Дело № 2-6049/2010 Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего судьи Савинцевой Н.А.,
при секретаре Семешовой Ю.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово
09 декабря 2010 г.
гражданское дело по иску Матвийца А.Г., Матвиец Н.Г. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г.Кемерово о признании договора заключенным, признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с требованиями к ответчику о признании договора заключенным, признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... Свои требования мотивировали тем, что 15.06.2004 г. был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: ...., состоящей из двух комнат, общей площадью 40,9 (сорок целых девять десятых) кв. м. между ДАРИТЕЛЬ (отец - даритель), Матвийцом А.Г. (сын - одаряемый), Матвиец Н.Г. Г. (дочь - одаряемая). Указанный договор был удостоверен НОТАРИУС, нотариусом г. Кемерово Кемеровской области, зарегистрирован в реестре за ###.
Согласно ч.3 ст.574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Однако сторонами не были поданы заявления в регистрирующий орган для регистрации договора дарения квартиры и перехода права собственности. **.**.****. ДАРИТЕЛЬ (даритель) умер. В связи с этим истцы не могут зарегистрировать договор дарения и переход права на указанную квартиру, несмотря на то, что сделка дарения фактически была исполнена сторонами. Просят суд признать заключенным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: ...., состоящей из двух комнат, общей площадью 40,9 (сорок целых девять десятых) кв. м., заключенный 15.06.2004 г. между ДАРИТЕЛЬ (даритель), Матвийцом А.Г. (одаряемый), Матвиец Н.Г. Г. (одаряемая). Признать в равных долях - по 1/2 (одной второй) доли, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., состоящую из двух комнат, общей площадью 40,9 (сорок целых девять десятых) кв. м. за Матвийцом А.Г. и Матвиец Н.Г. Г..
В судебном заседании истцы Матвиец Н.Г., Матвиец А.Г. и его представитель Матвиец М.А., действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивали.
Представитель ответчика в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направлением судебной повестки.
Суд, учитывая мнение истцов, положения ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Инспекции ФНС России по г.Кемерово.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьими лицами (ст. 572 ГК РФ). Статьей 574 ГК РФ предусмотрены письменная форма сделки и ее государственная регистрация.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно абз. 1 ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимыми документами для регистрации права собственности на недвижимое имущество являются правоустанавливающие документы, при отсутствии которых, правоустанавливающим документом будет являться решение суда об установлении факта владения на праве собственности с указанием площади объекта недвижимости.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем признания права.
Судом установлено, что 15.06.2004г. между ДАРИТЕЛЬ (отец - даритель), Матвийцом А.Г. (сын - одаряемый), Матвиец Н.Г. Г. (дочь - одаряемая) заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: ...., состоящей из двух комнат, общей площадью 40,9 (сорок целых девять десятых) кв. м. Указанный договор был удостоверен НОТАРИУС, нотариусом г. Кемерово Кемеровской области, зарегистрирован в реестре за ###.
**.**.****. ДАРИТЕЛЬ умер, что подтверждается свидетельством о смерти ###.
Как следует из искового заявления, а также пояснений истцов и представителя истца Матвийца А.Г., сторонами указанного договора в силу занятости не были своевременно в регистрирующий орган поданы необходимые документы для регистрации договора дарения квартиры и перехода права собственности до смерти дарителя ДАРИТЕЛЬ, в связи с чем, в настоящее время они не могут зарегистрировать договор дарения и переход права на указанную квартиру, несмотря на то, что сделка дарения была фактически исполнена сторонами.
Как следует из представленного завещания, составленного 13.11.2002г. ДАРИТЕЛЬ и удостоверенного нотариусом г. Кемерова Кемеровской области НОТАРИУС, ДАРИТЕЛЬ завещал Матвиец Н.Г. и Матвийцу А.Г. следующее имущество: любые денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, хранящимися в Кемеровских отделениях АК СБ РФ, которые ко дню его смерти окажутся ему принадлежащими, земельный участок с находящимися на нем строениями в садоводческом товариществе «...», расположенный по адресу: ..., капитальный гараж, расположенный по адресу: ... что, по мнению суда, подтверждает отсутствие у ДАРИТЕЛЬ иных наследников, кроме Матвийца А.Г. и Матвиец Н.Г.
Поскольку ДАРИТЕЛЬ своё волеизъявление на отчуждение принадлежащего ему имущества выразил еще при жизни путем составления, подписания договора дарения, но скончался до государственной регистрации договора, в настоящее время у истцов имеются препятствия к регистрации исполненного договора и, соответственно, своего права собственности.
В силу ст. 10 ГК РФ разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются, пока не доказано иное.
Вышеизложенное свидетельствуют о том, что ДАРИТЕЛЬ выразил свою волю по заключению сделки и 15.06.2004 г. передал Матвийцу А.Г. и Матвиец Н.Г. принадлежавшее имущество – квартиру, расположенную по адресу: ..., и является основанием для признания договора дарения заключенным.
В соответствии со ст. ст. 244, 245 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Учитывая положения указанных норм закона, а также волю дарителя ДАРИТЕЛЬ на дарение квартиры в равнодолевую собственность, что подтверждается договором дарения, и фактическое принятие дара в долевую собственность, о чем, в судебном заседании пояснили истцы, доли Матвийца А.Г. и Матвиец Н.Г. Г. на квартиру, расположенную по адресу ..., признаются равными. Следовательно, Матвийцу А.Г. и Матвиец Н.Г. принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру.
С учетом изложенного суд считает необходимым признать за Матвийцом А.Г. и Матвиец Н.Г. Г. право на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу ....
Таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Матвийца А.Г., Матвиец Н.Г. Г. удовлетворить.
Признать заключенным договор дарения квартиры, расположенной по адресу ..., состоящей из двух комнат, общей площадью 40,9 кв. метра, между ДАРИТЕЛЬ (дарителем) и Матвийцом А.Г. (одаряемый), Матвиец Н.Г. Г. (одаряемой), удостоверенный 15.06.2004 года нотариусом г. Кемерово Кемеровской области НОТАРИУС.
Признать право собственности Матвийца А.Г. на ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу ..., состоящую из двух комнат, общей площадью 40,9 кв. метра.
Признать право собственности Матвиец Н.Г. Г. на ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу ..., состоящую из двух комнат, общей площадью 40,9 кв. метра.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения суда в мотивированной форме подачей кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.
Судья: Н.А. Савинцева
Решение в мотивированной форме составлено 15.12.2010 года.