Дело № 2-565/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Кемерово в составе
Председательствующего Курилова М.К.
при секретаре Лютенко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
18 января 2011 года
дело по иску Беликовой В.Н. к администрации г.Кемерово о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к администрации г.Кемерово о признании права собственности на недвижимое имущество.
Свои требования мотивирует тем, что 11 ноября 2002 года на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан истец и ее муж В. приобрели в общую долевую собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 55,80 кв.м. (в том числе жилой площадью 40 кв.м), расположенную по адресу: ....
**.**.**** года муж истца В. умер.
Завещание не составлялось.
24 сентября 2009 года истец получила Свидетельство о праве на наследство по закону ### на 1/2 доли указанной квартиры.
Когда истец обратилась в регистрирующий орган для регистрации права собственности, в принятии документов ей было отказано и разъяснено, что, прежде всего, она должна в судебном порядке признать Свидетельство о праве на наследство, выданное 24 сентября 2009 года нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области, Михалевич С.В., недействительным. Кроме того, признать право собственности на ? указанной квартиры за В., и включить его долю в наследственную массу.
Полагает, что Свидетельство о праве на наследство, выданное 24 сентября 2009 года нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области, Михалевич С.В. должно быть признано судом недействительным в связи с тем, что нотариус не должна была выдавать Свидетельство о праве на наследство, основываясь на Договоре на передаче квартиры в собственность, так как в соответствии с абзацем 3 ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 (в редакции от 11.06.2008 № 84-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. А истец с мужем данный Договор в свое время не зарегистрировали.
В настоящее время Беликовой В.Н. необходимо признать договор приватизации действительным и признать за умершим В. право собственности на долю в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адрес: ....
Кроме того, истцу было рекомендовано обратиться в суд с требованиями о включении в наследственную массу наследственного имущества - доли в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: ..., для того, чтобы принять наследство, оставшееся после смерти супруга В. и получить свидетельство о праве на наследство.
Просит признать Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 24
сентября 2009 года нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Михалевич С.В., недействительным. Признать право собственности на вышеуказанную квартиру за В., умершим **.**.****. и Беликовой В.Н.. Включить долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в наследственную массу.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика Суворов А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования признал в полном объеме. При этом судом представителю ответчика разъяснены последствия признания исковых требований, предусмотренные 173 ГПК РФ.
Третье лицо нотариус Кемеровского нотариального округа Михалевич С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.22).
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, учитывая мнение истца, представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Статьей ст. 35 Конституции РФ гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ч. 1 ст. 11 ГК РФ, суд осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем признания права.
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
Согласно ст. 219 ГК РФ и ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», граждане приобретают право собственности на квартиру с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре прав органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п.п. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 п. 1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Судом установлено, что Беликова В.Н. является супругой В. (л.д.26).
28.11.2001г. В., Беликова В.Н. обратились в администрацию г.Кемерово с заявлением о передаче в собственность квартиры по адресу ... (л.д.33).
11.01.2002г. между администрацией г.Кемерово и В., Беликовой В.Н. заключен договор на передачу в общую долевую собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д.7). Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано не было.
В. умер **.**.****. (свидетельство о смерти – л.д.12).
24.09.2009г. нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Михалевич С.В. Беликовой В.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.30). Указанное свидетельство выдано на ? доли квартиры по адресу: ....
Как следует из сообщения об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ### от 24.09.2009г. (л..29 об.), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру по адресу: ..., отсутствуют.
В соответствии со ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Согласно ст.48 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если: документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.
В соответствии с п.33 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утв. Приказом Минюста РФ от 15.03.2000 N 91, при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус совершает действия в отношении наследственного имущества, предусмотренные пунктами 10, 11, 12, 19 настоящих Методических рекомендаций.
Совершая в соответствии со статьями 53 - 56 Основ удостоверение сделок с имуществом, нотариус проверяет:
1) принадлежность этого имущества на праве собственности или ином вещном праве;
2) наличие сособственников;
3) наличие обременений, запрещения отчуждения или ареста данного имущества.
Нотариусом, как правило, также проверяются документы об оценке имущества, являющегося предметом сделки (п.10).
При совершении сделок с недвижимым имуществом нотариусом проверяются документы, предусмотренные Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п.11).
С учетом приведенных норм закона, обстоятельств дела, суд считает, что свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 24.09.2009г. после смерти В., умершего **.**.****., на имя Беликовой В.Н., зарегистрированное в реестре за ### на 1/2 доли квартиры по адресу: ..., не соответствует закону, поскольку в состав наследственной массы вошло имущество, право собственности на которое не было зарегистрировано в установленном законом порядке за наследодателем.
Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 39 ч. 1 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, учитывая положения ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд считает, что требования Беликовой В.Н. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 24.09.2009г. нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Михалевич С.В., признании права собственности на квартиру по адресу ... за В., умершим **.**.****., и Беликовой В.Н., включении ? доли квартиры по адресу: ..., принадлежащей В., в наследственную массу после смерти В. подлежат удовлетворению, также суд считает возможным принять признание исковых требований представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Беликовой В.Н. удовлетворить.
Признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 24.09.2009г. нотариусом Кемеровского нотариального округа Михалевич С.В., недействительным.
Признать право общей долевой собственности В., Беликовой В.Н. на квартиру по адресу: ....
Включить ? долю квартиры по адресу: ..., принадлежащую В., в наследственную массу после смерти В., умершего **.**.****.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья М.К.Курилов