Дело №2-4835/2010
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Кемерово в составе:
председательствующего Ларченко М. В.
при секретаре Калининой А. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
08 октября 2010 года
дело по иску Хлыщенко М.А. к Хлыщенко А.П. о признании права пользования жилым помещением прекращенным и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его права пользования жилым помещением по адресу: ... прекращенным, снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивируют тем, что она является собственником квартиры по адресу: .... В квартире по месту жительства зарегистрирован бывший муж истицы Хлыщенко А.П., брак с которым прекращен на основании решения мирового судьи от 21.09.2007 года. С 2009 года ответчик в квартире не живет, выехал на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи и имущество. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника данного имущества, в связи с чем истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями. Просит признать право пользования ответчика жилым помещением по адресу: ... прекращенным, снять Хлыщенко А.П. с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах своей неявки в судебное заседание суду не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.
Представитель истца не возражает рассмотреть дело в заочном производстве.
Поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что Хлыщенко М.А. является собственником квартиры по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.01.2004 года. Право собственности истца зарегистрировано в УФРС по Кемеровской области 09.09.2004 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии ###.
Из поквартирной карточки следует, что 18.11.1999 года в квартире по адресу: ... с согласия нанимателя квартиры Ы. – деда истицы был зарегистрирован по месту жительства муж истицы Хлыщенко М.А. – Хлыщенко А.П.
21.09.2007 года брак между Хлыщенко М.А. и Хлыщенко А.П. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Заводского района г. Кемерово от 10.09.2007 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-ЛО ###.
Между тем, как пояснила в судебном заседании истица, в 2009 году ее муж Хлыщенко А.П. выехал из квартиры в неизвестном направлении, вывез все свои вещи и свое имущество. С этого времени он в квартире не появлялся, вселиться не пытался, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, квартплату не оплачивает.
Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании 20.09.2010 года свидетель СВИДЕТЕЛЬ, которая пояснила, что с ноября 2009 года ответчик в спорной квартире не появляется, вывез все свои вещи. Снимает где-то на ... себе жилье. Квартплату и коммунальные платежи не оплачивает.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает, что у Хлыщенко А.П. прекратилось право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., поскольку его семейные отношения с собственником данного жилого помещения были прекращены, он добровольно выехал из указанного помещения на другое постоянное место жительства. Доказательства, свидетельствующие о достижении сторонами иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, ответчиком не представлены.
Доказательств, свидетельствующие о наличии обстоятельств, при которых за бывшим членом семьи собственника может быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок на основании решения суда, ответчиком также не представлено.
Таким образом, суд считает, что право Хлыщенко А.П. пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу прекращено. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права собственника, т.к. последний вынужден оплачивать за ответчика жилье и коммунальные услуги, кроме того, регистрация ответчика препятствует собственнику Хлыщенко М.А. распорядиться своим имуществом.
Прекращение права пользования ответчика спорным жилым помещением в судебном порядке является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства ### от 17.03.95г.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хлыщенко М.А. удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Хлыщенко А.П. жилым помещением, расположенным по адресу ...
Данное решение является основанием для снятия Хлыщенко А.П. с регистрационного учета по адресу ...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Стороны могут обжаловать решение в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: М. В. Ларченко