Дело № 2-4478/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего судьи Савинцевой Н.А.,
при секретаре Семешовой Ю.Д.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово
23 ноября 2010 года
Дело по иску Открытого акционерного общества «Промсвязьбанк» к Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Транссервис», Назарову Рашиду А.О., Назаровой Н.Г. о взыскании долга по кредитным договорам и другим требованиям,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Промсвязьбанк» обратилось в суд с исками к ответчикам о взыскании долга по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество. Свои требования мотивирует тем, что 23 мая 2008 года между ОАО «Промсвязьбанк» и ООО «ТД Транссервис» был заключен Кредитный договор ###, дополнительное соглашение ### от 29.09.2009г., дополнительное соглашение ### от 30.09.2009г., об открытии кредитной линии с лимитом задолженности в размере 6 000 000 (шесть миллионов) руб. на срок по «22» мая 2013 года включительно с взиманием за пользование кредитом 18 % годовых по 28.09.2009г. включительно, и 20 % годовых начиная с 29.09.2009г.
В соответствие с условиями статьи 5 Кредитного договора кредит предоставлялся по заявлению заёмщика в виде траншей, в безналичном порядке путем перечисления суммы кредита на расчетный счет заемщика. Сумма кредита, дата получения кредита, дата погашения кредита указывалась заёмщиком в Заявлении. Проценты, начисляемые на сумму основного долга, уплачиваются заёмщиком не позднее последнего рабочего дня процентного периода в порядке, предусмотренном статьей 6 Кредитного договора.
В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору Истцом были заключены:
1. Договор поручительства Физического лица ### от 23 мая 2008 года и дополнительное соглашение ### от 29.09.2009г., дополнительное соглашение ### от 30.09.2009г. Поручитель - Назарова Н.Г.;
2. Договор поручительства Физического лица ### от 23 мая 2008 года и дополнительное соглашение ### от 29.09.2009г., дополнительное соглашение ### от 30.09.2009г. Поручитель - Назаров Рашид А.О.;
3. Договор о залоге ### от 23 мая 2008 года и дополнительное соглашение ### от 29.09.2009г.. дополнительное соглашение ### от 30.09.2009г. Залогодатель - ООО «ТД Транссервис». Заложенное имущество:
- Станок продольно-распиловочный БАРС-3-1000 О+М 18,5 кВт, в количестве 1 единицы, изготовитель ...;
- Гидрозагрузчик бревна, в количестве 1 единицы, изготовитель ...
- Система транспортеров, в количестве 1 единицы, изготовитель ...
- Станок универсально-заточной УЗС *9606, в количестве 1 единицы, изготовитель ...
- Пила Леко Дисковая d550z=24, в количестве 6 единиц, изготовитель ООО «Дельта-Интех». Предмет залога оценен в 1 750 000 рублей;
4. Договор ипотеки (залог недвижимости) от 23 мая 2008 года заключенный межу ОАО «Промсвязьбанк» и Назаровым Рашидом А.О. заложенное имущество:
- Нежилое помещение - общей площадью 472,2 кв.м., этаж 1, номера на пожтажном плане лит.А: 1-11, лит.А1-1, расположенное по адресу: ..., кадастровый (или условный) номер объекта: ###
- Земельный участок, на котором расположено вышеуказанное здание, расположен по адресу: ..., общей площадью 838,84 кв.м., кадастровый номер: ### категория земель: земли населенных пунктов.
5. Договор о залоге ### от 29 сентября 2009 года и дополнительное соглашение ### от 30.О9.2ОО9г. Залогодатель - ООО «ТД Транссервис». Заложенное имущество транспортное средство: Марка, модель - Сортиментовоз, ... Предмет залога оценен в 1 260 000 рублей;
С 17 декабря 2009 года Заемщик в нарушение условий Кредитного договора прекратил исполнение своих обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование предоставленными денежными средствами.
В соответствии с п. 10.1. и п. 10.2 Кредитного договора Истец направил Заемщику требование о досрочном погашении кредита, однако данная обязанность Заемщиком не исполнена.
В связи с этим Истец имеет право требовать у Заемщика уплаты основного долга, процентов и иных платежей, а также неустойку в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) процента от суммы невыполненных обязательств за каждый день просрочки (п. 11.1 Кредитного договора).
