Дело № 2-3438/10
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Кемерово
В составе председательствующего Копыловой Е. В.
При секретаре Джулань К. В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Кемерово
08 июля 2010 года
дело по иску Константинова Н.И. к Аверьяновой Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим.
Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., .... 22.08.2006 года в квартире с согласия истца по месту жительства была зарегистрирована ответчика, которая некоторое время проживала в данном жилом помещении. Между тем, в настоящее время ответчица в квартире не живет длительный период времени, выехала из квартиры, вывезя свои вещи. Проживает вместе со своей семьей по другому адресу. Просит суд устранить препятствие в осуществлении его права собственности путем признания ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец на иске настаивал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. О причинах своей неявки в судебное заседание суду не сообщила, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращалась.
Истец не возражает рассмотреть дело в заочном производстве.
Поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что Константинов Н. И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., .... Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке в УФРС по КО.
22.08.2006 года в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчица Аверьянова Н. В. (до брака Гусева), что подтверждается поквартирной карточкой на квартиру, представленной в материалы дела.
Как пояснил в судебном заседании истец, Аверьянова была зарегистрирована в квартире временно с тем, чтобы она могла какое-то время пожить в квартире. Впоследствии Аверьянова вышла замуж, родила двоих детей и выехала из вышеуказанного жилого помещения, проживает в настоящее время по иному адресу, ее вещей в квартире истца нет.
Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели С. Е., К.., которые пояснили, что Аверьянова была вселена истцом в квартиру времен. Какое-то время она жила там, однако впоследствии из квартиры выехала, вывезя все свои вещи. В настоящее время Аверьянова живет с семьей по другому адресу.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает, что у Аверьяновой Н. В. прекратилось право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., .... Доказательства, свидетельствующие о достижении сторонами иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, ответчиком не представлены.
Таким образом, поскольку право пользования жилым помещением признано судом прекращенным, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права собственника, т.к. последний вынужден оплачивать за ответчика квартплату и коммунальные услуги, кроме того, регистрация ответчика препятствует собственнику распорядиться своим имуществом.
Прекращение права пользования ответчика спорным жилым помещением в судебном порядке является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.03.95г.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать прекратившимся право пользования Аверьяновой Н.В. жилым помещением, расположенным по адресу ..., ....
Снять Аверьянову Н.В. с регистрационного учета по адресу ..., ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Стороны могут обжаловать решение в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е. В. Копылова