Дело № 2-5587/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего судьи Савинцевой Н.А.,
при секретаре Семешовой Ю.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
02 декабря 2010 года
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Чупряковой М.В., Можайко И.В. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «АИЖК» обратилось в суд с требованиями к ответчикам о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.
Требования мотивированы тем, что в соответствии с условиями договора займа № ### от 23.06.2006г. заемщику-должнику Чупряковой М.В. и заемщику-залогодателю Можайко И.В. Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области» предоставило ипотечный жилищный заем в размере 310 000 (триста десять тысяч) рублей на срок 156 (сто пятьдесят шесть) месяцев для приобретения в собственность Можайко И.В. 1 этажного бревенчатого дома, находящегося по адресу: ..., состоящего из 3 (трех) комнат, общей площадью 36,6 кв.м., в том числе жилой площадью 28,1 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 659 кв.м., земли поселенческая, с кадастровым номером ###.
Государственная регистрация права собственности на Заложенное имущество произведена 13.09.2006г. Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области. Права первоначального залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой жилого дома и земельного участка, были удостоверены Закладной, составленной Ответчиками, и выданной Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области первоначальному залогодержателю - ОАО «АИЖК КО» 13.09.2006г. Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена 13.09.2006г. на жилой дом за ### и на земельный участок за ###.
В силу п.2 ст. 13 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г., № 102-ФЗ, закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой без представления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обремененное ипотекой.
10.04.2007г. права по Закладной были переданы КИТ Финанс Инвестиционный банк (Открытое акционерное общество).
В соответствии с п. 3 ст. 48 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права КИТ Финанс Инвестиционный банк на Закладную основываются на сделке по передаче прав по Закладной (договор купли-продажи закладных ### от 10.04.2007 г. между ОАО «АИЖК КО» и КИТ Финанс Инвестиционный банк) и отметке на Закладной, произведенной предыдущим владельцем закладной - ОАО «АИЖК КО».
30.07.2007г. права по Закладной были переданы ОАО «АИЖК КО».
В соответствии с п. 3 ст. 48 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права ОАО «АИЖК КО» на Закладную основываются на сделке по передаче прав по Закладной (договор купли-продажи закладных ### от 30.07.2007 г. между ОАО «АИЖК КО» и КИТ Финанс Инвестиционный банк) и отметке на Закладной, произведенной предыдущим владельцем закладной - КИТ Финанс Инвестиционный банк.
05.09.2007г. права по Закладной были переданы ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».
В соответствии с п. 3 ст. 48 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права ОАО «АИЖК» на Закладную основываются на сделке по передаче прав по Закладной (договор купли-продажи закладных ### от 18.02.2004 г. между ОАО «АИЖК КО» и АИЖК) и отметке на Закладной, произведенной предыдущим владельцем закладной - ОАО «АИЖК КО».
Согласно ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру (ипотека в силу закона).
В соответствии с п.4.1.1. договора займа Ответчики обязаны возвратить денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные Заимодавцем проценты за весь фактический период пользования займом. В соответствии с п.4.1.2. договора займа Ответчики обязаны возвращать заем и уплачивать начисленные Заимодавцем проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанном в п. 3 договора займа. В соответствии с п.3.3.4. договора займа первый платеж включает только начисленные проценты за Первый Процентный период и подлежит внесению в срок, определенный для второго платежа, который состоит из начисленных процентов за Первый Процентный период и аннуитетного платежа за Второй Процентный период. Согласно п.3.3.5. договора займа в последующие 154 (сто пятьдесят четыре) платежа Ответчики обязаны производить ежемесячные платежи по возврату займа и уплате начисленных процентов в виде единого ежемесячного аннуитетного платежа. В абзаце 3 п.3.3.5. указано, что размер аннуитетного платежа составляет 4 345 (четыре тысячи триста сорок пять) российских рублей и указывается в Графике платежей, приведенном в Информационном расчете.
Начиная с января 2009 г. в нарушение условий договора займа и Закладной, а также ст. 309 Гражданского кодекса РФ ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользованием им Ответчиками производятся с нарушением сроков и размеров, указанных в Графике ежемесячных платежей. С 22 апреля 2010г. ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользованием им Ответчиками не производятся.