По состоянию на 16 июня 2010 года указанная задолженность составляет 6 379 592 рубля 83 копейки, в том числе:5 014 501 руб. 57 коп. - основной долг по кредиту;724 716 руб. 69 коп. - проценты за пользование кредитом;224 050 руб. 00 коп. - неустойка за просроченный кредит;416 324 руб. 57 коп. - неустойка за просроченный кредит.
На основании изложенного, просил суд взыскать солидарно с ООО «ТД Транссервис», Назарова Рашида А.О., Назаровой Н.Г. в пользу ОАО «Промсвязьбанк» задолженность в 6 379 592 рубля 83 копейки, в том числе: 5 014 501 руб. 57 коп. - основной долг по кредиту; 724 716 руб. 69 коп. - проценты за пользование кредитом; 224 050 руб. 00 коп. - неустойка за просроченный кредит; 416 324 руб. 57 коп. - неустойка за просроченный кредит.
В целях погашения части задолженности обратить взыскание на предмет залога по договору о залоге ### от 23 мая 2008 года. Залогодатель - ООО «ТД Транссервис». Заложенное имущество:
- Станок продольно-распиловочный БАРС-3-1000 О+М 18,5 кВт, в количестве 1 единицы, изготовитель ...;
- Гидрозагрузчик бревна, в количестве 1 единицы, изготовитель ...
- Система транспортеров, в количестве 1 единицы, изготовитель ...
- Станок универсально-заточной УЗС *9606, в количестве 1 единицы, изготовитель ...
- Пила Леко Дисковая d550z=24, в количестве 6 единиц, изготовитель ...
3. В целях погашения части долга обратить взыскание на Предмет залога в соответствии с Договором об ипотеке (залог недвижимости) от 23 мая 2008 года заключенный межу ОАО «Промсвязьбанк» и Назаровым Рашидом А.О. заложенное имущество:
- Нежилое помещение - общей площадью 472,2 кв.м., этаж 1, номера на пожтажном плане лит.А: 1-11, лит.А1-1, расположенное по адресу: ..., кадастровый (или условный) номер объекта: ###;
Установить начальную продажную стоимость в размере 3890 509 (три миллиона восемьсот девяноста тысяч пятьсот девять) рублей 00 копеек.
- Земельный участок, на котором расположено вышеуказанное здание, расположен по адресу: ..., общей площадью 838,84 кв.м., кадастровый номер: ###, категория земель: земли населенных пунктов.
Установить начальную продажную стоимость в размере 160 917 (сто шестьдесят тысяч девятьсот семнадцать) рублей 00 копеек.
4. Обратить взыскание на заложенное по договору залога ### от 29 сентября 2009 г. транспортное средство: Марка, модель - Сортиментовоз, .... Залогодатель - ООО «ТД Транссервис».
Установить начальную продажную стоимость 1 260 000 рублей.
5. Расторгнуть Кредитный договор ### от 23 мая 2008 года с даты вступления решения суда в законную силу;
6. Взыскать с Ответчиков, в пользу Истца солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 40 097 рублей 96 копеек.
Также, 24 марта 2009 года между ОАО «Промсвязьбанк» и ООО «ТД Транссервис» был заключен Кредитный договор ### и дополнительное соглашение ### от 29.09.2009г., в соответствии с которым Истец предоставил Заемщику денежные средства в размере 1 000 000 (Один миллион) рублен на срок по 23 марта 2012 года со взиманием за пользование кредитом 25 (Двадцать пять) % годовых.
Возврат кредита и уплата процентов осуществляется Заемщиком ежемесячно в порядке, установленном п.2.1. Общих положений к Кредитному договору и Графиком платежей.
В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору Истцом были заключены:
1. Договор поручительства Физического лица ### от 24 марта 2009 года и дополнительное соглашение ### от 29.09.2009г. Поручитель - Назаров Рашид А.О.;
2. Договор поручительства Физического лица ### от 24 марта 2009 года и дополнительное соглашение ### от 29.09.2009г. Поручитель - Назарова Н.Г.;
3. Договор о залоге ### от 24 марта 2009 года и дополнительное соглашение ### от 29.09.2009г. Залогодатель - ООО «ТД Транссервис». Заложенное имущество транспортное средство: Марка, модель -Сортиментовоз, ...
