Дело № 2-4314/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Центральный районный суд города Кемерово
в составе председательствующего судьи Савинцевой Н.А.,
при секретаре Семешовой Ю.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово
31 августа 2010 года
гражданское дело по заявлению Хахилевой М.С. о признании недействительным заключения Администрации города Кемерово от 17.06.2010 года,
У с т а н о в и л :
Хахилева М.С. обратилась в Центральный районный суд г. Кемерово с заявлением о признании недействительным заключения Администрации города Кемерово от 17.06.2010 года № 05-1/2091, направленного по результатам рассмотрения обращения Хахилевой М.С. по вопросу подготовки градостроительного заключения для признания права собственности на самовольно возведенный гаражный бокс № РФ 1156.
В судебном заседании Хахилева М.С. суду пояснила, что у нее имеется гаражный бокс № РФ ###, расположенный в г. Кемерово, Рудничный район, кооператив «Заря», застроенной площадью 32,9 кв. метра, жилой площадью – 26,1 кв. метр., который фактически построен с превышением разрешенных размеров, в связи с чем, истец не имеет возможности в настоящее время зарегистрировать свое право собственности на данный гараж, полученный ею в порядке наследования после смерти Хахилева Л.Е., а оспариваемое заключение администрации г. Кемерово является препятствием для признания права собственности на гараж.
Представитель администрации г. Кемерово Азовцева И.В., действующая на основании доверенности, суду пояснила, что фактически ответом от 17.06.2010 года администрация города Кемерово сообщила заявителю, что гаражный бокс № ### выстроен с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, что исключает для заявителя права на обращение в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку в порядке ст. 222 ГК РФ.
В соответствии с ч.3 ст. 247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 настоящего Кодекса. В случае, если при этом нарушаются правила подсудности дела, судья возвращает заявление.
Принимая во внимание, что нормами законодательства о рассмотрении дел из публичных правоотношений, не урегулирован вопрос о порядке разрешения заявленных требований в том случае, когда наличие спора о праве устанавливается при рассмотрении дела, суд считает возможным применить в соответствии с ч.3 ст. 263 ГПК РФ, поскольку в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогию закона).
Согласно с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, в случае если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Из заявления Хахилевой М.С. и пояснений сторон следует, что фактически в данном случае имеет место спор о праве заявителя на самовольную постройку гаражный бокс № РФ ###, расположенный в г. Кемерово, Рудничный район, кооператив «Заря», подлежащий разрешению в порядке ст. 222 ГК РФ в исковом порядке по месту нахождения самой постройки, т.е. в Рудничном районном суде г. Кемерово.
При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым оставить заявление Хахилевой М.С. без рассмотрения, разъяснив последней право на обращение в суд с иском о признании права на самовольную постройку.
Руководствуясь ст.ст.. 1, 246,254,263 ГПК РФ ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Заявление Хахилевой М.С. о признании недействительным заключения Администрации города Кемерово от 17.06.2010 года – оставить без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.
Разъяснить Хахилевой М.С. ее право на обращение в Рудничный районный суд г. Кемерово с исковым заявлением, оформленным в соответствии со ст.ст. 131,132 ГПК РФ, о признании права собственности на самовольную постройку.
Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней подачей частной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.
Судья Н.А. Савинцева