В связи с нарушением сроков и размеров внесения платежей по возврату займа и уплате процентов за пользование им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных договором займа и Закладной, в соответствии с п. 5.1 Закладной и п. 4.4.1. договора займа Ответчикам было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств (требование № 298/6 от 27.02.2009г.). Указанное требование Ответчиками выполнено не было.
В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса РФ, ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», условиями п. 7.1. Закладной и п. 4.4.3. договора займа указанное обстоятельство является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество, а также для досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства.
В соответствии с п. 1.13. Закладной, при просрочке Ответчиками погашения суммы обязательства и/или уплаты процентов размер ежемесячного платежа увеличивается на сумму пеней и штрафов.
Задолженность Ответчиков по состоянию на 30 сентября 2010 г. составляет 49 614 (сорок девять тысяч шестьсот четырнадцать) рублей 40 копеек, в том числе: остаток неисполненных обязательств по основному долгу - 21 879 (двадцать одна тысяча восемьсот семьдесят девять) рублей 50 копеек, сумма неуплаченных процентов за пользование займом - 1 162 (одна тысяча сто шестьдесят два) рубля, сумма пени за просроченные проценты и основной долг - 26 572 (двадцать шесть тысяч пятьсот семьдесят два) рубля 90 копеек.
На основании вышеизложенного, просил суд взыскать с Чупряковой М.В., Можайко И.В. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженность по состоянию на 30 сентября 2010г. в сумме 49 614 (сорок девять тысяч шестьсот четырнадцать) рублей 40 копеек, в том числе: остаток неисполненных обязательств по основному долгу - 21 879 (двадцать одна тысяча восемьсот семьдесят девять) рублей 50 копеек, сумма неуплаченных процентов за пользование займом - 1 162 (одна тысяча сто шестьдесят два) рубля, сумма пени за просроченные проценты и основной долг - 26 572 (двадцать шесть тысяч пятьсот семьдесят два) рубля 90 копеек, а также, начиная с 01 октября 2010г. и по день реализации жилого дома и земельного участка или даты полного исполнения обязательств по договору займа (в зависимости от того, какое событие наступит ранее), определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 14 % годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу - 21 879 (двадцать одна тысяча восемьсот семьдесят девять) рублей 50 копеек и пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % за каждый день просрочки.
Обратить взыскание на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., в том числе: определить способ реализации жилого дома и земельного участка в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость жилого дома и земельного участка исходя из оценки, указанной в Закладной, в размере 354 000 (триста пятьдесят четыре тысячи) рублей, в том числе стоимость жилого дома - 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей, стоимость земельного участка - 4 000 (четыре тысячи) рублей.
Представитель истца Устюгова В.С., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала.
Ответчики в суд не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка ( л.д. 78).
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, а также мнение представителя истца, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 809 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.10.1998 № 13/ 14 установлено, что в случаях, когда на основании п.2 ст. 811, ст. 813, п.2 ст. 814 Кодекса заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.
В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней).
В свою очередь, ч. 1 ст. 330 ГК РФ устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.
Вместе с тем, ст. 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что 23.06.2006г. между Чупряковой М.В., Можайко И.В. и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области» заключен договора займа № ### по условиям которого истец предоставил ответчикам ипотечный жилищный заем в размере 310 000 (триста десять тысяч) рублей на срок 156 (сто пятьдесят шесть) месяцев для приобретения в собственность Можайко И.В. 1 этажного бревенчатого дома, находящегося по адресу: ..., состоящего из 3 (трех) комнат, общей площадью 36,6 кв.м., в том числе жилой площадью 28,1 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 659 кв.м., земли поселенческая, с кадастровым номером ### ( л.д. 14 – 19).
Заем в сумме 310 000 (триста десять тысяч) рублей перечислен 24.08.2006г. на счет Чупряковой М.В., что подтверждается платежным поручением № 843 от 24.08.2006г. ( л.д. 20).
