Дело № 2 - 5712/10Р Е Ш Е Н И Е
Центральный районный суд г. Кемерово Кемеровской области
в составе председательствующего Зверевой Н.Н.
при секретаре Рязановой Ж.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
02 ноября 2010 года
гражданское дело по иску Администрации г. Кемерово к Беляевой Р.Е., Коротневой Л.Л. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация г. Кемерово обратилась в Центральный районный суд г. Кемерово с иском к Беляевой Р.Е., Коротневой Л.Л. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.
Заявленные требования мотивирует тем, что жилое помещение по адресу ... является муниципальной собственностью. В указанном жилом помещении проживает и зарегистрирован с 29.05.2007 г. на основании договора найма комнаты в общежитии от 29.09.2006 г. Чайкин В.А
Однако, кроме нанимателя Чайкина В.А. в спорном жилом помещении зарегистрированы: Беляева Р.Е., Коротнева Л.Л., фактическое место жительства ответчиков неизвестно.
На момент регистрации Беляевой Р.Е. и Коротневой Л.Л. действовал Жилищный кодекс РСФСР, их вселение в жилое помещение должно было производиться по нормам действовавшего на тот момент законодательства. В соответствии с ЖК РСФСР единственным основанием для вселения гражданина в жилое помещение государственного или общественного жилищного фонда является ордер.
Ответчикам ордера на указанное жилое помещение не выдавались, регистрация по месту жительства не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением.
Истец просит суд признать Беляеву Р.Е. и Коротневу Л.Л. не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу ....
Представитель истца Фролов С.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.
Третье лицо Чайкин В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив представленные материалы дела, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу ..., является муниципальной собственностью, что подтверждается представленной суду выпиской из реестра муниципальной собственности г. Кемерово (л.д. 7).
29.09.2006 г. между администрацией г. Кемерово и Чайкиным В.А. был заключен договор найма комнаты в общежитии, в соответствии с которым на основании распоряжения Главы города №4056 от 28.09.2006 г. «О замене жилой площади» администрация г. Кемерово предоставила Чайкину В.А. в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу ..., общей площадью 15,5 кв.м., в том числе жилой 10,2 кв.м. (л.д. 5).
Как следует из представленной суду поквартирной карточки, по указанному адресу зарегистрированы: 23.09.1993 г. – Беляева Р.Е., 28.09.2003 г. – Коротнева Л.Л..
Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оснований для вселения в указанное помещение ответчики не имеют, членами семьи нанимателя не являются, место жительства ответчиков неизвестно.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Свидетель СВИДЕТЕЛЬ1 суду пояснила, что в 2007 г. администрацией г. Кемерово ей было предоставлено жилое помещение по адресу .... Ранее свидетель проживала в общежитии по .... Чайкин В.А. Когда свидетель заселялась в предоставленное ей жилье, Чайкин В.А. уже проживал по адресу .... Ответчиков свидетель никогда не видела, в спорном жилом помещении Беляева Р.Е., Коротнева Л.Л. не проживают.
Свидетель СВИДЕТЕЛЬ2 суду пояснил, что с 2006 г. проживает по адресу .... Ранее свидетель проживал в общежитии по ул. Спортивная. Некоторое время ответчик временно исполняла обязанности коменданта общежития по .... Ответчиков не знает, и никогда не видела, где они проживает свидетелю неизвестно.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как их пояснения последовательны, не опровергаются материалами дела.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: ..., в связи с тем, что длительное время не проживают по данному адресу, коммунальные услуги не оплачивают, вещей, принадлежащих ответчикам в жилом помещении не имеется. В течение длительного времени ответчики своих прав на спорное жилое помещение не заявляли, в жилое помещение не вселялись.
Руководствуясь ст. ст. 2, 56, 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации г. Кемерово к Беляевой Р.Е., Коротневой Л.Л. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Беляеву Р.Е., **.**.**** года рождения, Коротневу Л.Л., **.**.**** года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н. Зверева