.... Предмет залога оценен в 1 260000 рублей.
С 13 ноября 2009 года Заемщик в нарушение условий Кредитного договора прекратил исполнение своих обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование предоставленными денежными средствами.
В соответствии с п. 4.1. и п. 4.2 Общих положений к Кредитному договору Истец направил Заемщику требование о досрочном погашении кредита, однако данная обязанность Заемщиком не исполнена.
По состоянию на 16 июня 2010 года указанная задолженность составляет 1 249 483 рубля 01 копейка, в том числе:921 602 руб. 57 коп. - основной долг по кредиту;151 294 руб. 00 коп. — проценты за пользование кредитом;107 139 руб. 82 коп. - неустойка за просроченный кредит;69 446 руб. 62 коп. - неустойка за просроченный кредит.
Поскольку Заемщиком обязательства по Кредитному договору исполнялись ненадлежащим образом, согласно п.п. 1.1.1.1. Общих положении к Договорам поручительств, Истец направил Поручителям требования об уплате Поручителями денежных средств в счет исполнения Должника. Однако указанное обязательство Поручителями исполнено не было.
На основании изложенного, просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность в 1 249 483 рубля 01 копейка, в том числе: 921 602 руб. 57 коп. - основной долг по кредиту;151 294 руб. 00 коп. — проценты за пользование кредитом;107 139 руб. 82 коп. - неустойка за просроченный кредит;69 446 руб. 62 коп. - неустойка за просроченный кредит.
2. Обратить взыскание па заложенное по договору залога ### от 24 марта 2009 г. транспортное средство: Марка, модель — Сортиментовоз, .... Залогодатель ООО «ТД Транссервис».
Установить начальную продажную стоимость 1 260 000 рублей.
3. Расторгнуть кредитный договор ### от 24 марта 2009 года с даты вступления решения суда в законную силу;
4. Взыскать с ответчиков пользу Истца солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 14447 рублей 42 копейки
Определением суда от 09.09.2010г. дела объединены в одно производство.
В судебном заседании представитель истца Савенков Д.А., действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал. Дополнительно просил взыскать судебные расходы по оплате судебной экспертизы оценки стоимости заложенного имущества в размере 11000 рублей.
Ответчик Назарова Н.Г. исковые требования не признала, указывая, что у заемщика не было намерений не исполнять кредитные обязательства, однако ввиду изменения финансового положения заемщика имела место просрочка в исполнении обязательства. Поддержала письменное ходатайство ООО «ТД Транссервис» об уменьшении сумм неустоек, заявленных ко взысканию.
Ответчик Назаров Р.А., являющийся также директором ООО «ТД Транссервис», в суд не явился, извещен о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, письменным заявлением просил рассмотреть дело без его участия. Ранее в материалы дела ООО «ТД Транссервис» представлено ходатайство об уменьшении суммы процентов и неустоек, предъявленных ко взысканию.
С учетом мнения представителя истца, ответчика Назаровой Н.Г., положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Назарова Р.А.,и представителя ООО «ТД Транссервис».
Выслушав представителя истца, ответчика Назарову Н.Г., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п.1).
Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.10.1998 № 13/ 14 в случаях, когда на основании п.2 ст. 811, ст. 813, п.2 ст. 814 Кодекса заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.
В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней).
В свою очередь, ч. 1 ст. 330 ГК РФ устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.
Вместе с тем, ст. 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что 23 мая 2008 года между ОАО «Промсвязьбанк» и ООО «ТД Транссервис» был заключен Кредитный договор ###, дополнительное соглашение ### от 29.09.2009г., дополнительное соглашение ### от 30.09.2009г., об открытии кредитной линии с лимитом задолженности в размере 6 000 000 (шесть миллионов) руб. на срок по «22» мая 2013 года включительно с взиманием за пользование кредитом 18 % годовых по 28.09.2009г. включительно, и 20 % годовых начиная с 29.09.2009г.
