.****г. по **.**.****г. он четырежды по поручению директора посещал Д., проживающую по адресу: .... Ни разу в ее комнате Ж. не видел л.д.).
Также из справки участкового отделения милиции № 1 УВД по г.Кемерово от **.**.****г. следует, что в ходе проверки по адресу: ... было установлено, что по данному адресу проживает Д., 1938г.р. Ж. с ней не проживает л.д.).
Таким образом, оценивая все доказательства в совокупности, учитывая нормы закона, суд приходит к выводу, что З. не приобрел равное право пользования спорным жилым помещением, следовательно, требования Д. о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Д. к Ж. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Ж., **.**.**** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещение, расположенным в ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления его в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено **.**.**** года.
Судья Маркова Н.В.