Дело № 2-5855/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Судья Центрального районного суда города Кемерово Ларченко М.В.,
при секретаре Калининой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово
18 ноября 2010 года
гражданское дело по исковому заявлению Серкиной В.В. к Администрации города Кемерово о признании договора недействительным в части, признании права полную сумму социальной выплаты,
У С Т А Н О В И Л:
Серкина В.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Кемерово о признании договора недействительным в части, признании права полную сумму социальной выплаты.
Свои требования мотивирует тем, что 20 марта 2009г. между ней и Администрацией города Кемерово был заключен договор ### на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома на сумму 1.094.100.00 рублей.
Считает, что при заключении договора она была введена в заблуждение, поскольку договор должен был заключаться на указанную сумму только с нею без Р., так как на момент заключения договора она являлась собственником жилого помещения по адресу: ... приобретенного до брака с Р.
Ссылается на то, что включение Р. в договор, как члена семьи, считала простой формальностью никак не влияющей на ее права.
Однако после расторжения брака при рассмотрении в суде дела о разделе имущества супругов она узнала, что социальная выплата была предоставлена на семью из двух человек - Серкину В.В. и Р. Считает, что за ней должно быть признано право на полную сумму социальной выплаты за принадлежавшее жилое помещение в размере 1.094.100 рублей, поскольку данная сумма была фактически выплачена ей как собственнику в качестве компенсации.
Считает договор с Администрацией притворной сделкой, которая совершена с целью прикрыть другую сделку.
В связи с этим просит суд признать п. 1.1. Договора ### от 20 марта 2009г., заключенный между ней и Администрацией г. Кемерово о предоставлении социальной выплаты недействительным в части предоставления социальной выплаты на семью из 2 человек, применить к данному пункту нормы с.2 ст. 170 ГК РФ о притворной сделке, и признать за ней право на полную сумму социальной выплаты в размере 1.094.100 рублей за жилое помещение, расположенное по адресу: ....
В судебном заседании Серкина В.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации города Кемерово исковые требования не признал, пояснил, что социальная выплата истице предоставлялась на семью из двух человек, поскольку на момент ее предоставления в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., истица проживала со своим супругом Р. Размер социальной выплаты на одного человека меньше, чем на двух, поскольку он рассчитывается исходя из нормы общей площади на человека. Данные обстоятельства при заключении договора истице были известны.
Третье лицо Р. возражал против удовлетворения иска.
Выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
Согласно п. 5 Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» установлено, что межбюджетные трансферты направляются на финансовое обеспечение реализации следующих мероприятий:
а) снос ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности (далее - ветхое жилье);
б) содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого.
Содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, а также выезжающим гражданам - в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства осуществляется в форме предоставления социальных выплат. Социальные выплаты предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утвержденных органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков и согласованных с Министерством энергетики Российской Федерации, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов.
Из материалов дела усматривается, что Серкиной В.В. на праве собственности принадлежало жилое помещение по адресу: .... Данное жилое помещение было отнесено к категории ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, истицей для получения социальной выплаты были предоставлены: свидетельство о заключении брака между истицей и Р., справка о зарегистрированных гражданах и поквартирная карточка на жилое помещение по адресу: ..., исходя из которых совместно с истицей по месту жительства по данному адресу был зарегистрирован ее муж Р.
Социальные выплаты предоставляются при условии, что:
гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременении, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
Приобретенное (построенное) за счет средств социальной выплаты жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в договоре о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков.
Размер социальной выплаты, предоставляемой гражданину, определяется из расчета стоимости жилья, приобретаемого по норме площади жилья, и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории субъекта Российской Федерации по месту проживания (для граждан, переселяемых из ветхого жилья).
Норма общей площади жилого помещения, применяемая при расчете размера социальной выплаты, составляет:
33 кв. метра - для одиноких граждан;
42 кв. метра - на семью из 2 человек.
В соответствии с Приказом Минрегиона РФ от 26.12.2008 № 303 «О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2009 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2009 года» средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2009 года в ... составила 26 050 руб.
Сумма социальной выплаты на семью из 2 человек составляет: 26 050 (руб.) х 42 (кв.м.) = 1 094 100 (руб.)
Как видно из материалов дела, 20 марта 2009г. между истицей и Администрацией города Кемерово был заключен договор ### на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств федерального бюджета на семью из двух человек. Сумма выплаты составила 1 094 100 рублей.
Таким образом, при заключении договора ответчиком был верно определен размер социальной выплаты.
Суд не может согласиться с доводами истицы в той части, что выплата в размере 1 094 100 рублей должна быть предоставлена только ей, как собственнику передаваемого ответчику по договору ### жилого помещения по адресу: ..., поскольку выплата рассчитана на двух человек, а право собственности истицы на данное жилое помещение не препятствует членам ее семьи принимать участие в данных правоотношениях.
Кроме того, при заключении договора ### Серкиной В.В. было известно, что сумма социальной выплаты предоставляется на семью из двух человек, о чем свидетельствует ее подпись в договоре. Доказательств обратного, а также того, что она возражала против включения своего супруга в договор ###, истица суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представила.
Притворность вышеуказанной сделки Серкиной В.В. также не была доказана.
При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Серкиной В.В. к Администрации города Кемерово о признании договора недействительным в части, признании права полную сумму социальной выплаты отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированной форме путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.
Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2010 года.
Судья М.В. Ларченко