В соответствие с условиями статьи 5 Кредитного договора кредит предоставлялся по заявлению заёмщика в виде траншей, в безналичном порядке путем перечисления суммы кредита на расчетный счет заемщика. Сумма кредита, дата получения кредита, дата погашения кредита указывалась заёмщиком в Заявлении. Проценты, начисляемые на сумму основного долга, уплачиваются заёмщиком не позднее последнего рабочего дня процентного периода в порядке, предусмотренном статьей 6 Кредитного договора.
В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору Истцом были заключены:
1. Договор поручительства Физического лица ### от 23 мая 2008 года и дополнительное соглашение ### от 29.09.2009г., дополнительное соглашение ### от 30.09.2009г. Поручитель - Назарова Н.Г.;
2. Договор поручительства Физического лица ### от 23 мая 2008 года и дополнительное соглашение ### от 29.09.2009г., дополнительное соглашение ### от 30.09.2009г. Поручитель - Назаров Рашид А.О.;
С 17 декабря 2009 года Заемщик в нарушение условий Кредитного договора прекратил исполнение своих обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование предоставленными денежными средствами.
В соответствии с п. 10.1. и п. 10.2 Кредитного договора Истец направил Заемщику требование о досрочном погашении кредита, однако данная обязанность Заемщиком не исполнена.
В связи с этим Истец имеет право требовать у Заемщика уплаты основного долга, процентов и иных платежей, а также неустойку в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) процента от суммы невыполненных обязательств за каждый день просрочки (п. 11.1 Кредитного договора).
Согласно представленному расчету, по состоянию на 16 июня 2010 года указанная задолженность составляет 6 379 592 рубля 83 копейки, в том числе:5 014 501 руб. 57 коп. - основной долг по кредиту;724 716 руб. 69 коп. - проценты за пользование кредитом;224 050 руб. 00 коп. - неустойка за просроченный кредит;416 324 руб. 57 коп. - неустойка за просроченный кредит.
Расчет задолженности ответчиками не оспорен.
24 марта 2009 года между ОАО «Промсвязьбанк» и ООО «ТД Транссервис» был заключен Кредитный договор ### и дополнительное соглашение ### от 29.09.2009г., в соответствии с которым Истец предоставил Заемщику денежные средства в размере 1 000 000 (Один миллион) рублен на срок по 23 марта 2012 года со взиманием за пользование кредитом 25 (Двадцать пять) % годовых.
Возврат кредита и уплата процентов осуществляется Заемщиком ежемесячно в порядке, установленном п.2.1. Общих положений к Кредитному договору и Графиком платежей.
В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору Истцом были заключены:
1. Договор поручительства Физического лица ### от 24 марта 2009 года и дополнительное соглашение ### от 29.09.2009г. Поручитель - Назаров Рашид А.О.;
2. Договор поручительства Физического лица ### от 24 марта 2009 года и дополнительное соглашение ### от 29.09.2009г. Поручитель - Назарова Н.Г..
С 13 ноября 2009 года Заемщик в нарушение условий Кредитного договора прекратил исполнение своих обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование предоставленными денежными средствами.
В соответствии с п. 4.1. и п. 4.2 Общих положений к Кредитному договору Истец направил Заемщику требование о досрочном погашении кредита, однако данная обязанность Заемщиком не исполнена.
В связи с этим Истец имеет право требовать у Заемщика уплаты основного долга, процентов и иных платежей, а также неустойку в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) процента от суммы невыполненных обязательств за каждый день просрочки (п. 2.14 Общих правил к Кредитному договору).
В соответствии с представленным расчетом, по состоянию на 16 июня 2010 года указанная задолженность составляет 1 249 483 рубля 01 копейка, в том числе:921 602 руб. 57 коп. - основной долг по кредиту;151 294 руб. 00 коп. — проценты за пользование кредитом;107 139 руб. 82 коп. - неустойка за просроченный кредит;69 446 руб. 62 коп. - неустойка за просроченный кредит.
В соответствии с условиями договоров поручительства Поручители обязались отвечать перед Истцом солидарно с Заемщиком за исполнение последним обязательств по Кредитным договорам в размере предоставленного кредита, начисленных процентов за пользование кредитом, а также повышенных процентов и тех, которые могут возникнуть в связи с просрочкой исполнения обязательств: убытков, судебных издержек, штрафных санкций.
Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убыток кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
По условиям Договоров поручительства Поручители отвечают перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату основного долга, процентов, комиссий, неустоек, возмещения судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением обязательств должником. Поручители и должник отвечают перед кредитором солидарно.
Поскольку Заемщиком обязательства по Кредитному договору исполнялись ненадлежащим образом, Истец направил Поручителям требование о досрочном погашении кредита, однако указанное обязательство Поручителями исполнено не было.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие законность и обоснованность заявленных требований.
Ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, опровергающих исковые требования и подтверждающих факт надлежащего исполнения обязательств, в связи с указанным требования истца о расторжении с момента вступления решения суда в законную силу кредитных договоров ### от 24 марта 2009г., ### от 23 мая 2008г., взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитным договорам в размере суммы основного долга, процентов, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Что же касается требований о взыскании неустойки, то в указанной части иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 330 ч. 1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
То есть исходя из буквального толкования вышеприведенных положений закона, статья 333 ГК РФ применяется судом в том случае, когда неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Критериями для установления несоразмерности неустойки в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.
К последствиям нарушения обязательства могут быть отнесены не полученные истцом имущество и денежные средства, понесенные убытки (в том числе упущенная выгода), другие имущественные или неимущественные права, на которые истец вправе рассчитывать в соответствии с законодательством и договором.
При этом, при взыскании неустойки по договорам займа, суд считает необходимым учитывать при решении вопроса об уменьшении неустойки, что проценты, взыскиваемые кредитором за предоставленную заемщику денежную сумму, компенсируют в определенной части последствия, вызванные нарушением ответчиком своих обязательств.
Как следует из представленных документов, истцом предъявленная ко взысканию с ответчиков неустойка составляет 0,5 % от суммы неисполненных денежных обязательств за каждый день просрочки (рассчитана в соответствии с п. 11.1 кредитного договора от 23.05.2008г., п. 2.14 Общих правил к кредитному договору от 24.03.2009г.).
Суд считает, что указанный размер неустойки при том условии, что истец получает за пользование денежными средствами проценты в размере 25 % годовых по договору от 24.03.2009г. и 18 % годовых по договору от 23.05.2008г., является явно высоким. Фактически размер неустойки составляет 180 % годовых, что в 23,23 раза превышает размер ставки рефинансирования Центрального банка РФ, установленной в размере 7,75 % годовых.
С учетом изложенного, суд считает необходимым уменьшить размер договорной неустойки до ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ в сумме 7,75 % годовых, и снизить сумму неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца по Договору от 23.05.2008г. до 9644,86 рублей – за просроченный кредит и до 17921, 85 рублей – за просроченные проценты, по Договору от 24.03.2009г. сумму неустойки в связи с просрочкой уплаты кредита до 4612,13 рублей, в связи с просрочкой уплаты процентов – до 2989,52 рублей.
Суд также считает подлежащими удовлетворению требования банка об обращении взыскания на имущество, являющееся предметом залога по Кредитным договорам.
В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору от 23.05.2008г., истцом 23 мая 2008 года были заключены:
- Договор о залоге ### от 23 мая 2008 года и дополнительное соглашение ### от 29.09.2009г.. дополнительное соглашение ### от 30.09.2009г., по условиям которого залогодатель - ООО «ТД Транссервис», передал в залог Банку следующее имущество:
- Станок продольно-распиловочный БАРС-3-1000 О+М 18,5 кВт, в количестве 1 единицы, изготовитель ...;
- Гидрозагрузчик бревна, в количестве 1 единицы, изготовитель ...
- Система транспортеров, в количестве 1 единицы, изготовитель ...
- Станок универсально-заточной УЗС *9606, в количестве 1 единицы, изготовитель ...
- Пила Леко Дисковая d550z=24, в количестве 6 единиц, изготовитель ...
- Договор ипотеки (залог недвижимости) от 23 мая 2008 года заключенный межу ОАО «Промсвязьбанк» и Назаровым Рашидом А.О. заложенное имущество:
- Нежилое помещение - общей площадью 472,2 кв.м., этаж 1, номера на пожтажном плане лит.А: 1-11, лит.А1-1, расположенное по адресу: ..., кадастровый (или условный) номер объекта: ###;
- Земельный участок, на котором расположено вышеуказанное здание, расположен по адресу: ..., общей площадью 838,84 кв.м., кадастровый номер: ###, категория земель: земли населенных пунктов.
