Дело № 2-4420/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Кемерово
В составе председательствующего Трубиной И.Н.
при секретаре Мартынкиной В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
31 августа 2010г.
гражданское дело по исковому заявлению Макеева П.Ф., Климовой О.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на квартиру, суд
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права собственности.
Свои требования мотивируют тем, что с 1984 года Макеев П.Ф. работал в ФИРМА1 В 1993 году ему, как работнику данной организации из фонда ФИРМА1 была предоставлена по ордеру ### двухкомнатная квартира жилой площадью 32,7 кв.м., расположенная по адресу: .... С этого времени он является нанимателем предоставленной квартиры и проживает в ней. В настоящее время, кроме него с 1993 года в квартире проживает дочь Климова О.П. (до брака Макеева) и с 2004 года внучка ФИО, **.**.**** года рождения.
Решив приватизировать квартиру, в 2005 году обратился в Администрацию г. Кемерово по поводу приватизации занимаемого ими жилого помещения. Согласно ответу Комитета по жилищным вопросам Администрации г. Кемерово № ### от 06.10.2005 года ответчик не может заключить договор приватизации, в связи с тем, что квартира не стоит на балансе Администрации, а является собственностью ФИРМА1 Ответчиком было разъяснено, что для приватизации данной квартиры необходимо получить пакет документов в администрации города и обратиться в ФИРМА1
После этого обратился к директору ФИРМА1 получил справку о том, что ФИРМА1 ликвидировано в процессе банкротства без права преемства. В настоящий момент ФИРМА2 является только держателем архивов по кадровым вопросам.
Полагает, что за ним может быть признано право собственности на занимаемую квартиру по ... в судебном порядке.
Администрация г. Кемерово необоснованно отказала в приватизации квартиры.
Просит суд признать за Макеевым П.Ф., Климовой О.П. и несовершеннолетней ФИО право равной долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., состоящую из двух комнат жилой площадью 32,7 кв.м., общей площадью 47 кв.м.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Суворов А.В., действующий на основании доверенности от 30.12.2009 г., представитель директор ФИРМА2 Гритченко И.В., действующий на основании решения от 22.06.2009 г., не возражали против удовлетворения требований истцов.
Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Статьей 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (с изм. от 15.06.2006 г.) установлено, что приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ. 29.12.2004 г. № 189-ФЗ), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что с 1984 года Макеев П.Ф. работал в ФИРМА1 В 1993 году ему, как работнику данной организации из фонда ФИРМА1 была предоставлена по ордеру ### двухкомнатная квартира жилой площадью 32,7 кв.м., расположенная по адресу: ... л.д. 11). С этого времени он является нанимателем предоставленной квартиры и проживает в ней.
В настоящее время, кроме него с 1993 года в квартире проживает дочь Климова О.П. (до брака Макеева) и с 2004 года внучка ФИО, **.**.****, что подтверждается материалами дела л.д. 8-10).
Решив приватизировать квартиру, в 2005 году истцы обратились в Администрацию г. Кемерово по поводу приватизации занимаемого ими жилого помещения л.д. 5).
Согласно ответа Комитета по жилищным вопросам Администрации г. Кемерово № ### от 06.10.2005 года ответчик не может заключить договор приватизации, в связи с тем, что квартира не стоит на балансе Администрации, а является собственностью ФИРМА1 Ответчиком было разъяснено, что для приватизации данной квартиры необходимо получить пакет документов в администрации города и обратиться в ФИРМА1 л.д. 6).
После этого истец обратился к директору ФИРМА1 получил справку о том, что ФИРМА1 ликвидировано в процессе банкротства без права преемства. В настоящий момент ФИРМА2 является только держателем архивов по кадровым вопросам л.д. 7).
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наниматели квартир в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести занимаемые жилые помещения в собственность в порядке приватизации.
В соответствии со ст. 8 вышеуказанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество. Момент возникновения права собственности определяется решением суда.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, нормы закона, суд полагает, что за истцами может быть признано право собственности на занимаемую квартиру по ... в судебном порядке.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Макеева П.Ф., Климовой О.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО удовлетворить.
Признать за Макеевым П.Ф., Климовой О.П. и несовершеннолетней ФИО право равной долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г..., состоящую из двух комнат, жилой площадью 32,7 кв.м., общей площадью 47 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: И.Н. Трубина