По состоянию на 05.06.2006 г. Жилой дом и земельный участок были оценены в размере 354 000 (триста пятьдесят четыре тысячи) рублей, в том числе стоимость жилого дома - 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей, стоимость земельного участка - 4 000 (четыре тысячи) рублей, что подтверждается заключением независимого оценщика ОЦЕНЩИК выписка из Отчета об оценке № ### ( л.д. 72).
Государственная регистрация права собственности на Заложенное имущество произведена 13.09.2006г. Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области. Права первоначального залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой жилого дома и земельного участка, были удостоверены Закладной, составленной Ответчиками, и выданной Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области первоначальному залогодержателю - ОАО «АИЖК КО» 13.09.2006г. Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена 13.09.2006г. на жилой дом за ### и на земельный участок за ###.
В силу п.2 ст. 13 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г., № 102-ФЗ, закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой без представления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обремененное ипотекой.
10.04.2007г. права по Закладной были переданы КИТ Финанс Инвестиционный банк (Открытое акционерное общество).
В соответствии с п. 3 ст. 48 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права КИТ Финанс Инвестиционный банк на Закладную основываются на сделке по передаче прав по Закладной (договор купли-продажи закладных ### от 10.04.2007 г. между ОАО «АИЖК КО» и КИТ Финанс Инвестиционный банк) и отметке на Закладной, произведенной предыдущим владельцем закладной - ОАО «АИЖК КО».
30.07.2007г. права по Закладной были переданы ОАО «АИЖК КО».
В соответствии с п. 3 ст. 48 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права ОАО «АИЖК КО» на Закладную основываются на сделке по передаче прав по Закладной (договор купли-продажи закладных ### от 30.07.2007 г. между ОАО «АИЖК КО» и КИТ Финанс Инвестиционный банк) и отметке на Закладной, произведенной предыдущим владельцем закладной - КИТ Финанс Инвестиционный банк.
05.09.2007г. права по Закладной были переданы ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».
В соответствии с п. 3 ст. 48 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права ОАО «АИЖК» на Закладную основываются на сделке по передаче прав по Закладной (договор купли-продажи закладных ### от 18.02.2004 г. между ОАО «АИЖК КО» и АИЖК) и отметке на Закладной, произведенной предыдущим владельцем закладной - ОАО «АИЖК КО».
Согласно ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру (ипотека в силу закона).
В соответствии с п.4.1.1. договора займа Ответчики обязаны возвратить денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные Заимодавцем проценты за весь фактический период пользования займом. В соответствии с п.4.1.2. договора займа Ответчики обязаны возвращать заем и уплачивать начисленные Заимодавцем проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанном в п. 3 договора займа. В соответствии с п.3.3.4. договора займа первый платеж включает только начисленные проценты за Первый Процентный период и подлежит внесению в срок, определенный для второго платежа, который состоит из начисленных процентов за Первый Процентный период и аннуитетного платежа за Второй Процентный период. Согласно п.3.3.5. договора займа в последующие 154 (сто пятьдесят четыре) платежа Ответчики обязаны производить ежемесячные платежи по возврату займа и уплате начисленных процентов в виде единого ежемесячного аннуитетного платежа. В абзаце 3 п.3.3.5. указано, что размер аннуитетного платежа составляет 4 345 (четыре тысячи триста сорок пять) российских рублей и указывается в Графике платежей, приведенном в Информационном расчете.
Начиная с января 2009 г. в нарушение условий договора займа и Закладной, а также ст. 309 Гражданского кодекса РФ ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользованием им Ответчиками производятся с нарушением сроков и размеров, указанных в Графике ежемесячных платежей. С 22 апреля 2010г. ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользованием им Ответчиками не производятся.
В связи с нарушением сроков и размеров внесения платежей по возврату займа и уплате процентов за пользование им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных договором займа и Закладной, в соответствии с п. 5.1 Закладной и п. 4.4.1. договора займа Ответчикам было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств (требование № 298/6 от 27.02.2009г.). Указанное требование Ответчиками выполнено не было.
В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса РФ, ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», условиями п. 7.1. Закладной и п. 4.4.3. договора займа указанное обстоятельство является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество, а также для досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства.