- Договор о залоге ### от 29 сентября 2009 года и дополнительное соглашение ### от 30.О9.2ОО9г. Залогодатель - ООО «ТД Транссервис». Заложенное имущество транспортное средство: Марка, модель - Сортиментовоз, .... Предмет залога оценен в 1 260 000 рублей;
В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору от 24.03.2009г., истцом был заключен договор о залоге ### от 24 марта 2009 года и дополнительное соглашение ### от 29.09.2009г., в соответствии с условиями которых Залогодатель - ООО «ТД Транссервис», передал в залог Банку транспортное средство: Марка, модель -Сортиментовоз, ....
В силу ч. 1 ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено взыскание на заложенное имущество.
В соответствии с ч.2 ст. 350 ГК РФ ( в редакции Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ) реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с п. 10 ст. 28.1 Закона РФ «О залоге» от 29.05.1992 г. ### ( в редакции от 30.12.2008г.) начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.
Представитель истца просил при обращении взыскания на заложенное имущество установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере, установленной договорами.
Суд считает возможным при обращении взыскания на заложенное имущество, установить начальную продажную стоимость предметов залога по договору залога ###- от 23.05.2008г., залогодатель - Общество с ограниченной ответственностью «ТД Транссервис»:
- Станок продольно-распиловочный БАРС-3-1000 О+М 18,5 кВт, в количестве 1 единицы, изготовитель ООО «Дельта-Интех», в размере 1428000 рублей;
- Гидрозагрузчик бревна, в количестве 1 единицы, изготовитель ... в размере 137900 рублей;
- Система транспортеров, в количестве 1 единицы, изготовитель ... в размере 118300 рублей;
- Станок универсально-заточной УЗС *9606, в количестве 1 единицы, изготовитель ... в размере 38500 рублей;
- Пила Леко Дисковая d550z=24, в количестве 6 единиц, изготовитель ... в размере 27300 рублей.
Согласно п.4 ч.2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.
Определением суда от 09.09.2010г. по делу назначено проведение оценочной экспертизы предметов залога: нежилого помещения – общей площадью 472,2 кв. метра, этаж 1, номера на поэтажном плане лит.А: 1-1, лит. А1-1, расположенного по адресу ..., кадастровый (или условный) номер объекта: ### земельного участка, на котором расположено вышеуказанное здание, по адресу ..., общей площадью 838,84 кв. метра, кадастровый номер: ###, категория земель: земли населенный пунктов; транспортного средства: Марка, модель - Сортиментовоз, ....
Согласно заключению судебной оценочной экспертизы № Э-01/10-2010 от 18.10.2010г., рыночная стоимость нежилого помещения – общей площадью 472,2 кв. метра, этаж 1, номера на поэтажном плане лит.А: 1-1, лит. А1-1, расположенного по адресу ..., кадастровый (или условный) номер объекта: ### составляет 5012000 рублей, рыночная стоимость земельного участка, на котором расположено вышеуказанное здание, по адресу ..., общей площадью 838,84 кв. метра, кадастровый номер: ###, категория земель: земли населенный пунктов составляет 60000 рублей, рыночная стоимость транспортного средства: Марка, модель - Сортиментовоз, ... составляет 1356000 рублей.
Суд считает возможным при обращении взыскания имущество по договору об ипотеке от 23.05.2008г., принадлежащее Назарову Р.А., установить начальную продажную стоимость с публичных торгов нежилого помещения – общей площадью 472,2 кв. метра, этаж 1, номера на поэтажном плане лит.А: 1-1, лит. А1-1, расположенного по адресу ..., кадастровый (или условный) номер объекта: ### в размере 5012000 рублей, земельного участка, на котором расположено вышеуказанное здание, по адресу ..., общей площадью 838,84 кв. метра, кадастровый номер: 42:22:0102008:0084, категория земель: земли населенный пунктов, в размере 60000 рублей.
