Дело ###
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Центральный районный суд г. Кемерово в составе
Председательствующего Курилова М.К.,
При секретаре Беленковой Ю.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседание в г. Кемерово
**.**.**** года
Гражданское дело по заявлению Тузовской Е.В. об оспаривании решения УФРС по КО от **.**.****г.,
У С Т А Н О В И Л:
Тузовская Е.В. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения УФРС по КО от **.**.****г.
Требования мотивировала тем, что в УФРС по Кемеровской области **.**.**** г. ею подано заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, ....
**.**.**** г. в регистрации права ей было отказано на основании п.5 ст. 18, п.2 ст. 19, абз. 4, 10 п. 1 ст.20 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Данный отказ считает незаконным, основания отказа не обоснованными.
Так, в сообщении об отказе в государственной регистрации от **.**.**** г. приводятся ссылки на нормы Земельного кодекса РСФСР и Закона о регистрации № 122-ФЗ от 21.07.1997 г., сообщается о возникших сомнениях государственного регистратора в подлинности представленных документов, приостановлении регистрации с **.**.**** г., не предоставлении заверенных архивных копий документов и не устранении сомнений регистратора.
Во-первых, о приостановлении регистрации она в соответствии с п.1 ст. 19 Закона о регистрации № 122-ФЗ уведомлена не была.
Во-вторых, не понятны причины возникновения сомнений регистратора, и применения к данной регистрации положений ст.37 Земельного кодекса РСФСР (объектов на земельном участке не имеется, переход права собственности не осуществляется).
Считает, что ею представлены все необходимые документы в соответствии со ст. 25.2 Закона о регистрации №122-ФЗ, требование о предоставлении дополнительных документов нарушает положения данной статьи и является незаконным.
В результате незаконных действий УФРС по КО заявитель не имеет возможности владеть, пользоваться и распоряжаться своим земельным участком, что является нарушением ее прав, заложенных в ст.35 Конституции РФ.
Просит принять решение об обязанности Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина и обязать Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области произвести регистрацию права собственности Тузовской Е.В. на земельный участок расположенный по адресу: Кемеровская область, ..., ..., кадастровый ###.
В судебном заседании заявитель на требованиях настаивала.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Абакумов Г.В., действующий на основании доверенности, требования не признал.
Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, считает, что исковое заявление следует оставить без рассмотрения, поскольку в данном случае имеется спор о праве на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, ....
Согласно ст. 254 п. 1 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
Согласно ст. 263 п. 3 ГПК РФ, применяемой по аналогии, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда, содержащемуся п.10 Постановлении от 20.01.03г. № 2 «О некоторых вопросах, возникших в связи с применением и введением в действие ГПК РФ», если наличие спора о праве, подведомственном суду, выяснится при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, то суд на основании части 4 ст. 263 ГПК РФ), и выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Как следует из материалов дела, пояснений заявителя, основанием для обращения заявителя в суд послужил отказ УФРС по КО в регистрации права собственности на земельный участок в связи с возникшими сомнениями государственного регистратора в подлинности представленных документов, а именно распоряжений о предоставлении земельного участка заявителю. Как следует из истребованных Управлением Росреестра документов, распоряжение о предоставлении Тузовской Е.В. земельного участка по адресу: Кемеровская область, ..., не принималось.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеется спор о праве на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, ..., в связи с чем, Тузовской Е.В. надлежит обратиться в суд общей юрисдикции в порядке искового производства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 247, 263 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Заявление Тузовской Е.В. об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от **.**.****г. оставить без рассмотрения.
Разъяснить Тузовской Е.В. право разрешить спор в порядке искового производства.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.
Судья: М.К.Курилов