В соответствии с п. 1.13. Закладной, при просрочке Ответчиками погашения суммы обязательства и/или уплаты процентов размер ежемесячного платежа увеличивается на сумму пеней и штрафов.
Согласно представленному расчету, задолженность Ответчиков по состоянию на 30 сентября 2010 г. составляет 49 614 (сорок девять тысяч шестьсот четырнадцать) рублей 40 копеек, в том числе: остаток неисполненных обязательств по основному долгу - 21 879 (двадцать одна тысяча восемьсот семьдесят девять) рублей 50 копеек, сумма неуплаченных процентов за пользование займом - 1 162 (одна тысяча сто шестьдесят два) рубля, сумма пени за просроченные проценты и основной долг - 26 572 (двадцать шесть тысяч пятьсот семьдесят два) рубля 90 копеек.
Расчет задолженности ответчиками не оспорен.
Согласно ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В силу ст. 56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.
В соответствии со ст. 1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к залогу недвижимого имущества, возникающему в силу закона, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.
Согласно п.51. Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 01.07.1996. №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ», проценты подлежат уплате за весь фактический период пользования чужими средствами по день фактической оплаты этих средств кредитору.
В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №13/14 от 08.10.1998г. «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» (с изменениями от 04.12.2000г.), проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений ст. 316 ГК РФ.
При указанных обстоятельствах, учитывая имеющуюся задолженность ответчиков по договору займа, обеспеченному ипотекой, нарушение ими сроков внесения ежемесячных платежей, суд считает, требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке денежной суммы по договору займа в размере неуплаченной основной суммы долга, процентов по договору, пени за просрочку внесения основного долга и процентов, об обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки имущество –жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., находящиеся под залогом в силу закона, для удовлетворения за счет этого имущества требований истца, а также требования о взыскании с ответчиков начиная с 01.10.2010г. по день реализации заложенного имущества процентов за пользование займом в размере 14 % годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу –21879,5 рублей – подлежащими удовлетворению.
В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленным истцом требованиям.
Требования истца о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов, суд считает необходимым оставить без удовлетворения, как не основанные на законе.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие законность и обоснованность его требований.
В соответствии со ст. 54 ФЗ «Об ипотеке», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.
Исходя из суммы заявленных требований, суд считает, что при обращении взыскания на заложенное имущество, начальная продажная цена должна быть установлена на жилой дом, расположенный по адресу: ... размере 350000 рублей, земельный участок – 4000 рублей, согласно представленной в дело выписки из отчета № А575-06-2006.
С учетом существа постановленного решения, требований ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в сумме 1688,43 руб., оплата которой подтверждается платежным поручением (л.д. 73).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Чупряковой М.В., Можайко И.В. в пользу Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженность по договору займа в размере неуплаченной основной суммы долга – 21879,5 рублей, проценты по договору 1 162 рубля, пеню за просрочку уплаты основного долга и уплаты процентов – 26572,9 рубля, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1688,43 рубля, а всего 51302,83 рублей (пятьдесят одну тысячу триста два рубля, 83 копейки).
Взыскать солидарно Чупряковой М.В., Можайко И.В. в пользу Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» начиная с 01.10.2010 года и по день реализации жилого дома и земельного участка или полного исполнения обязательства по договору займа (в зависимости от того, какое событие наступит ранее) проценты за пользование займом в размере 14 % годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу – 21879, 5 рублей (двадцать одну тысячу восемьсот семьдесят девять рублей, 50 копеек).
Обратить взыскание на имущество по договору залога – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу ..., принадлежащие Можайко И.В., установив начальную продажную стоимость с публичных торгов жилого дома в размере 350000 рублей (триста пятьдесят тысяч рублей), земельного участка – 4000 рублей (четыре тысячи рублей).
Денежные средства, полученные от продажи заложенного имущества, подлежат направлению в счет погашения задолженности ответчиков по договору займа, взысканной настоящим судебным решением.
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения в мотивированной форме подачей кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.
Судья Н.А. Савинцева
Решение в мотивированной форме составлено 27.12.2010 года.