При обращении взыскания на движимое имущество по договорам залога ### от 24.03.2009г. и ### от 29.09.2009г., принадлежащее ООО «ТД Транссервис» - транспортного средства: Марка, модель - Сортиментовоз, ...., установить начальную продажную стоимость с публичных торгов в размере 1356000 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом существа постановленного решения, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13602,49 рублей, которые подтверждаются платежными поручениями, расходы по оплате экспертизы в сумме 11000 рублей, подтвержденные платежным поручением ### от 28.10.2010г.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Открытого акционерного общества «Промсвязьбанк» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Транссервис», Назарова Рашида А.О., Назаровой Н.Г. в пользу Открытого акционерного общества «Промсвязьбанк» задолженность по Кредитному договору ### от 23 мая 2008 года в размере в сумме основного долга 5014501, 57 рублей, проценты по договору в размере 724716,69 рублей, неустойку за просрочку уплаты кредита в сумме 9644, 86 рублей, неустойку за просрочку уплаты процентов в сумме – 17921,85 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 37033,92 рубля, задолженность по кредитному договору ### от 24 марта 2009 года в размере в сумме основного долга 921602,57 рублей, проценты по договору в размере 151294,00 рублей, неустойку за просрочку уплаты кредита в сумме 4612,13 рублей, неустойку за просрочку уплаты процентов в сумме – 2989,52 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13602,49 рублей, по оплате экспертизы – 11000 рублей, а всего 6908919,6 рублей (шесть миллионов девятьсот восемь тысяч девятьсот девятнадцать рублей, 60 копеек).
Обратить взыскание на движимое имущество по договору залога ### от 23 мая 2008 года, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Транссервис»:
- Станок продольно-распиловочный БАРС-3-1000 О+М 18,5 кВт, в количестве 1 единицы, изготовитель ..., установив начальную продажную стоимость с публичных торгов в размере 1428000 рублей;
- Гидрозагрузчик бревна, в количестве 1 единицы, изготовитель ... установив начальную продажную стоимость с публичных торгов в размере 137900 рублей;
- Система транспортеров, в количестве 1 единицы, изготовитель ... установив начальную продажную стоимость с публичных торгов в размере 118300 рублей;
- Станок универсально-заточной УЗС *9606, в количестве 1 единицы, изготовитель ... установив начальную продажную стоимость с публичных торгов в размере 38500 рублей;
- Пила Леко Дисковая d550z=24, в количестве 6 единиц, изготовитель ... установив начальную продажную стоимость с публичных торгов в размере 27300 рублей.
Обратить взыскание на имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 23.05.2008 года, принадлежащее Назарову Рашиду А.О. :
- нежилое помещение – общей площадью 472,2 кв. метра, этаж 1, номера на поэтажном плане лит.А: 1-1, лит. А1-1, расположенное по адресу ..., кадастровый (или условный) номер объекта: ###; установив начальную продажную стоимость с публичных торгов в размере 5012000 рублей.
- земельный участок, на котором расположено вышеуказанное здание, по адресу ..., общей площадью 838,84 кв. метра, кадастровый номер: ###, категория земель: земли населенный пунктов, установив начальную продажную стоимость с публичных торгов в размере 60000 рублей,
Обратить взыскание на движимое имущество по договорам залога ### от 24 марта 2009 года и ### от 29.09.2009 года принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Транссервис»
- транспортное средство: Марка, модель - Сортиментовоз, ..., установив начальную продажную стоимость с публичных торгов в размере 1356000 рубля.
Денежные средства, полученные от продажи заложенного имущества по договорам залога ### от 23 мая 2008 года, договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 23.05.2008 года, подлежат направлению в счет погашения задолженности ответчиков, взысканной настоящим решением по кредитному договору ### от 23 мая 2008 года.
Денежные средства, полученные от продажи заложенного имущества по договорам залога ### от 24 марта 2009 года и ### от 29.09.2009 года, подлежат направлению в счет погашения задолженности ответчиков, взысканной настоящим решением по кредитным договорам ### от 23 мая 2008 года и ### от 24 марта 2009 года.
С момента вступления решения суда в законную силу расторгнуть кредитный договор ### от 23.05.2008 года, а также кредитный договор ### от 24 марта 2009 года, заключенные между ОАО «Промсвязьбанк» и ООО «Торговый Дом Транссервис».
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения в мотивированной форме подачей кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.
Судья Н.А. Савинцева
Решение в мотивированной форме составлено 03.12.2010 года.